갭투자 활발
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 5,600만 ~ 7억 6,071만
전용 면적당 단가
2,925만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.20)
4억 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.83m² | 4억/50 | 2층 | |
| 26.06.30 | 84.65m² | 5억/40 | 6층 | |
| 26.04.24 | 84.65m² | 4.5억/28 | 11층 | |
| 26.04.08 | 84.65m² | 3.2억/100 | 4층 | |
| 26.02.10 | 84.65m² | 3억/75 | 14층 | |
| 26.01.20 | 84.83m² | 3억/100 | 3층 | |
| 26.01.03 | 84.83m² | 3.2억/110 | 5층 | |
| 26.01.03 | 84.83m² | 3.2억/110 | 5층 | |
| 25.09.17 | 84.65m² | 4.3억/50 | 15층 | |
| 25.06.26 | 84.83m² | 5억/20 | 4층 | |
| 25.06.23 | 84.83m² | 3억/80 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,307만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
502만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 502만원 |
| 2025년 | 490만원 |
| 2024년 | 478만원 |
| 2023년 | 475만원 |
| 2022년 | 505만원 |
| 2021년 | 438만원 |
| 2020년 | 391만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 314만원 |
| 2017년 | 303만원 |
| 2016년 | 291만원 |
| 2015년 | 281만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
은천아파트 102동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.65m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 47.36m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.5m2 | 계단실,엘리베이트 |
| 공용 | 주 | 6.74m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.76m2 | 전기실,기계실 |
층별 상세 정보
봉천동 은천1단지 은천아파트 102동 건물은 연면적 2,037평 (6,723m2), 지하 3층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,876.2m²
용적률/건폐율
200%/24%
기타용도
공동주택(아파트),생활편익시설
세대 수
180세대
대지/건축면적
9,376m² / 2,335.06m²
용적률산정연면적
18,781.09m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (1080인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
9,270.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.10.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)비오톱1등급 (접합)제2종일반주거지역 (접합)하수도 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.2% (19,434m²)
생활편익시설
1.3% (268m²)
학원
0.4% (84m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
자유종합건설(주)
시행사
SH공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-871-2632 / 02-3285-4091
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 211대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 208대 (8,530.73㎡) 옥외 3대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)차지비
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bk*****
4.0
여름 20만원, 겨울 30만원 정도
gu*****
4.0
여름엔 20만 겨울엔 40만 / 전기 가스 포함
jv*****
3.0
21만원 정도
계절별 관리비
- 여름26.5만원
- 겨울27.5만원
- 연평균26.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25.8만원
공용관리비
14.6만원
개별사용료
8.9만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
64,091 kWh (7.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,250 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,012 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,621 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,574 원/평)
근처 대중교통
동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동인약국.인헌중고입구 정류소
도보 3분 / 141m
우리현대마트 정류소
도보 3분 / 193m
개미유통 정류소
도보 4분 / 232m
세진아파트 정류소
도보 4분 / 234m
오리사랑 정류소
도보 4분 / 256m
인수당약국 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
삼성서울가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성서울가정의학과의원
도보 2분 / 128m
동인약국
도보 2분 / 128m
고려튼튼마취통증의학과의원
도보 4분 / 239m
용한의원
도보 4분 / 256m
동방약국
도보 4분 / 256m
주평화약국
도보 4분 / 260m
근처 상가/편의시설
인헌런드리익스프레스샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인헌런드리익스프레스샵
도보 1분 / 40m
씨유관악인헌길점
도보 2분 / 101m
웰빙마트
차량 1분 / 120m
아크로휘트니스
도보 2분 / 120m
현대사
도보 2분 / 120m
헬로우도그
도보 2분 / 120m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
수피아어린이집
수피아어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
구립토마토어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
구립인헌어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
2.2km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 8건
bk*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
지하주차장이 있고, (3층까지) 오래된 아파트이지만 관리도 잘 되어있을 ...
단점
아무래도 구축이다보니 단열부분에서는 부족함이 있어요. 베란다를 확장하지 ...
전체 보기(총 305자)
gu*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
산 아래라서 매우 조용하고 공기가 쾌적합니다. 관악산에서 산책 가능합니다...
단점
산에 인접하여 특정계절에는 외부유입되는 벌레가 많습니다. 타워형 건물이라...
전체 보기(총 467자)
jv*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 413자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
아이펠리스아파트
이 건물에서 148m
·
3.0
집 오는 길이 경사가 있고 골목안에 있어서 차로 진입하기도 어렵고 가끔 날씨 안 좋으면 택시잡는것도 어렵더라구요..택
낙성대현대아파트
이 건물에서 170m
·4.2
어디든 똑같겠지만 안 좋은 이웃을 만나면 아 정말 힘듭니다.. 저희는 5호라인으로 주변과 떨어져있어서 측간 소음은 없
은천2단지
이 건물에서 199m
·3.7
아무래도 산 주변이라 모기랑 벌레는 많은 편입니다. 겨울에 베란다가 너무 단열이 안되어서 세탁기는 못 돌려요. 층간소
새진아파트
이 건물에서 274m
·4.0
지하철역까지 거리가 멀고 언덕 경사가 가파른 편이라 초반에는 적응이 쉽지 않습니다. 하지만 마을버스가 자주 다니는 편
반석푸른숲아파트
이 건물에서 355m
·3.7
여름에 에어컨을 하루종일 틀어도 안시원해요 정말 가끔씩 집벌레? 같은게 나오는데 제습기로 관리하니까 없어졌어요 창문은
휴먼아파트
이 건물에서 422m
·3.5
바람이 잘 통하는 편인 집인데 건물 주변에서 가끔 담배 피는 분이 계셔서 냄새가 들어올 때 있어요. 그럴 때 불편 합
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 은천1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
은천1단지의 2025년 10월 19일의 84.65m² 매매 가격은 8억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,266만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 은천1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
은천1단지의 최근 전세가는 2025년 10월 15일, 84.65m² 기준 5억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,222만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 은천1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
은천1단지의 최근 월세가는 2025년 09월 17일, 84.65m² 기준 보증금 4억 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,676만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 은천1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
은천1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,676만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 은천1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 7,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 은천1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 은천1단지 도보 10분 거리에 낙성대역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은천1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 인헌중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 90개 있고 가장 가까운 학원은 뮤직플러스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 은천1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 은천1단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유관악인헌길점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 120m 거리에 웰빙마트, 3.2km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
은천1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
은천1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
은천1단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 47대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
은천1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
은천1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
은천1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
은천1단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
은천1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
은천1단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 은천1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 은천1단지에는 기계식 0대, 자주식 211대로 총 211대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 은천1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 은천1단지에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
