50년임대
구축
주차 부족
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- mv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장점이 그대로 단점. 위치상 주변 인프라 박살. 바로 앞에 있는 슈퍼 밤에 문 닫으면, 조금 걸으면 편의점 하나 있는
- mi***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 주변에 숲세권이다보니 여름에 모기가 많이 나오는 것 같아요. 인근에 인프라가 부족해서 가까운 곳에 편의점 마
- rw***3현재 거주
대형 마트가 없어요. 차가 없는 사람은 마트를 보려면 인터넷 주문을 할 수 밖에 없는 사항인 것 같습니다.. 주차장이
+ 11
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 918만 ~ 4억 7,455만
전용 면적당 단가
2,541만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.24)
3,000 / 160만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.24 | 59.75m² | 3천/160 | 3층 | |
| 26.02.08 | 59.75m² | 3억/50 | 6층 | |
| 25.12.15 | 59.75m² | 3억/40 | 7층 | |
| 25.10.29 | 59.75m² | 3.3억/6 | 5층 | |
| 25.09.27 | 59.75m² | 2억/80 | 1층 | |
| 25.08.26 | 59.75m² | 2.3억/70 | 6층 | |
| 25.06.05 | 59.75m² | 3억/40 | 2층 | |
| 25.03.18 | 59.75m² | 3억/30 | 3층 | |
| 25.01.17 | 59.75m² | 1.2억/58 | 2층 | |
| 24.12.16 | 59.75m² | 5천/150 | 4층 | |
| 24.07.27 | 59.75m² | 3억/40 | 6층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,341만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
410만원/m²
(전년대비 +0.0%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +24%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 410만원 |
| 2025년 | 410만원 |
| 2024년 | 410만원 |
| 2023년 | 400만원 |
| 2022년 | 420만원 |
| 2021년 | 370만원 |
| 2020년 | 336만원 |
| 2019년 | 302만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 269만원 |
| 2016년 | 258만원 |
| 2015년 | 253만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 26.95m2 | 코아,현관,복도,지하대피소 |
| 공용 | 부 | 13.3m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 발전,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.78m2 | 펌프실 |
층별 상세 정보
봉천동 인헌아파트 101동 건물은 연면적 1,440평 (4,753m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (103동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,735.8m²
용적률/건폐율
169%/33%
기타용도
아파트
세대 수
216세대
대지/건축면적
8,194.85m² / 2,783.63m²
용적률산정연면적
13,910.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
8,008.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2005.12.28)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)비오톱1등급 (접합)임업용산지 (접합)보전산지 (접합)학교 (접합)도로 (접합)공원 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
95.3% (13,701m²)
소매점
1.8% (271m²)
기타종교집회장
1.8% (265m²)
부대시설
0.9% (131m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 113대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 99대 (3,277.54㎡) 옥외 14대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더테이블 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mv*****
2.0
10만원 내외로 많이 나오는 편은 아니었습니다.
mi*****
4.0
15~20 사이 나옵니다
rw****
3.0
18만원~20만원 정도 나온다고 보시면 됩니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
51,023 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,917 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,798 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,427 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,366 원/평)
근처 대중교통
인헌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인헌아파트 정류소
도보 2분 / 86m
은천아파트 정류소
도보 4분 / 260m
세진아파트 정류소
도보 6분 / 342m
서울대호암교수회관 정류소
도보 6분 / 379m
호암교수회관 정류소
도보 6분 / 379m
서울융합과학교육원 정류소
도보 7분 / 414m
근처 의료시설
서울대약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울대약국
도보 5분 / 293m
인수당약국
도보 9분 / 557m
삼성서울가정의학과의원
도보 9분 / 578m
동인약국
도보 9분 / 578m
고려튼튼마취통증의학과의원
도보 11분 / 704m
용한의원
도보 11분 / 724m
근처 상가/편의시설
더테이블
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더테이블
도보 2분 / 74m
포포인사르샤
도보 5분 / 293m
마리아쥬제이
도보 5분 / 293m
푸디스트서울대예술계복합연구동점
도보 5분 / 293m
텐카이핀
도보 5분 / 293m
서울대학교생활협동조합호암교수회관지점
도보 5분 / 293m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
서울대학교어린이보육지원센터 백학어린이집
서울대학교어린이보육지원센터 백학어린이집
직장 | 48m
1분
도보 기준
서울대학교어린이보육지원센터 느티나무어린이집
직장 | 291m
5분
도보 기준
수피아어린이집
가정 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 17분
2.6km | 도보 15분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
mv*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 6월 작성
장점
자연과 함께하는 리얼 천연 숲세권. 근처도 온통 교육 및 서울대 관련 시...
단점
장점이 그대로 단점. 위치상 주변 인프라 박살. 바로 앞에 있는 슈퍼 밤...
전체 보기(총 536자)
mi*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
집이 정말 조용하고 숲세권이라 전망이 좋아요. 아파트 단지 앞에 마을버스...
단점
아무래도 주변에 숲세권이다보니 여름에 모기가 많이 나오는 것 같아요. 인...
전체 보기(총 310자)
rw****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
은천2단지
이 건물에서 281m
·
3.7
아무래도 산 주변이라 모기랑 벌레는 많은 편입니다. 겨울에 베란다가 너무 단열이 안되어서 세탁기는 못 돌려요. 층간소
반석푸른숲아파트
이 건물에서 288m
·3.7
여름에 에어컨을 하루종일 틀어도 안시원해요 정말 가끔씩 집벌레? 같은게 나오는데 제습기로 관리하니까 없어졌어요 창문은
새진아파트
이 건물에서 383m
·4.0
지하철역까지 거리가 멀고 언덕 경사가 가파른 편이라 초반에는 적응이 쉽지 않습니다. 하지만 마을버스가 자주 다니는 편
은천1단지
이 건물에서 472m
·3.8
아무래도 구축이다보니 단열부분에서는 부족함이 있어요. 베란다를 확장하지 않은 경우가 오히려 더 나은 것 같습니다. 낙
삼정아파트
이 건물에서 566m
·1.3
방음이 안되는 편이어서 윗집 소리가 잘들리는 편이고, 아파트 위치가 언덕이 심한곳에 있어서 어른신들이나 휠체어를 끄시
아이펠리스아파트
이 건물에서 620m
·3.0
집 오는 길이 경사가 있고 골목안에 있어서 차로 진입하기도 어렵고 가끔 날씨 안 좋으면 택시잡는것도 어렵더라구요..택
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 인헌아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인헌아파트의 2022년 06월 11일의 59.75m² 매매 가격은 6억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,534만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 인헌아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인헌아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 18일, 59.75m² 기준 3억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,043만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 인헌아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인헌아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 59.75m² 기준 보증금 3억원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,656만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 인헌아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인헌아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인헌아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 4,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 인헌아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 인헌아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
인헌아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 58개 있고 가장 가까운 학원은 젠수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 인헌아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 인헌아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스한가온서울대관악사지점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 293m 거리에 공량휴게매점, 3.2km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인헌아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
인헌아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인헌아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인헌아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인헌아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
인헌아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
인헌아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
인헌아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 인헌아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 인헌아파트에는 기계식 0대, 자주식 113대로 총 113대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 인헌아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 인헌아파트에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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