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상권 활성화
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 234만 ~ 2억 2,444만
전용 면적당 단가
5,684만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.01)
3,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 14.28m² | 3천/50 | 3층 | |
| 26.05.22 | 13.2m² | 1천/60 | 3층 | |
| 26.02.11 | 13.86m² | 1천/60 | 4층 | |
| 26.02.02 | 13.86m² | 1천/60 | 5층 | |
| 25.12.30 | 13.86m² | 2천/55 | 3층 | |
| 25.12.02 | 13.2m² | 1천/60 | 3층 | |
| 25.10.14 | 13.86m² | 1천/60 | 5층 | |
| 25.07.14 | 13.86m² | 1천/60 | 4층 | |
| 25.07.11 | 14.28m² | 2천/51 | 3층 | |
| 25.07.03 | 13.2m² | 1천/60 | 3층 | |
| 25.03.12 | 14.28m² | 1천/60 | 4층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 가야맨션
1.1억/17만
관악구 봉천로20길 41
19.88m²
- 관동산방오피스텔
300만/42만
관악구 봉천로20길 39
15.18m²
- 자이오피스텔
5천/71만
관악구 남부순환로 1641
20.14m²
- 신림동 1419-32
1천/42만
관악구 신림로68길 50
18.73m²
- 신림동 1420-19
500만/42만
관악구 봉천로20길 45
15.47m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
994만원/m²
(전년대비 +4.1%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 -59%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 994만원 |
| 2025년 | 954만원 |
| 2024년 | 934만원 |
| 2023년 | 929만원 |
| 2022년 | 986만원 |
| 2021년 | 867만원 |
| 2020년 | 741만원 |
| 2019년 | 668만원 |
| 2018년 | 595만원 |
| 2017년 | 554만원 |
| 2016년 | 531만원 |
| 2015년 | 510만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 11.48m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 4.46m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 2.45m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.69m²)이에요. 신림동 1421-5의 각 세대는 평균적으로 2.4평(7.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 1421-5 건물은 연면적 261평 (861m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
최근 전세가
1억 3,000만 (23.06.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
861.5m²
용적률/건폐율
286%/59%
기타용도
오피스텔, 근린생활시설
세대 수
34세대
대지/건축면적
267.6m² / 159.75m²
용적률산정연면적
766.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
267.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.10.18)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
54.6% (479m²)
사무소
17.5% (154m²)
소매점
17.1% (150m²)
휴게음식점
10.7% (94m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.14대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복한인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uc******
2.5
공과금 다 합치면 10만원 안인데 겨울에는 난방비가 꽤 나와서 난방비만 5만원 정도 나왔어요
si******
5.0
관리비 10만원에 수도 전기 별도입니다.
pk*****
2.0
전기,가스 제외 관리비 10만원 TV,인터넷은 KT .관리비에 포함.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,896 kWh (14.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,586 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,459 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,337 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,770 원/평)
근처 대중교통
관악우체국.에이치플러스양지병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악우체국.에이치플러스양지병원 정류소
도보 2분 / 110m
신림역 정류소
도보 2분 / 127m
관악우체국 정류소
도보 3분 / 181m
은천길입구 정류소
도보 3분 / 189m
신림성모성당앞 정류소
도보 3분 / 190m
신림동별빛거리입구 정류소
도보 4분 / 224m
근처 의료시설
늘픔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준늘픔약국
도보 1분 / 66m
맑음약국
도보 1분 / 67m
의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원
차량 1분 / 122m
포레스트한의원
도보 2분 / 131m
아카데미빌딩
도보 2분 / 131m
예담미인의원
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
소문난청국장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소문난청국장
도보 1분 / 12m
고핏
도보 1분 / 12m
그린눈복권
도보 1분 / 18m
큐브할인마트
차량 1분 / 18m
옛날집
도보 1분 / 27m
동반자
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
구립당곡어린이집
구립당곡어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
구립색동어린이집
국공립 | 347m
6분
도보 기준
구립용꿈어린이집
국공립 | 365m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 8분
2.7km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
uc******
pk*****
pk*****
+ 46
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
uc******
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 7월 작성
장점
모텔이 조금 있는 거리이지만 지하철이랑 엄청 가깝고 위치는 너무 좋아요....
단점
우선 방음이 잘 안 되고 집이 좁다보니까 답답한 느낌이 들고 크기에 비해...
전체 보기(총 359자)
si******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
리모델링해서 깔끔하고 혼자 살기 좋아요. 분리수거 하기 편해요. 화장실이...
단점
방음이 잘 안됩니다. 복도에서 드라이기 소리, 대화소리 등이 잘 들리고 ...
전체 보기(총 293자)
pk*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 4월 작성
장점
단점
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신림동 1421-4
이 건물에서 12m
·
3.5
겨울에 너무너무 추워서 이사했어요. 건물주분께서 창문에 뭐 이것저것 붙여주고 했지만 소용없었어요. 주차가 전혀 안되니
신림동 1421-11
이 건물에서 21m
·3.0
위의 장점을 다 상쇄할정도록 층간소음이랑 벽간소음 장난 아님 위층에서 화장실 쓰는 소리 다 들림;; 볼일 보는 소리까
패미리하우스
이 건물에서 36m
·3.7
제가 살았던 라인은 창 열면 다른 건물 에어컨 실외기랑 되게 가까웠는데...그래서 그런지 창문 열면 자꾸 까만 먼지가
태양오피스텔
이 건물에서 39m
·3.1
청소한다고 열심히 청소하고했는데 건물이 낡으면 벌레는 어쩔수없는것같네요, 주변에 음식점들이있어서 벌레들이 좀 더 꼬이
삼칠오피스텔
이 건물에서 43m
·3.5
1. 근처에 모텔이 많고 취객이 종종 다녀 밤에 시끄러울때가 있음(외부방음은 좀 연약한듯) 2. 건물과 건물사이의 공
다온타워
이 건물에서 52m
·3.3
신림역 주변이다 보니 주변이 너무 시끄럽고, 더럽고, 위험해요. 자동차랑 오토바이가 매우 많이 다녀요. 이상한 사람
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 신림동 1421-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신림동 1421-5에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,164만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1421-5의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신림동 1421-5의 최근 전세가는 2023년 06월 08일, 13.19m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,250만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1421-5의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신림동 1421-5의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 13.85m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 476만원, 월세는 13만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 신림동 1421-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신림동 1421-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 221만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신림동 1421-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,919원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 신림동 1421-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 신림동 1421-5 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신림역(신림선, 2호선), 도보 10분 거리에 당곡역(신림선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 신림동 1421-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 신림동 1421-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐신림이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 18m 거리에 큐브할인마트, 122m 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신림동 1421-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신림동 1421-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신림동 1421-5에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신림동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신림동 1421-5에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신림동 1421-5에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신림동 1421-5에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신림동 1421-5에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신림동 1421-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신림동 1421-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1421-5에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 신림동 1421-5에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1421-5에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 신림동 1421-5에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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