봉천동 예주빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
든든전세 모집 공고
등기부등본 확인
도면 정보
대지
161.04m²
건폐율
57%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 70만 ~ 2억 3,059만
전용 면적당 단가
1,560만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.05)
1억 9,800
최근 전세가 (23.10.23)
1억 3,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 1억 9,800 | 2층 | |
| 23.10.23 | 전세 | 1억 3,600 | 2층 | |
| 19.04.19 | 매매 | 2억 | 3층 | |
| 19.04.19 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 19.04.19 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 15.06.02 | 매매 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 13.04.26 | 매매 | 1억 6,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,342만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
306만원/m²
(전년대비 +3.7%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 306만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 282만원 |
| 2023년 | 281만원 |
| 2022년 | 295만원 |
| 2021년 | 257만원 |
| 2020년 | 233만원 |
| 2019년 | 208만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2017년 | 174만원 |
| 2016년 | 167만원 |
| 2015년 | 161만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.59m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.93m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.44m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.33m²)이에요. 예주빌라의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 예주빌라 건물은 연면적 114평 (378m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (예주빌라동)
최근 매매가
1억 9,800만 (26.09.05)
최근 전세가
1억 3,600만 (23.10.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
378m²
용적률/건폐율
169%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
161.04m² / 92.13m²
용적률산정연면적
272.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
165m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.02.18)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (378m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (46.07㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
우리슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리슈퍼 정류소
도보 2분 / 114m
수정슈퍼 정류소
도보 2분 / 128m
서울관광고등학교 정류소
도보 3분 / 166m
벽산아파트후문.만물슈퍼 정류소
도보 3분 / 183m
은천동벽산블루밍아파트105동 정류소
도보 4분 / 208m
국사봉 정류소
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
더블유동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준더블유동물병원
도보 5분 / 327m
삼성현치과
도보 6분 / 373m
원약국
도보 6분 / 400m
이음손한의원
도보 7분 / 407m
관악퍼스트치과
도보 7분 / 415m
메디칼약국
도보 7분 / 429m
근처 상가/편의시설
진선미미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진선미미용실
도보 2분 / 108m
GS25봉천가람
도보 2분 / 126m
수정슈퍼
차량 1분 / 135m
태양세탁
도보 3분 / 135m
덕이네식당
도보 3분 / 156m
동네소비자유통
차량 1분 / 162m
배정 학교
서울구암초등학교
근처 교육시설
꿈여울어린이집
꿈여울어린이집
가정 | 53m
1분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
무릎학교어린이집
가정 | 155m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 14분
1.8km | 도보 12분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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관악 임장마니아의
봉천동 예주빌라 임장후기
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봉천동 635-84
이 건물에서 20m
·
1.0
단점 위에 말한것처럼 집주인의 간섭심함 수도비가 어떻게 얼마 나오는지 모르는데 일단 무조건 내라고함 옆집에서 무슨말을
예민하우스
이 건물에서 28m
·4.5
-지하철역이 멀다. 마을버스를 타러 좀 걸어야 하는데 신림쪽으로 가는 관악03 정류장은 가까운 편이나 (도보2분정도)
봉천동 635-115
이 건물에서 28m
·3.0
1. 어딜가도 대부분 언덕인 동네이고 전철역 거리가 멀다 2. 방이 작고 화장실 문턱이 높다 3. 도어락 외에 보조
새움빌
이 건물에서 30m
·5.0
앞 집과의 집 간격이 다른 집들보다 짧아 통창문이여서 앞 집이 다 보입니다. 그래서 통창문을 가리기 위해 스티커를 붙
해피드림
이 건물에서 37m
·3.0
경사가 많이 심하고 특히 한겨울, 한여름에 힘들어요 아이있는 신혼부부라면 유모차 끌고다니기 불편할 거 같아요 도보로
청기와빌라
이 건물에서 37m
·2.0
엘레베이터가 존재하지 않아서 4층 까지 걸어 올라가야 하며 배달 시키기 꺼려짐, 아무리 가로등이 설치 되어있다고 한들
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자주 묻는 질문
봉천동 예주빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 3,600만원(2023년 10월 23일 · 7평 · 전용 25.52㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 예주빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 4,000만원에 월 35만원이에요.
2026년 8월 3일 · 8평 · 전용 29.59㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 예주빌라 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 2,000만원이에요.
2026년 11월 4일 · 8평 · 전용 29.59㎡평형 전용면적 마지막 매매 7평 25.52㎡ 1억 9,800만원 8평 29.59㎡ 2억 2,000만원 9평 31.27㎡ 1억 6,700만원 11평 36.55㎡ 1억 6,600만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 예주빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.6대)를 주차할 수 있어요. 옥내 3대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 예주빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 예주빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2012년 8월에 사용승인(준공)된 15년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 예주빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 예주빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 봉천역(2호선)으로 도보 약 13분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 예주빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울구암초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 구암중학교, 당곡중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 예주빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 18곳 있어요. 가까운 마트는 135m 거리의 수정슈퍼예요. 가까운 병원은 373m 거리의 삼성현치과예요.
주변 시설 보기 >봉천동 예주빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 2,000만원(2026년 11월 4일 · 전용 29.59㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 220만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 예주빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 1,278만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 예주빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 1,278만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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