봉천동 중앙하이빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
200.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,360만 ~ 3억 757만
전용 면적당 단가
1,915만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.01.06)
2억
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.06 | 52.98m² | 2억 | 1층 | |
| 25.04.16 | 52.98m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 23.03.20 | 52.98m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 23.03.20 | 52.98m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 22.10.12 | 52.98m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 20.03.21 | 52.73m² | 2억 | 2층 | |
| 18.09.10 | 52.98m² | 2억 | 2층 | |
| 17.10.29 | 52.73m² | 2억 | 2층 | |
| 11.09.10 | 52.73m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 11.03.25 | 52.98m² | 1억 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 봉천동 1513-11
1.9억
관악구 양녕로6다길 25-4
61.97m²
- 우성파크빌라
1.1억
관악구 중앙1길 47
47.43m²
관악구 양녕로6라길 21
60.79m²
관악구 양녕로6라길 17
25.92m²
- 동부그린빌
3.5억
관악구 양녕로6라길 23
65.06m²
중앙하이빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 5만 원 (보증금 2억 2,000만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,915만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
498만원/m²
(전년대비 +3.8%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 498만원 |
| 2025년 | 479만원 |
| 2024년 | 459만원 |
| 2023년 | 457만원 |
| 2022년 | 489만원 |
| 2021년 | 431만원 |
| 2020년 | 374만원 |
| 2019년 | 343만원 |
| 2018년 | 302만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 271만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.71m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.89m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.8m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.05m²)이에요. 중앙하이빌의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 중앙하이빌 건물은 연면적 161평 (531m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
5,400만 (13.02.19)
최근 전세가
4,000만 (11.07.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
531.42m²
용적률/건폐율
207%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
200.4m² / 118.94m²
용적률산정연면적
416.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.57m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1980.06.03)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (531m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (56.84㎡) 옥외 2대 (25.30㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ns******
5.0
10000원밖에 안나와요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 4분 / 216m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 5분 / 281m
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 5분 / 281m
서울대입구역5번출구 정류소
도보 5분 / 307m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 5분 / 317m
서울대입구역2호선 정류소
도보 5분 / 326m
근처 의료시설
스마일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스마일약국
도보 4분 / 257m
성모새봄정신건강의학과의원
도보 4분 / 268m
라마르의원
도보 4분 / 268m
점선면의원
도보 5분 / 273m
더푸른약국
도보 5분 / 273m
4층다나약국
도보 5분 / 273m
근처 상가/편의시설
스웨덴빨래방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스웨덴빨래방
도보 1분 / 63m
현대미용실
도보 2분 / 89m
정성레시피
도보 2분 / 96m
감성빨래방
도보 2분 / 96m
케이알오피스텔
도보 2분 / 103m
제일크리닝
도보 2분 / 104m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 246m
4분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 266m
4분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 10분
3.0km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ns******
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
이사온 송아지3
ns***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집 내부가 깨끗하고 지하철역이 가까워요 환기도 잘되고 밤에 조용하고 안전...
단점
살짝 언덕이에요 평지면 좋겠지만 몇년 전 관악구 침수된 적 있었어서 그거...
전체 보기(총 362자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
체이스빌
이 건물에서 13m
·
2.6
층간소음 심한 편 벽도 얇은 편이라 옆집 소리가 다 들림 집주인한테 말하지만 해결은 잘 안됌 동네 자체가 시끄러움 2
봉천동 1514-1
이 건물에서 14m
·3.0
벌레가가끔들어요 외부에서 들어오는거라 크기가 커서 힘들어요 언덕이 있어요 버틸만합니다 다행히 눈올때 아침에 치워져 있
봉천동 1514-3
이 건물에서 23m
·2.8
바퀴벌레 돈벌레 자주 나와서 스트레스였어요 암만 약을 쳐도 저층이니 계속 들어오는데 그게 엄청난 스트레스였고 옆 건물
영덕하우스
이 건물에서 26m
·3.8
집주인 할아버지가 세입자에게 좀 날카롭습니다 뭔가 데인 적이 있으셨던 건지 원래 성격이신지.. 보일러가 너무너무 시끄
봉천동 1515-12
이 건물에서 33m
·4.0
창문이 커서 창문열면 가끔 모기나 벌레들어오는 것 같아요 어쩔 수없는 것같습니다 그리고 겨울에 난방틀면 생각보다 많이
노블하우스
이 건물에서 42m
·5.0
엘레베이터가 없는 것이 단점일 수 있으나, 총 5층(필로티 구조)이기에 굳이 필요없는 구조입니다 약간 언덕이 있으나
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
봉천동 중앙하이빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억원이에요.
2026년 1월 6일 · 16평 · 전용 52.98㎡평형 전용면적 마지막 전세 5평 18.38㎡ 4,000만원 9평 30.61㎡ 6,000만원 11평 38.40㎡ 2억 3,000만원 16평 52.73~52.98㎡ 2억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 중앙하이빌 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 2억 2,000만원에 월 5만원(2023년 3월 4일 · 11평 · 전용 38.40㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 중앙하이빌 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 3억 2,000만원이에요.
2026년 9월 5일 · 16평 · 전용 52.98㎡평형 전용면적 마지막 매매 5평 18.38㎡ 5,400만원 15평 51.71㎡ 3억원 16평 52.73~52.98㎡ 3억 2,000만원 23평 75.99㎡ 2억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 중앙하이빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 중앙하이빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙하이빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 12월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙하이빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 중앙하이빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 27곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 중앙하이빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 구암중학교, 관악중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 중앙하이빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 306m 거리의 장미슈퍼예요. 가까운 병원은 268m 거리의 성모새봄정신건강의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 중앙하이빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 5.0점이에요. 후기에서 장점으로는 방습이, 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 중앙하이빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 방습(1건), 집주인 소통(1건), 치안(1건), 단점으로는 언덕(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 중앙하이빌 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억 2,000만원(2026년 9월 5일 · 전용 52.98㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 320만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 중앙하이빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 4,688만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 중앙하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 4,688만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >