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건물 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,625만 ~ 9,625만
전용 면적당 단가
2,126만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.27)
2억 600
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 8,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 15.8m² | 2억 600 | 4층 | |
| 26.07.17 | 16.22m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 25.04.25 | 15.8m² | 2억 | 10층 | |
| 24.08.08 | 16.22m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 24.08.06 | 14.61m² | 1억 9,400 | 10층 | |
| 24.05.09 | 14.41m² | 1억 9,100 | 5층 | |
| 24.05.09 | 15.8m² | 2억 900 | 7층 | |
| 24.05.09 | 14.61m² | 1억 9,400 | 5층 | |
| 24.05.09 | 16.22m² | 2억 1,000 | 9층 | |
| 24.05.09 | 14.41m² | 1억 9,100 | 4층 | |
| 24.05.09 | 16.22m² | 2억 1,000 | 8층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 동아타운21
1.2억
관악구 관악로37길 15
29.23m²
- 양지 하이슈타트
3.4억
관악구 관악로 200
29.75m²
- 더라임
3.3억
관악구 행운1마길 40
29.92m²
- 봉천동 851-10
1.6억
관악구 봉천로53길 11
16.19m²
관악구 봉천로 491
25.04m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 4,700만원
(전년대비 +9.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 4,700만원 |
| 2024년 | 4억 900만원 |
| 2023년 | 4억원 |
| 2022년 | 4억 1,800만원 |
| 2020년 | 3억 1,400만원 |
| 2019년 | 3억 1,900만원 |
| 2018년 | 2억 8,100만원 |
| 2017년 | 2억 6,600만원 |
| 2016년 | 2억 5,900만원 |
| 2015년 | 2억 5,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
889만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 889만원 |
| 2025년 | 874만원 |
| 2024년 | 849만원 |
| 2023년 | 826만원 |
| 2022년 | 839만원 |
| 2021년 | 760만원 |
| 2020년 | 708만원 |
| 2019년 | 676만원 |
| 2018년 | 600만원 |
| 2017년 | 558만원 |
| 2016년 | 535만원 |
| 2015년 | 517만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.61m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 12.43m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.76m2 | 기계실,MDF실,장애인화장실,1F홀 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 기계식주차 |
층별 상세 정보
봉천동 40-28 건물은 연면적 328평 (1,084m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,084.46m²
용적률/건폐율
357%/55%
기타용도
업무시설 외2
세대 수
1세대
대지/건축면적
261.39m² / 144.99m²
용적률산정연면적
935.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
165m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1968.10.30)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
53% (608m²)
다중주택
17.2% (198m²)
사무소
15.3% (176m²)
기타일반업무시설
14.3% (164m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
21대
총 21대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (49.68㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,675 kWh (15.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,817 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (7,026 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,968 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,183 원/평)
근처 대중교통
중앙동성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙동성당앞 정류소
도보 1분 / 54m
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 2분 / 107m
관악로입구 정류소
도보 3분 / 179m
관악프라자 정류소
도보 5분 / 276m
관악푸르지오아파트 정류소
도보 5분 / 287m
우성아파트103동 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
현대약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준현대약국
도보 1분 / 53m
신대명약국
도보 1분 / 53m
김재준피부과
도보 2분 / 68m
명성프라자약국
도보 2분 / 68m
다나온누리약국
도보 2분 / 73m
동보당약국
도보 2분 / 74m
근처 상가/편의시설
임가네칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준임가네칼국수
도보 1분 / 11m
본죽
도보 1분 / 11m
인생은밥이다서울대
도보 1분 / 41m
어도아구찜
도보 1분 / 41m
생투스커피
도보 1분 / 52m
J.K헤어
도보 1분 / 52m
근처 학군/학교
서울봉천초등학교
서울봉천초등학교
공립 | 360m
6분
도보 기준
서울원당초등학교
공립 | 516m
8분
도보 기준
서울신봉초등학교
공립 | 568m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
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봉천동 42-1
이 건물에서 17m
·
1.0
2평도 안될 정도로 매우 좁고 공용주방과 화장실을 써야 합니다. 방음 거의 안됩니다. 거주민이 문제있을 확률 높습니다
해븐타운
이 건물에서 60m
·3.4
산책할 공원이 없어서 아쉬웠스니다 그리고 무엇보다 단열 진짜안됨 건물 날림으로 지었는지 겨울이 코가 시릴정도로 방이
라온빌리지
이 건물에서 62m
·3.9
금액 맞춰 들어오면 혼자 살기엔 단점이 거의 없어요 거실이 완전히 욮건물에 가려진다는 것 정도. 벽간소음이나 층간소음
봉천동 42-36
이 건물에서 67m
·3.5
아쉬운건 옥상 올라갈때 계단 겨울에 조심해야하고 여름에 벌레가 조금 있었던것같습니다. 그리고 집 올라가는 계단이 조금
봉천동 42-4
이 건물에서 88m
·3.0
주차할 곳이 없고 집 앞에 가로등이 없어서 밤에 혼자 다니기에는 조금 무서워요. 대신 대로변으로 나가면 괜찮습니다.
봉천동 41-197
이 건물에서 91m
·5.0
단점 딱히 없는데 역에서 올 땐 좀 오르막이라는거? 근데 경사 심하지 않아요. 바로 앞에 도로, 그 건너에 성당 있는
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 40-28의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 40-28에는 아직 신고된 매매 거래가 없고 시세를 추정 중에 있어요. 봉천동의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 봉천동 매매 실거래가 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 40-28의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 40-28의 최근 전세가는 2025년 04월 25일, 15.8m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 4,177만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 40-28의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 40-28의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 12.5m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 4,752만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 40-28의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 40-28의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,355원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 40-28 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 40-28 도보 9분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 봉천동 40-28 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 봉천동 40-28 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 157개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유관악한샘점이에요. 또한 74m 거리에 고려마트, 643m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 40-28의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
봉천동 40-28에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉천동 40-28에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉천동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 40-28에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉천동 40-28에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 40-28에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 40-28에는 기계식 20대, 자주식 1대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 40-28에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 봉천동 40-28에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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