봉천동 에이플러스프라자
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
1,006.8m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,909만 ~ 2억 7,953만
전용 면적당 단가
3,144만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.01.11)
8억 500
매매가 분석
최고8억 500
최저8억 500
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
610만원/m²
(전년대비 +2.4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 610만원 |
| 2025년 | 595만원 |
| 2024년 | 580만원 |
| 2023년 | 577만원 |
| 2022년 | 615만원 |
| 2021년 | 571만원 |
| 2020년 | 511만원 |
| 2019년 | 490만원 |
| 2018년 | 467만원 |
| 2017년 | 438만원 |
| 2016년 | 426만원 |
| 2015년 | 423만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.52m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 9.28m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.88m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 2.22m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 2.12m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
봉천동 에이플러스프라자 건물은 연면적 1,169평 (3,858m2), 지하 2층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
3,858.57m²
용적률/건폐율
284%/58%
기타용도
제1,2종근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,006.8m² / 593.28m²
용적률산정연면적
2,869.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.09m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
742m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리 시행신고 (1980.11.20)
토지이용계획
사회복지시설 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)제이씨드엔지니어링
최근 점검일
2024년 3월 13일
건물 용도
기타제1종근린생활시설
43.8% (1,691m²)
부대시설
25.6% (989m²)
소매점
22.9% (887m²)
학원
7.5% (290m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 24대
기계식 주차
옥내 14대
자주식 주차
옥내 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페차이관악 | 카페 |
| 우연히만난하루 | 카페 |
| by조쉐프 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 메디칼약국 | 약국 |
| 세븐관악드림점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐관악 | 편의점 |
| 현대공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 삼릉종가 | 의료기기 소매업 |
| 대경공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 드림명문공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
25,752 kWh (22 kWh/평)
전기세 (추정)
6,768 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,265 원/평)
겨울 평균
32 kWh/평 (9,907 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,517 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
성현동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성현동주민센터 정류소
도보 2분 / 110m
구암초등학교정문 정류소
도보 3분 / 196m
구암초등학교 정류소
도보 3분 / 197m
현대시장 정류소
도보 4분 / 216m
구암어린이집.관악센트씨엘108동 정류소
도보 4분 / 219m
은천동벽산블루밍아파트105동 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디칼약국
도보 1분 / 1m
관악퍼스트치과
도보 4분 / 229m
행복한동물병원
도보 4분 / 240m
성수온누리약국
도보 4분 / 243m
현대기쁨의원
도보 4분 / 244m
리드팜힘찬약국
도보 4분 / 244m
근처 상가/편의시설
우연히만난하루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우연히만난하루
도보 1분 / 1m
카페차이관악
도보 1분 / 1m
달콤24
차량 1분 / 1m
세븐관악드림점
도보 1분 / 1m
원할머니보쌈족발봉천현대
도보 1분 / 34m
냠냠숯불두마리치킨
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울구암초등학교
근처 교육시설
소슬어린이집
소슬어린이집
민간 | 83m
2분
도보 기준
꿈나무가정어린이집
가정 | 99m
2분
도보 기준
리틀브레인어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 24분
4.2km | 도보 13분 | 환승 1회
7호선
4호선
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관악 부동산매니아의
봉천동 에이플러스프라자 임장후기
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흥남빌라
이 건물에서 30m
·
1.0
저렴한데는 이유가 있었다 벌레와 공존하며 살수있는 자연친화적인곳이며 차량은 진입조차 못해 주차는 엄두도 못내고 여름엔
봉천동 480-46
이 건물에서 46m
·3.0
외벽이 빨간벽돌로 지어진지 오래되었고 앞뒤로 있는 두 건물이 간격 가까워요 욕실이 1개여서 가끔 불편할 때도 있어요
봉천동 480-51
이 건물에서 56m
·5.0
엘리베이터가 없는 빌라라서 계단 이용에 불편함이 있고, 짐이 많거나 고층일 경우 이동 부담이 있습니다. 주변이 학군지
봉천동 480-75
이 건물에서 68m
·2.0
너무 덥고 춥고ㅠ 벌레들 크기가 어나더에요. 진심 벌레들 집에 내가 얹혀사는 느낌ㅠ 옛날집이라 단열이 잘 안돼요 겨울
수광맨션빌라
이 건물에서 92m
·2.0
건물이 오래되서 불편해요. 건물이 낡아서 불편하고 지하주차장이 관리가 안되어서 지저분해요. 그리고 관리주체가 별도로
대성연립
이 건물에서 94m
·3.0
앞에 교회가 시끄럽고 노래 부르는 거 다 들리는데 마이크에 대고 부르는 사람이 음치입니다. 교회만 아니면 정말 조용한
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자주 묻는 질문
봉천동 에이플러스프라자 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 24대를 주차할 수 있어요. 옥내 24대예요. 이 중 기계식이 14대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 소매점으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 5월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 숭실대입구역(7호선)으로 도보 약 14분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울구암초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 구암중학교, 봉원중학교, 당곡중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 에이플러스프라자 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 20곳 있어요. 가까운 마트는 250m 거리의 슈퍼마켓이에요. 가까운 병원은 229m 거리의 관악퍼스트치과예요.
주변 시설 보기 >봉천동 에이플러스프라자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 3억 7,035만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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