봉천동 향남빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,504만 ~ 2억 9,307만
전용 면적당 단가
2,150만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (18.05.03)
2억 2,000
최근 전세가 (22.02.05)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.05 | 전세 | 2억 4,000 | 2층 | |
| 19.12.22 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 18.08.17 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 18.05.03 | 매매 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 18.03.13 | 월세 | 2천/60 | 2층 | |
| 17.07.23 | 월세 | 3천/60 | 2층 | |
| 17.05.30 | 매매 | 1억 9,900 | 2층 | |
| 17.02.28 | 월세 | 2천/60 | 2층 | |
| 13.07.25 | 월세 | 3천/55 | 2층 | |
| 13.01.14 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 11.08.07 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,150만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
541만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 541만원 |
| 2025년 | 527만원 |
| 2024년 | 513만원 |
| 2023년 | 510만원 |
| 2022년 | 541만원 |
| 2021년 | 466만원 |
| 2020년 | 426만원 |
| 2019년 | 404만원 |
| 2018년 | 391만원 |
| 2017년 | 369만원 |
| 2016년 | 358만원 |
| 2015년 | 355만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.23m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 5.07m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 10평(33.02m²)이에요. 향남빌라의 각 세대는 평균적으로 9.8평(32.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 향남빌라 건물은 연면적 86평 (284m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 (25.12.14)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
284.85m²
용적률/건폐율
98%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
195m² / 97.35m²
용적률산정연면적
191.1m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
195m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1976.10.29)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
32년/30년 (경과연수/내용연수)
107%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (284m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
현대시장앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대시장앞 정류소
도보 1분 / 55m
현대시장 정류소
도보 1분 / 63m
두산아파트입구 정류소
도보 3분 / 188m
두산아파트 정류소
도보 3분 / 196m
두산.벽산아파트.서울관광고등학교 정류소
도보 4분 / 202m
벽산.두산아파트.서울관광고등학교 정류소
도보 4분 / 214m
근처 의료시설
열린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린약국
도보 1분 / 25m
참맑은의원
도보 1분 / 33m
밝은미소약국
도보 1분 / 33m
가까운약국
도보 1분 / 33m
상생한의원
도보 1분 / 35m
현대제일마취통증의학과의원
도보 1분 / 35m
근처 상가/편의시설
소담촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소담촌
도보 1분 / 25m
파리바게뜨관악현대점
도보 1분 / 25m
명랑쌀핫도그봉천현대
도보 1분 / 25m
운동해야짐
도보 1분 / 25m
이얼싼마라탕
도보 1분 / 33m
베트남쌀국수미스420
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립아이봄어린이집
구립아이봄어린이집
국공립 | 186m
3분
도보 기준
구립즐거운어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
아이위즈어린이집
가정 | 221m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 12분
1.7km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
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관악 계약마스터의
봉천동 향남빌라 임장후기
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봉천동 459-20
이 건물에서 54m
·
3.0
역이랑 멀어서 15분정도 걸어야 합니다. 당시에는 따릉이 타고 출퇴근 했었습니다. 융자가 많은 집이니 전세 계약 시
청수빌라
이 건물에서 58m
·3.0
큰 길에서 차 많이 들어오고 주차장 앞에 차 세워놓는 사람들이 자주 있어요 건물 출입문이 비번으로 잠겨있지 않고 연식
e-샤르망6차
이 건물에서 61m
·3.4
전세사기 건물이였어서 모든 장점이 쓸모없어짐. 집주인이 부재해서 건물 관리가 오랫동안 되지 않음. 곳곳에 방치된 흔적
봉천동 459-57
이 건물에서 71m
·3.0
집이 위치하고 있는 곳까지 들어가는 골목길이 비좁음. 별도의 주차장이 없음. 기본옵션이 불포함 조건이고 겨울에 추운감
보령주택
이 건물에서 75m
·4.0
역과 꽤멀고.. 경사가 있어 처음 찾아오면 놀랄수도 있습니다 주차나 반려동물은 불가해요 오토바이나 동네 소음은 좀 있
봉천동 459-10
이 건물에서 76m
·4.3
샤워실에 물이 자주 고여요. 옆잡 아저씨가 담배를 많이펴서 여름에 문열어 놓기가 그래요. 관리비가 실짝 비싼편인거 같
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자주 묻는 질문
봉천동 향남빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 2억 4,000만원(2022년 2월 5일 · 13평 · 전용 43.23㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 향남빌라 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 60만원(2018년 3월 13일 · 13평 · 전용 44.28㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 향남빌라 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 향남빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 2대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 향남빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 향남빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1993년 6월에 사용승인(준공)된 34년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 향남빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 향남빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 봉천역(2호선)으로 도보 약 11분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 향남빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 구암중학교, 봉원중학교, 당곡중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 향남빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 471m 거리의 드림마트예요. 가까운 병원은 33m 거리의 참맑은의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 향남빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억원(2025년 12월 14일 · 전용 40.68㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 100만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 향남빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 4,417만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 향남빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 4,417만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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