신림동 다솜그랑빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
317m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,315만 ~ 9,469만
전용 면적당 단가
1,390만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.10.27)
3억 1,800
최근 전세가 (26.07.29)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 전세 | 2억 3,000 | 4층 | |
| 25.02.07 | 월세 | 3천/105 | 1층 | |
| 23.04.26 | 월세 | 3천/100 | 2층 | |
| 22.11.19 | 전세 | 2억 6,000 | 4층 | |
| 22.10.27 | 매매 | 3억 1,800 | 4층 | |
| 22.08.26 | 전세 | 2억 6,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,696만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
315만원/m²
(전년대비 +2.6%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 +30%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 315만원 |
| 2025년 | 307만원 |
| 2024년 | 299만원 |
| 2023년 | 294만원 |
| 2022년 | 309만원 |
| 2021년 | 283만원 |
| 2020년 | 260만원 |
| 2019년 | 249만원 |
| 2018년 | 230만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 206만원 |
| 2015년 | 198만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.98m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 5.28m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.67m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.54m²)이에요. 다솜그랑빌의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 다솜그랑빌 건물은 연면적 192평 (636m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 (24.10.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
636.65m²
용적률/건폐율
149%/56%
기타용도
공동주택 외1
세대 수
16세대
대지/건축면적
317m² / 178.3m²
용적률산정연면적
475.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
152m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1977.11.14)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.3% (590m²)
사무소
9.6% (63m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (81.35㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wu******
4.0
관리비 5만원에 가스 수도 전기 인터넷 별도에요
ve*****
4.0
잘기억안나는데 10만원정도 나온거같아요
gm*****
3.0
냉방, 난방 안하면 보통은 10만원 안넘어요
근처 대중교통
난우중학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준난우중학교입구 정류소
도보 2분 / 98m
신림복지관앞 정류소
도보 4분 / 236m
보성운수차고지맞은편 정류소
도보 5분 / 317m
난곡종점 정류소
도보 6분 / 365m
보성운수기종점 정류소
도보 6분 / 377m
난곡공영차고지 정류소
도보 6분 / 398m
근처 의료시설
남강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남강약국
도보 5분 / 284m
우일약국
도보 6분 / 356m
우림시장약국
도보 7분 / 421m
무루한의원
도보 7분 / 467m
도남희약국
도보 8분 / 476m
온누리수경약국
도보 8분 / 493m
근처 상가/편의시설
난우식품
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준난우식품
차량 1분 / 52m
현진세탁소
도보 2분 / 82m
맵시미용실
도보 2분 / 82m
기사식당
도보 2분 / 92m
꼬뜰레
도보 2분 / 93m
푸짐한밥상
도보 2분 / 103m
배정 학교
서울난곡초등학교
근처 교육시설
성혜어린이집
성혜어린이집
사회복지법인 | 97m
2분
도보 기준
오성어린이집
민간 | 159m
3분
도보 기준
알곡방과후교실어린이집
법인단체 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 29분
4.5km | 도보 18분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 3건
꽃심는 팟타이2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wu***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
신축이라 건물 내부가 깔끔하고 수납할수 있는 공간이 많아요 주차도 무료고...
단점
날파리가 어디선가 계속 생성되요 ㅋㅋ 그리고 요즘들어 건물 관리가 예전만...
전체 보기(총 443자)
운연동 파전
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ve***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
주차공간 널널하구 동네 자체가 조용해요 층간소음 느낀적없구 거실에 창문 ...
단점
살면서 느낀 단점은 집갈때 언덕밖에 없엇던거같아요 그만큼 살기 괜찮은동네...
전체 보기(총 286자)
성정동 선인장
- 현재 거주자/
?층
gm***
·
3.0
장점
단점
전체 보기(총 243자)
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다솜그랑빌B
이 건물에서 12m
·
3.0
이건물의 치명적인 단점은 주차입니다. 앞뒤로 이중주차하는 구조인데 비교적 일찍 입주한 사람들이 앞자리를 다 차지하고
훼미리빌라
이 건물에서 43m
·3.0
지하주차장이 없고 지상주차 해야함. 주차자리는 많아서 편함. 층간방음이 특히 안좋음. 버스만 타고 다니기엔 불편하고
신림동 652-172
이 건물에서 46m
·4.5
집이 빽빽하게 지어져 있어서 해가 만족할만큼 들지 않습니다. 오래된 집이라 단열이 잘 되지는 않습니다. 아무래도 고지
석영
이 건물에서 69m
·4.0
주변에 공원과 같이 산책 할만한 공간이 없습니다. 조용하지만 주변 상가 인프라가 풍족한 편은 아닙니다. 세탁실로
신림동 661-7
이 건물에서 76m
·3.0
* 화장실이 1개뿐이어서 불편할 때도 있다 * 지하철역 이동이 자유롭지 않다 * 겨울에 집이 너무 추워서 난방을 자주
더클래스
이 건물에서 77m
·3.5
가끔 주차장에 응가하고 도망가는 고양이가 있어요 빌라 거주자 아닌 사람들이 주차장에 주차하는 경우가 있어서 빼달라고
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 다솜그랑빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다솜그랑빌의 2022년 10월 27일의 28.38m² 매매 가격은 3억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,216만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,696만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 다솜그랑빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다솜그랑빌의 최근 전세가는 2024년 10월 09일, 17.63m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 3,741만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 다솜그랑빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다솜그랑빌의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 24.22m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 408만원, 월세는 14만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 다솜그랑빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다솜그랑빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다솜그랑빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 다솜그랑빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 다솜그랑빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
다솜그랑빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울원신초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 난우중학교, 7분 거리에 광신방송예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 133개 있고 가장 가까운 학원은 신고려보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 다솜그랑빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 다솜그랑빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25관악배수지이에요. 또한 52m 거리에 난우식품, 2.2km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다솜그랑빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다솜그랑빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다솜그랑빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신림동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다솜그랑빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다솜그랑빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 다솜그랑빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 다솜그랑빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 다솜그랑빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 다솜그랑빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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