추천 역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
199.3m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 248만 ~ 7억 2,594만
전용 면적당 단가
3,491만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.05)
9,080
매매가 분석
최고9,080
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 12.6m² | 9,080 | 4층 | |
| 26.08.05 | 12.6m² | 9,080 | 3층 | |
| 26.08.05 | 12.6m² | 9,000 | 2층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
686만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 686만원 |
| 2025년 | 672만원 |
| 2024년 | 656만원 |
| 2023년 | 656만원 |
| 2022년 | 692만원 |
| 2021년 | 606만원 |
| 2020년 | 541만원 |
| 2019년 | 488만원 |
| 2018년 | 440만원 |
| 2017년 | 412만원 |
| 2016년 | 399만원 |
| 2015년 | 385만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 86.42m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 18.07m2 | 계단실,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 9.11m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.78m2 | 창고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11평(36.19m²)이에요. 참오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 참오피스텔 건물은 연면적 220평 (726m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
726.98m²
용적률/건폐율
299%/51%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
-
대지/건축면적
199.3m² / 101.78m²
용적률산정연면적
596.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
199.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
86.6% (653m²)
일반음식점
13.3% (101m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 6대
자주식 주차
옥내 4대 (50.18㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유행운야베스점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fz*****
4.5
전기비만 별도로 해서 관리비 10만원이에요.
vw****
2.5
관리비가 10만원 초중반대로 형성되어 있으나, 월세가 저렴합니다.
sn*****
3.5
관리비는 10장 이상
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,969 kWh (36.1 kWh/평)
전기세 (추정)
11,116 원/평
여름 평균
48 kWh/평 (14,921 원/평)
겨울 평균
39 kWh/평 (12,105 원/평)
연 평균
40 kWh/평 (12,415 원/평)
근처 대중교통
낙성대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙성대입구 정류소
도보 2분 / 74m
낙성대역 정류소
도보 2분 / 131m
인헌초등학교 정류소
도보 3분 / 170m
현대홈타운아파트 정류소
도보 3분 / 196m
낙성대역
2호선
도보 4분 / 255m
낙성대동시장입구 정류소
도보 6분 / 336m
근처 의료시설
효심당한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준효심당한약국
도보 1분 / 52m
조은미소치과
도보 2분 / 125m
김철신정형외과의원
도보 2분 / 125m
수약국
도보 2분 / 125m
서울정직한치과의원
도보 3분 / 162m
연세탱탱피부과
도보 4분 / 208m
근처 상가/편의시설
씨유행운야베스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유행운야베스점
도보 1분 / 3m
GS25봉천낙성점
도보 1분 / 23m
히어로짐
도보 1분 / 23m
우리동네치킨
도보 1분 / 27m
하니미용실
도보 1분 / 27m
모아핏휘트니스낙성대역점
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
구립아기구름어린이집
구립아기구름어린이집
국공립 | 97m
2분
도보 기준
구립별이랑어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
구립원당어린이집
국공립 | 274m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 5분
1.9km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ur****
ur****
ur****
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 5건
fz*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 9월 작성
장점
집이 넓어서 여러명이서 잘 수 있고, 건물 가리는게 없어 채광이 좋아요....
단점
화장실이 센서식이라 불편해요. 샤워할때 손을 흔들면서 해야해요. 방충망?...
전체 보기(총 291자)
vw****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 1월 작성
장점
집 내부 컨디션도 나쁘지 않고 좋습니다. 엘리베이터가 있어 출입이 편리하...
단점
소음이 조금 있는 편입니다. 특히 옆방에서 세탁기나 싱크대 물을 사용하는...
전체 보기(총 361자)
qd*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
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둘리오피스텔
이 건물에서 40m
·
3.5
화장실이 좁고 해가 잘안들었어요. 집주인이 조금 말이많아요..계단이 없어서 올라가기 어려워요. ㅠㅠ일단 계단올라가는게
베스트빌
이 건물에서 42m
·4.0
단점은 엘베가없는 구축이고 고층살면 그게 너무 힘든게 단점입니다 택배기사님들 너무 힘들어하시고 가구구매하면 무조건 추
로뎀오피스텔
이 건물에서 43m
·3.6
겨울에 난방 틀면 일부 벽에서 곰팡이가 나왔어요 .. 크게 신경쓰일 정도는 아니었지만 환기를 그렇게 시켜도 ㅠㅠ 계속
현준
이 건물에서 57m
·4.2
특별히단점은없는데.집이있는위치만 살짝 오르막이있는데 뭐..크게 문제는 아니였습니다 거실공간이크긴한데 붙박이장위치가 조
로즈빌
이 건물에서 58m
·3.7
솔직히 단점은 진짜 없습니다. 그나마 꼽자면 집이 좀 많이 좁긴합니다. 침대를 놔서 더 좁았긴한데 그냥 이불 펴고 자
혜성빌딩
이 건물에서 82m
·4.0
주차공간은 없고, 혼자 살아도 방이 좀 좁은 편이긴 해요. 침대프레임 있으면 걸어다닐 공간은 거의 없었던 것 같아요.
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 참오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
참오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 2,259만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 참오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
참오피스텔의 최근 월세가는 2025년 10월 22일, 16.73m² 기준 보증금 3,500만원, 월세 31만원이에요. 평당 보증금은 689만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 참오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
참오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,067만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 참오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 40만 8,505원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 참오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 참오피스텔 도보 4분 거리에 낙성대역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
참오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울인헌초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 관악중학교, 8분 거리에 서울미술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 258개 있고 가장 가까운 학원은 한국커피교육학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 참오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 참오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 151개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유행운야베스점이에요. 또한 162m 거리에 아이스조아1, 921m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
참오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
참오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
참오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
참오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
참오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
참오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
참오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
참오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
참오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 참오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 참오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 참오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 참오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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