추천 역세권
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- kg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 겪어보니 힘듦. 차는 기계식 주차 있긴 한데, 안써서 잘 모르겠지만 들어오는 입구가 굉장히 좁음. 이사 오
- eh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 되게 애매하긴 합니다 애초에 들어오는 길이 너무 좁아서 차가 들어오는 것 자체가 불가능에 가까워서.. 그래
- lb***3이전 거주
벽간 소음 심해서 옆집 소리 잘 들립니다. 추가적으로 방 뺄 대 집주인이 멋대로 들락거려서 별로였어요. 없을때 집 보
+ 8
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
181.17m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,961만 ~ 8,073만
전용 면적당 단가
2,100만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.16)
1억 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 15.9m² | 1억/30 | 2층 | |
| 26.01.26 | 15.84m² | 4천/60 | 5층 | |
| 25.11.22 | 15.9m² | 2천/70 | 4층 | |
| 25.10.30 | 15.35m² | 4천/60 | 6층 | |
| 25.01.15 | 15.9m² | 3천/65 | 4층 | |
| 24.12.07 | 15.9m² | 1억/30 | 3층 | |
| 24.12.02 | 15.84m² | 3천/60 | 6층 | |
| 24.05.15 | 15.9m² | 1.2억/20 | 2층 | |
| 24.01.16 | 15.9m² | 1.2억/17 | 2층 | |
| 24.01.06 | 15.84m² | 2천/70 | 7층 | |
| 20.02.08 | 15.35m² | 1천/65 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 봉천동 918-12
1천/50만
관악구 쑥고개로13길 9
15.81m²
- 둥지오피스텔
500만/35만
관악구 쑥고개로 63-8
13.07m²
- 봉천동 1563-8
1억/31만
관악구 쑥고개로 59-5
29.63m²
- Triples
6천/70만
관악구 쑥고개로 67-8
19.18m²
- YK서울대
2억/10만
관악구 남부순환로 1755
18.88m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
594만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 594만원 |
| 2025년 | 578만원 |
| 2024년 | 553만원 |
| 2023년 | 550만원 |
| 2022년 | 578만원 |
| 2021년 | 545만원 |
| 2020년 | 496만원 |
| 2019년 | 430만원 |
| 2018년 | 362만원 |
| 2017년 | 334만원 |
| 2016년 | 321만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.87m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 7.38m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.3m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 1.15m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 0.44m2 | 벽체공용 |
층별 상세 정보
봉천동 태양 건물은 연면적 250평 (828m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
828m²
용적률/건폐율
399%/58%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
4세대
대지/건축면적
181.17m² / 105.9m²
용적률산정연면적
724.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
99.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
69.6% (614m²)
다세대주택
30.3% (267m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.25대
총 13대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 13대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kg******
1.5
일단 기본적으로 월세 + 관리비로 나가는데 관리비가 10만원으로 나오고 이 외에 가스비, 수도세, 전기세 등 합치면 아껴 쓴다고 하면 한 17~20만원 나오고 에어컨 많이 쓰거나 한겨울에는 합쳐서 25만원 정도 나오는 듯.
eh*****
4.0
관리비 10만원 정도였어요
lb****
2.5
관리비 8만원에 가스, 전기 포함하면 월 13안쪽으로 나와요. 수도는 나중에 방 뺄 때 별도로 지불했습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,858 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
12 kWh/평 (3,825 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,377 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,524 원/평)
근처 대중교통
봉천역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉천역 정류소
도보 2분 / 85m
봉천역.관악초등학교 정류소
도보 2분 / 90m
e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 3분 / 188m
봉천역6번출구 정류소
도보 4분 / 211m
봉천역
2호선
도보 4분 / 219m
영락고교.영락의료과학고 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
윤가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준윤가정의학과의원
도보 1분 / 53m
하늘약국
도보 1분 / 53m
성보약국
도보 1분 / 54m
그린약국
도보 2분 / 85m
더튼튼의원
도보 2분 / 94m
고려다온재활의학과
도보 2분 / 110m
근처 상가/편의시설
콩쥐팥쥐떡집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준콩쥐팥쥐떡집
도보 1분 / 12m
이명근헤어펌
도보 1분 / 16m
가마골
도보 1분 / 22m
수미분식
도보 1분 / 22m
잇츠닭강정
도보 1분 / 24m
맛나분식
도보 1분 / 27m
배정 학교
서울관악초등학교
근처 교육시설
젬젬어린이집
젬젬어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
구립청룡어린이집
국공립 | 302m
5분
도보 기준
구립e편한1단지어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 5분
1.2km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
uz****
+ 17
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 8건
kg******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 2월 작성
장점
지하철이 굉장히 가깝고, 주변이 시장이라서 빠르게 장보고 마트도 이용하기...
단점
층간소음은 겪어보니 힘듦. 차는 기계식 주차 있긴 한데, 안써서 잘 모르...
전체 보기(총 405자)
eh*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
벌레 하나도 안나오고 방과 방 사이 방음 진짜 좋습니다 근처에 봉천역도 ...
단점
주차공간이 되게 애매하긴 합니다 애초에 들어오는 길이 너무 좁아서 차가 ...
전체 보기(총 281자)
lb****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 358자)
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트윈스빌B
이 건물에서 44m
·
2.9
주차할 공간이 정말 없어요 그리고 단열이 아예 안되고 너무 추워요 보일러비 난방비 엄청쓰게되어요 너무 추워요 .. 옆
정호 오피스텔
이 건물에서 45m
·1.8
집주인한테 수리나 고쳐달라고 해도 잘 들어주지 않음. 누수때문에 곰팡이피고 방에 물이 떨어져도 기다리라고만 해서 내용
태양오피스텔
이 건물에서 59m
·4.1
장점이자 단점이지만 카드키가 없으면 공동현관 출입이 안 됩니다 카드키 두고 나가거나 배달기사님 등 오실 때 불편한 부
청룡오피스텔
이 건물에서 66m
·3.1
층간소음 말고 벽간소음? 살짝있어요 우풍 좀 있구요 침대 하나 놓으면 끝나고 옆집에서 환풍기?틀면 우리집으로 음식 냄
봉천동 928-7
이 건물에서 90m
·3.1
보증금 월세 너무 비싸요. 관악구에서 이정도 월세가 나간다고 할 정도 입니다. 그리고 환기가 잘 안되는 편 입니다.
서래마을
이 건물에서 111m
·2.9
헤헤 전용 면적이 1에서 2평 남 짓 되보이는데 월세가 너무 비싸고 매 해마다 월세가 꾸준히 올랐어서 어쩔 수 없이
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 태양의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
태양에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,816만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 태양의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
태양의 최근 전세가는 2021년 11월 10일, 14.86m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,328만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 태양의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
태양의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 15.89m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 415만원, 월세는 14만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 태양의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
태양의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 78만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 태양의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,407원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 태양 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 태양 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 봉천역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
태양 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울관악초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 봉림중학교, 9분 거리에 영락의료과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 329개 있고 가장 가까운 학원은 정원미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 태양 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 태양 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유봉천역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 영림식자재마트, 684m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
태양의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
태양에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
태양에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
태양에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
태양에는 7개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
태양에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
태양에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
태양에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
태양에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 태양에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 태양에는 기계식 13대, 자주식 0대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 태양에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 태양에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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