봉천동 영광서원
직접 살아본 후기 8건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
208m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
650,230,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
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영광서원한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
432만원/m²
(전년대비 +3.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 432만원 |
| 2025년 | 415만원 |
| 2024년 | 399만원 |
| 2023년 | 397만원 |
| 2022년 | 420만원 |
| 2021년 | 379만원 |
| 2020년 | 334만원 |
| 2019년 | 307만원 |
| 2018년 | 275만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 248만원 |
| 2015년 | 241만원 |
층별 상세 정보
봉천동 영광서원 건물은 연면적 164평 (544m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
544.3m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
208m² / 124.56m²
용적률산정연면적
411.83m²
건축구조
철골콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
208m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1972.09.09)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
17년/50년 (경과연수/내용연수)
34%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
55.8% (310m²)
소매점
39.4% (219m²)
기타사무소
4.6% (26m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥내 1대 (14.58㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스튜디오아띠 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ee*****
2.0
10~20정도 나왔음
uq*****
4.0
관리비 5만원이고 달에 전기세는 3-6만원정도 나옴
gj******
3.0
8만원이내로 나옵니다. 전기세 가스비 모두 포함한것이고 인터넷은 따로 사용했습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,453 kWh (57.3 kWh/평)
전기세 (추정)
17,611 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (8,972 원/평)
겨울 평균
76 kWh/평 (23,540 원/평)
연 평균
48 kWh/평 (14,921 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
행운동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행운동주민센터 정류소
도보 4분 / 245m
낙성대동 정류소
도보 5분 / 288m
사랑의병원 정류소
도보 5분 / 298m
낙성대입구 정류소
도보 6분 / 339m
낙성대동시장입구 정류소
도보 6분 / 339m
봉천사거리 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
모두온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준모두온누리약국
도보 4분 / 227m
24시굿케어동물의료센터
도보 4분 / 243m
관악동물종합병원
도보 4분 / 254m
사랑의치과의원
도보 5분 / 301m
참성심약국
도보 5분 / 301m
고은미인의원
도보 5분 / 308m
근처 상가/편의시설
고로커피로스터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고로커피로스터스
도보 2분 / 122m
호텔런드리서울대
도보 2분 / 123m
워시피플셀프빨래방봉천낙성대
도보 2분 / 129m
고센빌
도보 2분 / 130m
씨유봉천승리점
도보 3분 / 139m
로얄세탁소
도보 3분 / 148m
배정 학교
서울봉천초등학교
근처 교육시설
구립원당어린이집
구립원당어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
구립행운어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
구립까치산어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 12분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 15
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 환기3회 언급
실거주 리뷰 8건
단정한 전복
ee***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
역과의 거리가 멀진않고 인프라가 꽤 있긴 합니다. 동네자체가 위험하다거다...
단점
치안이 좋지않고 밖이 꽤 씨끄러운 동네입니다. 현관 계단 소리가 방안에 ...
전체 보기(총 302자)
깔끔한 키보드
uq***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
시세대비 매우 저렴하고 오래된 건물이지만 관리가 매우 잘 되고있음 관리인...
단점
남향에 살지 않아서 그런지 집이 조금 습하고 바람이 잘 안통했음 이건 미...
전체 보기(총 327자)
사양리 미어캣
gj***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 382자)
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평강빌라
이 건물에서 13m
·
3.0
언덕이 좀 있어서 아쉬웠어요. 처음엔 괜찮다고 생각했는데 날씨가 덥고 추울땐 힘들어요 ,,,. 또 빌라 특성상 주차
태웅빌
이 건물에서 20m
·3.5
현관 문 방음이 잘 안되어서 그런지 현관에 누가 오르고 있는지 발자국 소리랑 숨소리까지 잘 들려요. 그리고 집까지 언
봉천동다세대주택
이 건물에서 23m
·3.9
윗집 분이 이상하신건지 뭔 박자맞춰 쿵쿵거리시는데 뭐 그런 거 말고 옆집 소리가 크게 들리고 그런 건 없어서 좋앗지만
우진하우스
이 건물에서 26m
·4.8
나머지는 다 괜찮았는데... 방음이 잘 안되는 것 같고 앞에 오토바이가 지나다닐 때... 조금 시끄럽습니다.... 방
봉천동 100-18
이 건물에서 29m
·2.9
- 1년 사이에 임차권등기가 2번이나 기재되어있어요. 임대인이 보증금을 안돌려줬나봐요. 전/월세 계약 시 조심하셔야
루세빌
이 건물에서 30m
·5.0
조금은 언덕이 있습니다, 주위에 건물이 많다 옆집소음은 잘 안들리는데 복도 소리는 잘들리는 편입니다(발소리, 도어락
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자주 묻는 질문
봉천동 영광서원 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대를 주차할 수 있어요. 옥내 1대, 옥외 3대예요. 실거주 후기에서는 주차(5건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 영광서원 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제2종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 영광서원 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2008년 10월에 사용승인(준공)된 19년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 영광서원 몇 층 건물인가요?
최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 영광서원 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(3건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 영광서원 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울봉천초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 영광서원 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 187m 거리의 동그라미슈퍼예요. 가까운 병원은 301m 거리의 사랑의치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(7건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >봉천동 영광서원 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 8개의 평균 평점은 3.2점이에요. 항목별로는 치안이 3.3점으로 가장 높고 교통이 2.9점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 영광서원 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(7건), 조용한 동네(4건), 건물관리(3건), 단점으로는 주차(5건), 언덕(3건), 환기(3건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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