자양동 광진 한화꿈에그린아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,656만 ~ 11억 1,376만
전용 면적당 단가
2,496만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.01)
5억 / 460만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 138.68m² | 5억/460 | 15층 | |
| 25.12.12 | 138.85m² | 1억/550 | 3층 | |
| 25.11.18 | 138.68m² | 4억/320 | 6층 | |
| 25.05.19 | 138.68m² | 1억/550 | 2층 | |
| 24.10.07 | 138.68m² | 7억/220 | 8층 | |
| 24.09.30 | 138.85m² | 8천/550 | 3층 | |
| 24.05.04 | 138.85m² | 2억/300 | 7층 | |
| 24.03.17 | 138.68m² | 5천/570 | 2층 | |
| 23.04.04 | 138.68m² | 1억/550 | 2층 | |
| 22.05.16 | 138.68m² | 8억/300 | 15층 | |
| 22.03.14 | 138.68m² | 1억/400 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 청구강변
5억/5만
성동구 둘레15길 7
84.87m²
- 자양9차현대홈타운
1억/250만
광진구 뚝섬로34길 32
82.55m²
- 이튼타워리버2차
3.5억/164만
광진구 능동로 50
84.61m²
- 이튼타워리버5차
12.5억/23만
광진구 능동로4길 40
122.55m²
- 신성 노바빌 아파트
3.5억/110만
성동구 성수이로8길 22
59.4m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,046만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
726만원/m²
(전년대비 +4.6%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 726만원 |
| 2025년 | 694만원 |
| 2024년 | 675만원 |
| 2023년 | 668만원 |
| 2022년 | 737만원 |
| 2021년 | 628만원 |
| 2020년 | 540만원 |
| 2019년 | 474만원 |
| 2018년 | 421만원 |
| 2017년 | 409만원 |
| 2016년 | 384만원 |
| 2015년 | 362만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 138.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 73.38m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 26.22m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 7.84m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 2.52m2 | 경로당,관리사무소,MDF실 |
층별 상세 정보
자양동 광진 한화꿈에그린아파트 101동 건물은 연면적 3,011평 (9,938m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
23,517.8m²
용적률/건폐율
245%/19%
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
116세대
대지/건축면적
6,694.3m² / 1,277.14m²
용적률산정연면적
16,449.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,694.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2008.08.04)구획정리완료 (2006.06.08)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)정비구역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
종합건축사사무소 한목기술단(주)
최근 점검일
2023년 4월 6일
건물 용도
아파트
69.8% (16,433m²)
부대시설
30.1% (7,083m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.67대
총 194대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 194대 (6,846.58㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oo****
4.0
평균적으로 25만원 내외
nr******
5.0
우리집 관리비는 평균 20만원대입니다.
bb*****
4.5
20까진 안나와요
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울38.5만원
- 연평균37.5만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
25.5만원
공용관리비
15.4만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
4.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
51,626 kWh (7.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,226 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,752 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,398 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,451 원/평)
근처 대중교통
영동대교북단(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동대교북단(미정차) 정류소
도보 3분 / 195m
영동대교북단 정류소
도보 5분 / 335m
롯데캐슬리버파크시그니처아파트 정류소
도보 6분 / 342m
성덕정길입구 정류소
도보 6분 / 343m
성수두산위브아파트 정류소
도보 7분 / 435m
성수119안전센터 정류소
도보 7분 / 438m
근처 의료시설
신성모약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신성모약국
도보 6분 / 336m
종우약국
도보 6분 / 344m
노룬산동물병원
도보 6분 / 363m
신수정약국
도보 6분 / 366m
뉴메디칼약국
도보 6분 / 396m
무지개약국
도보 7분 / 412m
근처 상가/편의시설
치코디차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치코디차
도보 1분 / 65m
카페떼오자양
도보 1분 / 66m
테일러
도보 2분 / 75m
가나다서비스
도보 2분 / 75m
오칠칠오
도보 2분 / 124m
씨에프세탁소
도보 2분 / 124m
배정 학교
서울신양초등학교
근처 교육시설
해든어린이집
해든어린이집
민간 | 223m
4분
도보 기준
고은아이어린이집
가정 | 244m
4분
도보 기준
구립 은성어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 7건
시세보는 불가사리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oo***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
안전하고 조용해요. 한강 바로앞이라 산책다니기도 좋아요. 뚝섬유원지한강이...
단점
아침마다 출근시간에 영동대로 타기가 너무 어려워요. 운전해서 출근하려면 ...
전체 보기(총 394자)
현내면 레서판다
- 현재 거주자/
?층
yk***
·
5.0
2024년 1월 작성
장점
교통 한강바로 앞 너무 좋아오 앞에 학고잇어서 애키우기도 좋고 근방카페와...
단점
엘레베이터가 자동으로 잡히지않아서 눌러야되믄 불편함이 조금 없지암ㅎ아잇긴...
전체 보기(총 274자)
신부동 우동
- 현재 거주자/
?층
nr***
·
5.0
장점
단점
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한강극동아파트
이 건물에서 248m
·
3.3
저층이라 그런지 벌레가 많이 들어오는 편이고, 습해요. 아파트 단지로 들어오는 길목에 파리도 다소 많은 편입니다. 건
한강아남아파트
이 건물에서 274m
·5.0
현관문에 비밀번호 시스템이 없음 그래서 조금 망설여질 수 있는데 사실 살다보면 큰 문제가 되지는 않습니다요... 딱히
한강우성아파트
이 건물에서 362m
·3.7
준공된지 오래된 아파트라 그런지 건물연식이 느껴집니다.. 한강이 가까워서인지 저층 거주해서 인지 원인은 모르겠으나 봄
성원아파트
이 건물에서 370m
·3.7
오래된 구축 아파트라 오래된 집이 갖고 있는 단점들은 거의 갖고 있어요 복도식이고 집구조가 좋은 편은 아니에요 가장
강변금호타운아파트
이 건물에서 377m
·0.5
위에다가 단점을 다썼지만 다시한번써볼게요 경비의 존재이유 모름 엄청추움 청소는 잘되는듯함 주차장이 진심 안습 너무좁아
삼익아파트
이 건물에서 395m
·3.2
주차가정말 헬입니다... 지금도 지나가다가 보면 주차공간이적어서 차들이 가득가득차있던데 쓸모없는공간들을 좀 정리하면
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 광진 한화꿈에그린아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광진 한화꿈에그린아파트의 2025년 10월 19일의 138.85m² 매매 가격은 26억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,298만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 광진 한화꿈에그린아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광진 한화꿈에그린아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 138.67m² 기준 10억원이에요. 평당 전세가는 2,379만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 광진 한화꿈에그린아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광진 한화꿈에그린아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 138.67m² 기준 보증금 4억원, 월세 320만원이에요. 평당 보증금은 951만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 광진 한화꿈에그린아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광진 한화꿈에그린아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 7,950만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광진 한화꿈에그린아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 102만 1,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 광진 한화꿈에그린아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 광진 한화꿈에그린아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 자양역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 6분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진 한화꿈에그린아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 2분 거리에 신양중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 169개 있고 가장 가까운 학원은 제이케이모델전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 광진 한화꿈에그린아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 광진 한화꿈에그린아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 133개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 CU자양장미점이에요. 또한 289m 거리에 태성나라, 707m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광진 한화꿈에그린아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광진 한화꿈에그린아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광진 한화꿈에그린아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광진 한화꿈에그린아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 자양동 광진 한화꿈에그린아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 광진 한화꿈에그린아파트에는 기계식 0대, 자주식 194대로 총 194대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 광진 한화꿈에그린아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 광진 한화꿈에그린아파트에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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