자양동 광진트라팰리스
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- ep***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔은 주차가 1대밖에 안됐는데 그건 아쉽지만 뭐 그렇다고 해도 결국은 주차자리는 자기가 알아서 하면 되는거니까
- dc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 너무 많아요 화장실에서 바퀴벌레 나오고 등산하면 벌레소리 많이 들리잖아요 그게 화장실에서 들려요 이 집으로
- nz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 거의 없었음. 주변에 한강이 있어서 행사가 엄청 자주 있을때도 있음. 그래서 소음에 민감하고 예민하신분들은
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,131만 ~ 7억 2,547만
전용 면적당 단가
4,178만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.13)
9억
전세가 분석
최고10억
최저6억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 84.96m² | 9억 | 16층 | |
| 26.04.15 | 84.96m² | 10억 | 19층 | |
| 26.03.19 | 84.96m² | 9억 5,000 | 21층 | |
| 26.02.06 | 84.96m² | 8억 9,000 | 20층 | |
| 26.01.06 | 84.96m² | 8억 1,000 | 17층 | |
| 25.12.29 | 84.96m² | 9억 | 16층 | |
| 25.11.28 | 84.96m² | 8억 | 6층 | |
| 25.11.22 | 84.96m² | 7억 | 11층 | |
| 25.04.15 | 84.96m² | 8억 5,000 | 23층 | |
| 25.03.05 | 84.96m² | 9억 | 8층 | |
| 25.01.06 | 84.96m² | 9억 | 18층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,657만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
1,156만원/m²
(전년대비 +11.2%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -53%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,156만원 |
| 2025년 | 1,039만원 |
| 2024년 | 994만원 |
| 2023년 | 975만원 |
| 2022년 | 1,070만원 |
| 2021년 | 973만원 |
| 2020년 | 850만원 |
| 2019년 | 820만원 |
| 2018년 | 774만원 |
| 2017년 | 738만원 |
| 2016년 | 671만원 |
| 2015년 | 651만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.52m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 10.88m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.59m2 | 계단실,승강기,홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.41m2 | 기계실,전기실,발전기실,감시실 |
| 공용 | 주 | 1.32m2 | 방재실,관리실,독서실,주민회의실,쓰레기집하장 |
층별 상세 정보
자양동 광진트라팰리스 건물은 연면적 15,959평 (52,666m2), 지하 3층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
52,666.2m²
용적률/건폐율
504%/23%
기타용도
공동주택(아파트)외 3
세대 수
204세대
대지/건축면적
7,267.9m² / 1,710.55m²
용적률산정연면적
36,680.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
89.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
7,267.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2008.08.04)구획정리완료 (2006.10.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.2% (49,508m²)
오피스텔
5.3% (2,855m²)
기타제2종근린생활시설
0.8% (444m²)
체력단련장
0.5% (273m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산
시행사
재건축조합,환원건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-464-3210 / 02-461-3210
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.21대
총 452대
(지상 9대 / 지하 443대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| GS25광진팰리스 | 편의점 |
| 써브웨이뚝섬유원지역점 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 누모 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주신포장디자인 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스튜디오918 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ep****
5.0
에어컨 적당히 틀면 30~40만원
dc******
4.0
B동 기준 50이상 나와요
nz******
4.0
30만원정도 나온다고 보면됨.
계절별 관리비
- 여름88.4만원
- 겨울91.6만원
- 연평균86.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
54.1만원
공용관리비
35.4만원
개별사용료
13.2만원
장기수선충당금
5.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
149,541 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,879 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,964 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,411 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,379 원/평)
근처 대중교통
뚝섬(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뚝섬(미정차) 정류소
도보 2분 / 80m
자양역
7호선
도보 2분 / 108m
뚝섬유원지 정류소
도보 3분 / 135m
자양4동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 197m
자양역1번출구 정류소
도보 4분 / 212m
신양초등학교앞 정류소
도보 6분 / 356m
근처 의료시설
본태의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준본태의원
도보 2분 / 87m
아침맑음한의원
도보 2분 / 87m
우리약국
도보 2분 / 87m
서울캐릭터치과의원
도보 6분 / 339m
스타한의원
도보 6분 / 383m
우리동네약국
도보 6분 / 389m
근처 상가/편의시설
누모
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준누모
도보 1분 / 33m
써브웨이뚝섬유원지역점
도보 1분 / 36m
GS25광진팰리스
도보 1분 / 36m
부림정
도보 2분 / 87m
경양식
도보 2분 / 87m
좁은식당
도보 2분 / 87m
배정 학교
서울신양초등학교
근처 교육시설
구립 봄빛어린이집
구립 봄빛어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
구립 건대티움아이어린이집
국공립 | 202m
4분
도보 기준
아힘나어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 9분
1.8km | 도보 1분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 17건
활발한 파프리카2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ep***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단열 잘되고 경비실 24시간 상비중인데 대신 관리비가 세지만 한강 앞이라...
단점
오피스텔은 주차가 1대밖에 안됐는데 그건 아쉽지만 뭐 그렇다고 해도 결국...
전체 보기(총 386자)
짐푸는 머플러2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dc***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
지하철이 바로 앞에 있어서 이동하기 편해요. 앞에 막히는게 없어서 뷰가 ...
단점
벌레가 너무 많아요 화장실에서 바퀴벌레 나오고 등산하면 벌레소리 많이 ...
전체 보기(총 362자)
토정동 잣나무
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nz***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 379자)
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이튼타워리버3차
이 건물에서 123m
·
4.6
단점이 딱히 생각 안나는데 대단지가 아니라는 점, 구축이라는 점 등이 단점같아요. 한강 근처라 주말에 한강 이용하는
이튼타워리버5차
이 건물에서 136m
·4.1
딱히 단점이라 생각한 것이 없습니다. 아! 뚝섬유원지 행사시 교통체증이 일어납니다 한강주변이다보니 벌레가 조금 많습니
강변아이파크
이 건물에서 164m
·4.4
교통 편의성 중에서 전철역은 매우 가깝지만 버스 정류장이 조금 거리가 있다는 점이 단점입니다 그래도 10분 이내로
한강현대
이 건물에서 166m
·4.3
바로 옆에가 큰도로여서 밤이나 새벽에는 소음이 있읍니다. 지하 주차장이 있기는 한데, 주차 대수가 많지 않아서
자양현대홈타운7차아파트
이 건물에서 202m
·3.7
이웃을 잘 만나야겠지만 층간소음 꽤 심합니다. 20평대 복도식인데 막힌 복도라 통풍이 안되어 답답하고 덥네요. 분리수
한강우성아파트
이 건물에서 211m
·3.7
준공된지 오래된 아파트라 그런지 건물연식이 느껴집니다.. 한강이 가까워서인지 저층 거주해서 인지 원인은 모르겠으나 봄
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 광진트라팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광진트라팰리스의 2025년 10월 10일의 84.95m² 매매 가격은 23억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,933만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 광진트라팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광진트라팰리스의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.95m² 기준 9억원이에요. 평당 전세가는 3,495만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 광진트라팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광진트라팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 153.78m² 기준 보증금 13억원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 2,789만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 광진트라팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광진트라팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,900만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광진트라팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 157만 2,171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 광진트라팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 광진트라팰리스 도보 2분 거리에 자양역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진트라팰리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신양중학교, 10분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 놀작자양아트센터미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 광진트라팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 광진트라팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25광진팰리스이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 223m 거리에 픽미픽미아이스뚝섬유원지점, 964m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광진트라팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광진트라팰리스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광진트라팰리스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 71대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
광진트라팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광진트라팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광진트라팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광진트라팰리스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광진트라팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광진트라팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 광진트라팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 광진트라팰리스에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 750m 거리에 자양4동 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 광진트라팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 광진트라팰리스에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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