갭투자 주의
전세가율 높음
구축
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- wu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주상복합 아파트라서 놀이터나 산책로 없고 단지 매리트를 누릴 수 없어요. 아파트 주변이 언덕이 많아서 산책하기 좋은
- cr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창호가 문제인지 방충망이 문제인지 모르겠는데 여름에 문 열어두면 작은 벌레들이 많이 들어와요. 문 사이 틈을 막아두더
- lg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕이 살짝 있는 곳이어서 언덕 생각해야해요. 주변에 공원이 없어서 애기랑 갈만한 공원
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,060만 ~ 1억 4,185만
전용 면적당 단가
1,282만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.20)
1억 / 117만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.20 | 52.6m² | 1억/117 | 7층 | |
| 25.05.24 | 52.6m² | 5천/150 | 4층 | |
| 24.02.23 | 52.6m² | 1억/110 | 7층 | |
| 23.08.28 | 52.6m² | 5천/140 | 4층 | |
| 23.03.11 | 52.6m² | 1억/95 | 7층 | |
| 22.12.19 | 52.6m² | 5천/140 | 4층 | |
| 21.12.04 | 52.6m² | 5천/140 | 4층 | |
| 20.10.31 | 52.6m² | 5천/100 | 12층 | |
| 18.11.05 | 52.6m² | 3천/110 | 4층 | |
| 18.08.10 | 52.6m² | 1억/60 | 7층 | |
| 16.10.10 | 52.6m² | 2억/20 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 봉천동아
1.2천/17만
관악구 관악로37길 20
32.75m²
- 관악현대
2.8억/50만
관악구 관악로 304
58.59m²
- 서울대입구역 더하이브 센트럴
1.5억/150만
관악구 관악로 242-11
59.74m²
- 성현동아
1억/200만
관악구 관악로 285
84.87m²
- 미소家 아파트
2억/70만
관악구 관악로37길 71
92.73m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,495만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
652만원/m²
(전년대비 +0.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 652만원 |
| 2025년 | 646만원 |
| 2024년 | 629만원 |
| 2023년 | 623만원 |
| 2022년 | 660만원 |
| 2021년 | 596만원 |
| 2020년 | 572만원 |
| 2019년 | 562만원 |
| 2018년 | 536만원 |
| 2017년 | 503만원 |
| 2016년 | 488만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.75m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 28.21m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.77m2 | 복도,계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 2.11m2 | 기계실,전기실,부대시설 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.84m²)이에요. 서희스타힐즈의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 서희스타힐즈 건물은 연면적 9,034평 (29,813m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
29,813.5m²
용적률/건폐율
372%/53%
기타용도
공동주택외 2
세대 수
142세대
대지/건축면적
4,441.3m² / 2,383.73m²
용적률산정연면적
16,540.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,441.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.11.04)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)시장정비구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)정비구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
81.1% (24,208m²)
상점(소매점)
18.8% (5,605m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.62대
총 231대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 231대 (10,656.40㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헤어복순 | 미용실 |
| 더룩인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 라라요가 | 요가/필라테스 학원 |
| 24시셀프빨래방플러스청림점 | 셀프 빨래방 |
| 성웅관악식자재마트 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 참조은컴퓨터수리 | 가전제품 수리업 |
| 베스트컴퓨터수리 | 가전제품 수리업 |
| 컴퓨터수리 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
| 친절한컴퓨터수리 | 가전제품 수리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 전설낙곱새 | 해산물 구이/찜 |
| 더담프리미엄부대찌개 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wu******
4.0
20만원에서 25만원
cr****
4.0
여름 겨울 30만원 초중반으로 나옵니다
lg*****
3.0
여름에는 20-25 정도 나와요 겨울에는 25-30정도나와요
계절별 관리비
- 여름32.6만원
- 겨울30.4만원
- 연평균30.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.8만원
공용관리비
14만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
182,716 kWh (20.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,214 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,456 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,555 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,727 원/평)
근처 대중교통
관악푸르지오아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 154m
성현동동아아파트 정류소
도보 3분 / 157m
관악로입구 정류소
도보 5분 / 279m
푸르지오122동 정류소
도보 5분 / 284m
우성아파트103동 정류소
도보 5분 / 285m
자이아파트정문앞 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
대성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대성약국
도보 2분 / 70m
푸르지오약국
도보 2분 / 127m
광주약국
도보 3분 / 137m
관악희망약국
도보 6분 / 343m
로잔동물의료센터
도보 6분 / 370m
다나온누리약국
도보 7분 / 427m
근처 상가/편의시설
더담프리미엄부대찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더담프리미엄부대찌개
도보 0분 / 0m
장나라간장게장
도보 1분 / 1m
전설낙곱새
도보 1분 / 1m
토프레소청림점
도보 1분 / 1m
성웅관악식자재마트
차량 1분 / 1m
GS25관악스타힐스점
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울봉천초등학교
근처 교육시설
구립나래어린이집
구립나래어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
은비어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
그린업어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 25분
4.2km | 도보 14분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 사진
lg*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 7건
wu******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
지하주차장만 있고 주차 여유로워요. 최고 장점 마트 엘베만 타면 갈 수 ...
단점
주상복합 아파트라서 놀이터나 산책로 없고 단지 매리트를 누릴 수 없어요....
전체 보기(총 367자)
cr****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
정남향에 뻥뷰라서 바람도 잘 통합니다. 여름에는 바람이 잘 통해서 상대적...
단점
창호가 문제인지 방충망이 문제인지 모르겠는데 여름에 문 열어두면 작은 벌...
전체 보기(총 274자)
lg*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 308자)
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관악푸르지오제2단지
이 건물에서 125m
·
3.5
단지 내에 바퀴벌레, 쥐가 많아요 그래서 살기는 조금 힘들 수 있어요 그리고 엘리베이터가 19층 까지인데 두대로 운행
관악푸르지오아파트
이 건물에서 191m
·3.8
크게 단점은 없는 단지 이지만 소소하게 몇가지 있었다면, 조경이 잘되어 있으려고 해서 그런지 몰라도 지상층에 조명이
브라운스톤관악아파트
이 건물에서 206m
·3.9
수압이 좀 낮습니다. 그리고 커뮤니티 시설은 부족하고, 리모델링도 좀 필요해보입니다.경사라서 걸어서 이동하면 운동되고
사당자이아파트
이 건물에서 260m
·3.9
저는 자연이 좋아서 전반적으로 만족하지만 아래 단점이 있어요. 집마다 다르지만 저희 집은 확장한 방이 춥고 더워요.
봉천동아
이 건물에서 334m
·3.0
아파트 노후로 윗집에서 물셉니다 곰팡이 잘핍니다 진짜로 ..바퀴벌레 선생님 무조건 나오구요 제가 어떻게 4년이나 살았
관악현대
이 건물에서 344m
·3.7
솔직히 단점은 역시 주차겠지요. 구축이라 주차공간이 상당히 협소한 편입니다. 그러나 대중교통을 자주이용한다면 큰 단점
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 서희스타힐즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서희스타힐즈의 2025년 10월 19일의 84.93m² 매매 가격은 8억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,574만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,283만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 서희스타힐즈의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서희스타힐즈의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.93m² 기준 6억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,486만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 서희스타힐즈의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서희스타힐즈의 최근 월세가는 2025년 09월 29일, 59.81m² 기준 보증금 9,720만원, 월세 104만원이에요. 평당 보증금은 536만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 서희스타힐즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서희스타힐즈의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,690만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서희스타힐즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 650원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 서희스타힐즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 서희스타힐즈 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 서희스타힐즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 서희스타힐즈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25관악스타힐스점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 성웅관악식자재마트, 1.1km 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서희스타힐즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서희스타힐즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서희스타힐즈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서희스타힐즈에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서희스타힐즈에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서희스타힐즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 서희스타힐즈에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 서희스타힐즈에는 기계식 0대, 자주식 231대로 총 231대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 서희스타힐즈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 서희스타힐즈에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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