봉천동 THE 프라임 빌
직접 살아본 후기 9건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
225.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
757,460,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
관악구 남부순환로246다길 30
14.03m²
- 봉천동 1642-12
2.6억
관악구 인헌길 33-3
39.41m²
- 관산주택
2.8억
관악구 남부순환로246다길 28
53.13m²
- 인헌빌라
1.6억
관악구 인헌길 33-12
33.49m²
- 영원주택
2.4억
관악구 남부순환로246다길 26
39.15m²
THE 프라임 빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 9,300만원
(전년대비 -13.4%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 9,300만원 |
| 2025년 | 8억 100만원 |
| 2024년 | 7억 8,200만원 |
| 2023년 | 7억 7,900만원 |
| 2022년 | 8억 6,000만원 |
| 2021년 | 7억 2,100만원 |
| 2020년 | 6억 7,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
385만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 385만원 |
| 2025년 | 376만원 |
| 2024년 | 367만원 |
| 2023년 | 369만원 |
| 2022년 | 387만원 |
| 2021년 | 350만원 |
| 2020년 | 310만원 |
| 2019년 | 283만원 |
| 2018년 | 257만원 |
| 2017년 | 241만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 223만원 |
층별 상세 정보
봉천동 THE 프라임 빌 건물은 연면적 136평 (450m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
450.69m²
용적률/건폐율
151%/59%
기타용도
단독주택 외 1
세대 수
1세대
대지/건축면적
225.6m² / 134.38m²
용적률산정연면적
342.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.83m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
225.6m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.08.20)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
57.8% (276m²)
사무소
42.1% (201m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln******
4.5
관리비 10만원, 여름 겨울 에어컨 난방비 5만원 정도 나옵니다
pi****
3.0
관리비 10만원에 전기, 가스요금은 각각 평균 3~5만원 정도입니다.
mi****
4.0
10만원이고 전기, 가스비만 별도입니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
오리사랑 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오리사랑 정류소
도보 1분 / 56m
인헌연세약국 정류소
도보 3분 / 143m
인헌시장입구 정류소
도보 3분 / 192m
동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 4분 / 210m
까치고개교차로(미정차) 정류소
도보 4분 / 220m
인헌중고.서울미술고 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
고려튼튼마취통증의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고려튼튼마취통증의학과의원
도보 1분 / 14m
용한의원
도보 1분 / 20m
동방약국
도보 1분 / 20m
주평화약국
도보 1분 / 36m
비타민동물병원
도보 1분 / 49m
사는기쁨이비인후과
도보 2분 / 76m
근처 상가/편의시설
홈메이드김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홈메이드김밥
도보 1분 / 14m
봉구스밥버거인헌점
도보 1분 / 14m
씨유인헌
도보 1분 / 14m
스포애니케이디스포츠
도보 1분 / 14m
처갓집양념치킨
도보 1분 / 15m
푸룬PC클럽
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
구립토마토어린이집
구립토마토어린이집
국공립 | 101m
2분
도보 기준
구립인헌어린이집
국공립 | 157m
3분
도보 기준
보라빛어린이집
가정 | 163m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ln******
ln******
du*****
+ 17
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 9건
덕이동 아기펭귄
신규등록
ln***
4.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집 내부가 1.5룸이라 지내기에 편했고 깔끔했어요. 근처에 시장이 있어서...
단점
아쉬웠던 건 딱히 없지만 분리수거가 좀 힘들었네요. 집에 먼지가 잘 쌓이...
전체 보기(총 374자)
상차리는 북극곰3
pi***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
지하철역에서 빠른 걸음으로 6분 정도 걸리고 주변에 시장이 있어서 싸게 ...
단점
밤에도 시끄럽게 하는 사람들이 있고 옆 방이랑 방음이 거의 안되서 떠들면...
전체 보기(총 465자)
석실리 아기물범
mi***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 283자)
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봉천동 1639-5
이 건물에서 22m
·
4.0
주차하기 빡세고 집에서 계속 곰팡이 생겨요 우리집만 그런걸수도 있음 뭔가 계속 습해요 방이 생각보다 좁고 수납 공간이
봉천동 1639-6
이 건물에서 28m
·3.5
방이 좁은 원룸형밖에 없는듯. 골목길에 있어 사람들이 담배를 많이피고 시끄럽게 떠드는 소리가 좀 들림. 침뱉기도 하고
로제하우스
이 건물에서 45m
·2.8
대로변이라 버스 지나갈때마다 소리가 그대로 들어오고 밖이 조용한 위치는 절대 아니에요 드럼세탁기 용량이 작고 현관이
해맞이타운
이 건물에서 62m
·4.0
앞에 상가들이 있다보니 소음은 어느정도 있고요 아파트가 아니라 빌라인 점은 내부 인프라가 없다는 아쉬움이 있죠 주차공
봉천동 1638-23
이 건물에서 63m
·0.5
온갖 단점을 다 모아둔 집이라고 보면 될듯. 일단 집주인분 연세 있으셔서 너무 피곤하고 집값이 싼 편은 아닌데 곰팡이
봉천동 1639-14
이 건물에서 64m
·3.5
분리수거 관리가 좀 어렵습니다 예전에는 관리인이 분리수거를 해주었는데 이제는 바뀌어 스스로 분리하여 도로에 놓아야 합
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자주 묻는 질문
봉천동 THE 프라임 빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 3대(세대당 3.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 3대예요. 실거주 후기에서는 주차(4건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 단독주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2019년 7월에 사용승인(준공)된 8년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 23곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(6건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 10분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 인헌중학교, 관악중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 144m 거리의 인헌마트예요. 가까운 병원은 14m 거리의 고려튼튼마취통증의학과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(5건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 9개의 평균 평점은 3.3점이에요. 항목별로는 교통이 4.4점으로 가장 높고 내부가 3.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 THE 프라임 빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(6건), 마트ㆍ편의점(5건), 분리수거(5건), 단점으로는 주차(4건), 층간소음(3건), 동네소음(2건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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