신림동 조회수 2위
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 38건이 있어요
전체보기- uh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 신림선만 활용할게 아니라면 다른 지역으로 나가기 좀 힘듭니다. 동네 특성상 치안이 딱히 좋지는 않지만, 그래
- fr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
냉난방 구조가 특이한 편이어서 보일러실 관리를 제대로 하지 않으면 쌩돈이 나갈 수 있다. 처음 보는 구조라 중개사나
- bx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 커 겨울에 웃풍이불고 추워요 보일러 난방비가 꽤 나옵니다 온수매트나 단열제품 필수 여름에 정말덥습니다 남향은 해
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
19억 3,263만 ~ 22억 518만
전용 면적당 단가
2,325만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
1억 7,000
매매가 분석
최고1억 7,850
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 23.87m² | 1억 7,000 | 8층 | |
| 26.07.04 | 24.3m² | 1억 7,000 | 9층 | |
| 25.10.02 | 23.87m² | 1억 7,000 | 6층 | |
| 23.08.01 | 24.3m² | 1억 7,850 | 10층 | - |
| 23.08.01 | 24.3m² | 1억 7,850 | 10층 | |
| 22.08.01 | 24.3m² | 1억 7,300 | 10층 | |
| 21.06.29 | 24.3m² | 1억 7,000 | 8층 | |
| 21.02.16 | 24.3m² | 1억 6,000 | 6층 | - |
| 21.02.16 | 24.3m² | 1억 6,000 | 6층 | |
| 20.10.15 | 24.3m² | 1억 6,900 | 11층 | |
| 20.01.22 | 24.3m² | 1억 6,100 | 11층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 엘리젠트오피스텔
7.9천
관악구 쑥고개로 9
22.7m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,943만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
861만원/m²
(전년대비 +0.7%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 -53%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 861만원 |
| 2025년 | 854만원 |
| 2024년 | 835만원 |
| 2023년 | 829만원 |
| 2022년 | 863만원 |
| 2021년 | 803만원 |
| 2020년 | 726만원 |
| 2019년 | 690만원 |
| 2018년 | 626만원 |
| 2017년 | 588만원 |
| 2016년 | 585만원 |
| 2015년 | 609만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 10개
호별 상세 정보
상가1001호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.14m2 | ✓ 상점 |
| 공용 | 주 | 18.3m2 | 주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 6.78m2 | 계단실,승강기,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 3.37m2 | 관리실,전기실,발전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 1.41m2 | 팬룸(지1,3층) |
층별 상세 정보
신림동 일성트루엘 건물은 연면적 7,066평 (23,320m2), 지하 4층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
23,320.3m²
용적률/건폐율
448%/59%
기타용도
업무시설외2
세대 수
-
대지/건축면적
3,026.7m² / 1,815.75m²
용적률산정연면적
13,583m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.05m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
3,026.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.04.11)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
68.4% (15,962m²)
상점(소매점)
14.8% (3,453m²)
기타교육연구시설
11.8% (2,752m²)
학원
3.2% (764m²)
체력단련장
1.6% (388m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 243대
기계식 주차
옥내 99대 (872.71㎡)
자주식 주차
옥내 144대 (5,313.54㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 롯데리아신림녹두점 | 버거 |
| 행운부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 중앙식자재마트 | 슈퍼마켓 |
| 터치미 | 네일숍 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인연부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 법문서적 | 서점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uh*****
3.0
보통 10만원 정도 냈습니다
fr******
3.0
10만원 중후반대에서 20초반까지
bx******
3.0
15만원에서 20만원정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
26,812 kWh (3.7 kWh/평)
가스비 (추정)
322 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (294 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (432 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (366 원/평)
근처 대중교통
서울대벤처타운역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울대벤처타운역 정류소
도보 2분 / 85m
삼성동주민센터 정류소
도보 3분 / 137m
서울대벤처타운역
신림선
도보 3분 / 182m
서울대벤처타운역.삼성동시장입구 정류소
도보 3분 / 194m
신성초등학교 정류소
도보 4분 / 268m
고시촌입구 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
밝은미래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밝은미래약국
도보 2분 / 75m
참사랑약국
도보 2분 / 82m
김이비인후과의원
도보 2분 / 89m
종로늘푸른약국
도보 2분 / 89m
비타약국
도보 2분 / 110m
백세튼튼정형외과의원
도보 2분 / 131m
근처 상가/편의시설
진마라탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진마라탕
도보 1분 / 6m
이름없는파스타대
도보 1분 / 6m
오스커피하우스Oh’scoffeehouse
도보 1분 / 6m
쥬씨서울대녹두
도보 1분 / 6m
롯데리아신림녹두점
도보 1분 / 6m
가름커피
도보 1분 / 6m
배정 학교
서울삼성초등학교
근처 교육시설
백상어린이집
백상어린이집
민간 | 301m
5분
도보 기준
구립복은어린이집
국공립 | 371m
6분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 471m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 13분
3.4km | 도보 2분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
bi******
dz****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???16회 언급
- ???8회 언급
- 환기8회 언급
실거주 리뷰 38건
uh*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
바로 밑이 학원이라 수험생이라면 편리합니다. 내부도 신림 대학동 안에서는...
단점
아무래도 신림선만 활용할게 아니라면 다른 지역으로 나가기 좀 힘듭니다. ...
전체 보기(총 446자)
fr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
1층에 마트와 헬스장이 큰 규모로 있다는 게 가장 큰 장점이다. 마트뿐만...
단점
냉난방 구조가 특이한 편이어서 보일러실 관리를 제대로 하지 않으면 쌩돈이...
전체 보기(총 377자)
bx******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 418자)
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이오빌딩
이 건물에서 62m
·
3.0
건물이 오래되었음. 큰 도로에 인접해서 소음 꽤 있음. 관리비 많이 나오는 편이고 전세대출이 불가능함. 아이키우기 적
우연하우징
이 건물에서 118m
·4.0
물이 여러번 새고 보일러가 오래됐음. 정비사업 예정지라서 새걸로 설비 교체를 안하는듯. 화재경보기가 여러번 잘못 울려
관동산오피스텔
이 건물에서 148m
·3.1
환기 잘 안됨, 벌레 많이 나옴, 주차 2중 3중으로 주차해야해서 불편함, 근처에 공영주차장 있지만 좀 걸어야하고 자
네오레지덴텔
이 건물에서 162m
·3.3
층수, 세대 사이에 껴있는 집이냐 가장자리냐에 따라 극심하게 갈리겠지만, 단열과 채광, 방음이 좋지 않다. 환기와 청
신림동 110-77
이 건물에서 178m
·4.0
바로 잎에 유흥가가있어 밤늦은 시간에도 소음이 심합니다. 음악소리와 다른사람들의 대화소리가 창문을 닫아도 들려오기 때
한일오피스텔
이 건물에서 242m
·4.4
아무래도 신림선이 무조건 환승을 해야하는 편이라 이동 시간은 잡아 먹긴 합니다 그리고 집에 해가 안들고 바로 옆 건물
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 일성트루엘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
일성트루엘의 2025년 10월 17일의 33.36m² 매매 가격은 2억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 21억 9,259만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,145만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 일성트루엘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
일성트루엘의 최근 전세가는 2022년 08월 16일, 33.08m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,094만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 일성트루엘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
일성트루엘의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 31.19m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 105만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 일성트루엘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
일성트루엘의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 217만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 일성트루엘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,055원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 일성트루엘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 일성트루엘 도보 3분 거리에 서울대벤처타운역(신림선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 일성트루엘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 일성트루엘 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25관악녹두이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 6m 거리에 중앙식자재마트, 1.6km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
일성트루엘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
일성트루엘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
일성트루엘에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신림동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
일성트루엘에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
일성트루엘에는 30개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
일성트루엘에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
일성트루엘에는 30개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
일성트루엘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
일성트루엘에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 일성트루엘에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 일성트루엘에는 기계식 99대, 자주식 144대로 총 243대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 일성트루엘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 일성트루엘에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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