자양동 더샵스타시티
직접 살아본 후기 57건이 있어요
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환기가 잘 안되어요. 따라서 생선구워 먹거나 하면 냄새 빼기가 힘들구요, 그 외에는 딱히 단점은 없어요. 평수에
- zn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 살기 어려울 정도로 심각한건 아니지만 은근히 신경 쓰일데 있음. 커뮤니티 시설들이 구축인점 감안해도 아쉬움
- cc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 별로 없긴한데 굳이 꼽자면 고층 주상복합이라 창문을 시원하게 못 열어제끼는거? 그래서 그런가 여름에 좀 많이 더
+ 57
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
206억 8,153만 ~ 259억 8,195만
전용 면적당 단가
2,435만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.02)
2억 / 341만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 100.32m² | 2억/341 | 18층 | |
| 26.08.28 | 100.32m² | 1.1억/415 | 36층 | |
| 26.08.01 | 100.32m² | 3억/330 | 25층 | |
| 26.06.20 | 100.32m² | 6억/280 | 23층 | |
| 26.06.13 | 100.32m² | 1억/400 | 14층 | |
| 26.03.14 | 100.32m² | 1억/450 | 19층 | |
| 26.02.28 | 100.32m² | 1억/400 | 24층 | |
| 26.02.27 | 100.32m² | 1억/400 | 29층 | |
| 26.01.31 | 100.32m² | 1억/420 | 9층 | |
| 26.01.07 | 100.32m² | 6억/200 | 21층 | |
| 25.11.25 | 100.32m² | 5억/110 | 46층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 우성아파트
1억/160만
광진구 뚝섬로41길 20
59.9m²
- 자양현대2차아파트
4억/80만
광진구 뚝섬로34길 9
84.87m²
- 대동아파트
4억/190만
광진구 뚝섬로31길 15
84.65m²
- 테라팰리스 건대2차
7.7억/20만
광진구 아차산로 311
82.94m²
- 자양현대홈타운8차
3억/210만
광진구 뚝섬로36길 19
80.47m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,522만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
1,556만원/m²
(전년대비 +6%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -65%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,556만원 |
| 2025년 | 1,467만원 |
| 2024년 | 1,423만원 |
| 2023년 | 1,404만원 |
| 2022년 | 1,491만원 |
| 2021년 | 1,372만원 |
| 2020년 | 1,200만원 |
| 2019년 | 1,166만원 |
| 2018년 | 1,089만원 |
| 2017년 | 1,058만원 |
| 2016년 | 1,037만원 |
| 2015년 | 1,019만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
판매영업동 4호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 7287.34m2 | ✓ 문화및집회시설 |
| 전유 | 주 | 2627.73m2 | ✓ 문화및집회시설 |
| 전유 | 주 | 724.95m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 전유 | 주 | 617.74m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 전유 | 주 | 290.64m2 | ✓ 영화관계단 |
층별 상세 정보
자양동 더샵스타시티 판매영업동 건물은 연면적 16,399평 (54,117m2), 지하 3층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
417,948m²
용적률/건폐율
414%/25%
기타용도
공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화및집회시설, 운동시설
세대 수
1,170세대
대지/건축면적
60,235.4m² / 15,419.7m²
용적률산정연면적
249,917m²
외필지 수
6개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
56,855.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.10.02)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.06.24)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.10.25)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.06.09)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)일반상업지역 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)하이구조
최근 점검일
2024년 5월 23일
건물 용도
아파트
50.9% (213,395m²)
부대시설
29.7% (124,720m²)
기타판매시설
9.5% (40,142m²)
오피스텔
6.4% (26,878m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
posco
시행사
건국대학교
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-3405-2100 / 02-3405-2108
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.3대
총 3,869대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3,869대 (123,959.00㎡)
전기차 전용
지하 56대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국전력
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 캘리스코타코벨건대스타시티점 | 기타 서양식 음식점 |
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠에프지매드포갈릭건대스타시티점 | 패밀리레스토랑 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 룩앤룩안경원스타시티점 | 안경렌즈 소매업 |
| 로이드건대스타시티점 | 시계/귀금속 소매업 |
| 딜라이트 | 기타 의류 소매업 |
| 뽕잎사랑건대스타시티점 | 백반/한정식 |
| 세븐일레븐건대스타시티점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gr****
5.0
40평 기준으로 월 30~40만원정도
zn******
5.0
기본적인 일상생활할때 80만원정도
lo******
4.5
평당 1만원이라고 보시면될거같아요. 에어컨/난방비는 사용하시는 만큼이겠죠?
계절별 관리비
- 여름62.9만원
- 겨울62.1만원
- 연평균59.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
45만원
공용관리비
21.2만원
개별사용료
16.4만원
장기수선충당금
7.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,705,226 kWh (52.9 kWh/평)
전기세 (추정)
16,269 원/평
여름 평균
61 kWh/평 (18,823 원/평)
겨울 평균
49 kWh/평 (15,121 원/평)
연 평균
50 kWh/평 (15,402 원/평)
근처 대중교통
건국대학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준건국대학교앞 정류소
도보 4분 / 210m
광진문화예술회관 정류소
도보 4분 / 228m
광진구의회 정류소
도보 4분 / 232m
건대로데오거리입구 정류소
도보 4분 / 268m
건대입구역사거리.건대병원 정류소
도보 6분 / 357m
대동아파트앞 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
더스타시티약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더스타시티약국
도보 2분 / 93m
쿨펫동물병원
도보 2분 / 93m
국보한의원
도보 3분 / 152m
리더스피부과의원
도보 3분 / 164m
봄날의미소치과의원
도보 3분 / 164m
더클래식약국
도보 3분 / 164m
근처 상가/편의시설
농심코코이찌방야건대스타시티
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준농심코코이찌방야건대스타시티
도보 2분 / 88m
정앤리
도보 2분 / 88m
성북당건대스타시티점
도보 2분 / 88m
(주)이마트 자양점
차량 1분 / 89m
엠에프지매드포갈릭건대스타시티점
도보 2분 / 93m
청복라공방
도보 2분 / 93m
배정 학교
서울동자초등학교
근처 교육시설
해피i어린이집
해피i어린이집
가정 | 152m
3분
도보 기준
보배어린이집
민간 | 152m
3분
도보 기준
사랑어린이집
가정 | 206m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
sq******
ie******
zr****
+ 22
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???10회 언급
- 학군10회 언급
실거주 리뷰 57건
호가보는 탄산음료
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gr***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
저층이었음에도 채광좋았고요. 교통 지하철 2호선 7호선 연결되어 정말 편...
단점
환기가 잘 안되어요. 따라서 생선구워 먹거나 하면 냄새 빼기가 힘들구...
전체 보기(총 376자)
빨래하는 참치김밥3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zn***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
가장 좋은 점은 너어어무 조용하고 쾌적함. 이거 하나만으로도 계속 이 아...
단점
층간소음이 살기 어려울 정도로 심각한건 아니지만 은근히 신경 쓰일데 있음...
전체 보기(총 387자)
교하동 소금빵
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cc***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 379자)
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금강케이씨씨아파트
이 건물에서 153m
·
3.6
주차장에 자리가 엄청 넉넏하진 않은 것 같은데 그래도 큰 문제 없었습니다! 또 바로 앞에 큰 길가라 조용한 동네에서
더클래식500
이 건물에서 164m
·5.0
타워형인것이 좀 단점이고 생각보다 먼지나 매연이 많은 듯. 이거는 특히 자양동이 많은 것인지는 모르겠지만 한강을 따라
우성아파트
이 건물에서 216m
·3.6
오래된 아파트고 재건축 이야기 있지만 나홀로라 쉽지 않을 꺼예요. 오래된 아파트 살기는 그렇겠죠? 아마도 신통계획 같
자양우성3차
이 건물에서 218m
·4.0
아파트가 오래되었다 보니 결로/누수 등의 문제가 있고 건물 및 시설 자체가 많이 노후화되어 있습니다. 무엇보다 지하주
자양우성7차
이 건물에서 225m
·4.1
단열이 잘 안되고 층간소음이 심하다. 특히 뒷베란다 결로가 많이 생겨 환기를 조금만 등한히 해도 곰팡이가 심하게 핀다
이튼타워리버1차
이 건물에서 279m
·4.6
굳이 꼽자면 동이 2개이기 때문에 관리비가 대단지 아파트와 비했을 때 좀 더 나오지만, 그 단점을 다 상쇄할 정도로
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 더샵스타시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더샵스타시티의 2025년 11월 12일의 116.01m² 매매 가격은 17억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 307억 5,972만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,977만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 더샵스타시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더샵스타시티의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 119.41m² 기준 13억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 3,647만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 더샵스타시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더샵스타시티의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 127.94m² 기준 보증금 13억 5,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 3,481만원, 월세는 6,448원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 더샵스타시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더샵스타시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더샵스타시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 128만 7,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 더샵스타시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 더샵스타시티 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더샵스타시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울동자초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 자양중학교, 4분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 233개 있고 가장 가까운 학원은 다움국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 더샵스타시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 더샵스타시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영스타시티이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 89m 거리에 (주)이마트 자양점, 334m 거리에 건대닥터쁘띠의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더샵스타시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더샵스타시티의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
더샵스타시티의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 431대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
더샵스타시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더샵스타시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵스타시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더샵스타시티에는 41개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵스타시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더샵스타시티에는 41개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵스타시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 41개 중 6개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 자양동 더샵스타시티에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 더샵스타시티에는 기계식 0대, 자주식 3869대로 총 3869대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 56대로 총 56대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 더샵스타시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 더샵스타시티에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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