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봉천동 서안주택

평점
4.8

후기 2 >

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초역세권

구축

편의점 도보 1분

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰2

    인테리어 특가AD

    질문/답변

실거주자의 후기 2이 있어요

  • 1
    profile
    fa***
    현재 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    집이 30년이 되었고 엘리베이터가 없네요 그리고 봉천역에서 여기까지 출근길에는 4분,

    1번째 리뷰 이미지
  • 2
    profile
    vt***
    이전 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    오래된게 단점이면 단점이고 계단에서 소음발생하는게 단점이긴합니다만 저는 별로 신경 안 쓰고 살았어서 큰 단점이 있었는

가격
  • 최근 월세 1억 6,000만/15만 (13.01.02 / 25평)

건물
  • 공동주택 / 주차 13대 / 19세대

연식
  • 33년차 (준공연월 / 1994.11.09)

평형
  • 25평

주소
  • 서울 관악구 장군봉7길 2

  • 2호선

    봉천역까지 도보 5분

관악구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

서안주택 배치도 이미지
  • 대지

    866.6m²

  • 건폐율

    47%

  • 지형

    완경사

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

AI 시세

3억 5,033만 ~ 4억 2,818만

전용 면적당 단가

1,520만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
  • 최근 매매가 (25.06.30)

    2억 2,500

  • 최근 전세가 (25.02.10)

    2억 5,000

2006.11 ~ 2026.08
거래일유형실거래가상세
25.06.30매매
2억 2,500
B1층
25.02.10전세
2억 5,000
4층
24.11.05매매
4억
4층
21.02.25전세
2억 3,000
4층
20.09.19전세
3억
3층
18.09.10매매
3억 2,500
2층
17.11.16전세
2억 5,500
3층
17.02.13매매
2억 2,700
B1층
15.12.16전세
2억
4층
15.10.08전세
2억 5,000
3층
13.05.07매매
3억
3층

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,562만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 봉천동 평균
  • 서울 평균

502만원/m²

(전년대비 +3.8%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)

  • 봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -13%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 0

호별 상세 정보

1층102호 정보

실평수

25.6평 (84.53m²)

대지지분

13.1평 (43.33m²)

주용도

주택

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유84.53m2✓ 주택
공용5.85m2계단실

1층102호가 실제로 차지하는 땅은 13.1평(43.33m²)이에요. 서안주택의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

봉천동 서안주택 건물은 연면적 547평 (1,807m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요

면적

109(361.52m2)

주용도/기타용도

연립주택/ 주택(4세대)

평형 상세 정보

평형/타입

27평/84타입

분양면적

90.38m²

전용면적

84.53m²

세대 수

19세대

최근 매매가

4억 (24.11.05)

최근 전세가

2억 5,000만 (25.02.10)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

1,807.6m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

166%/47%

  • 기타용도

    연립주택, 근린생활시설

  • 세대 수

    19세대

  • 대지/건축면적

    866.6m² / 409.2m²

  • 용적률산정연면적

    1,446.08m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    12.4m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

토지면적

866.6m²

도로접면

도로접면 >

세로각지(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    연립

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    완경사 / 가로장방

  • 토지변동사유

    **번과 합병 (1993.11.01)구획정리완료 (1980.12.31)

  • 토지이용계획

    토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.03.13 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 9 남았어요.

31년/40년 (경과연수/내용연수)

78%

1994년 준공2034년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

95.3%

연립주택

95.3% (1,723m²)

기타제1종근린생활시설

4.6% (84m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
93.12.01
착공일
94.01.20
사용승인일
94.11.09

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.68

13

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥외 13대 (149.50㎡)

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    fa******

    평점

    5.0

    관리비는 2만원 정도이고 나머진 다 따로 나와요.

    금액 확인하기

근처 대중교통

쑥고개 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 쑥고개 정류소

    도보 4분 / 225m

  • 봉천역

    2호선

    도보 5분 / 289m

  • 봉천역 정류소

    도보 5분 / 298m

  • e편한세상서울대입구아파트 정류소

    도보 5분 / 321m

  • 봉천역.관악초등학교 정류소

    도보 6분 / 363m

  • 봉천역4번출구 정류소

    도보 6분 / 380m

근처 의료시설

태림약국

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 태림약국

    도보 4분 / 209m

  • 이너스치과의원

    도보 4분 / 242m

  • 바른약국

    도보 4분 / 242m

  • 희망약국

    도보 5분 / 275m

  • 성신약국

    도보 5분 / 284m

  • 마음가득정신건강의학과의원

    도보 5분 / 300m

근처 상가/편의시설

명진세탁소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 명진세탁소

    도보 1분 / 25m

  • 덕인헤어센스

    도보 1분 / 37m

  • 나날의행복

    도보 2분 / 71m

  • 호현북이

    도보 2분 / 75m

  • 씨유관악청룡점

    도보 2분 / 77m

  • 봉자빨래

    도보 2분 / 91m

배정 학교

서울관악초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

떡잎어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    떡잎어린이집

    민간 | 34m

    1분

    도보 기준

    구립비안어린이집

    국공립 | 114m

    2분

    도보 기준

    구립장군봉어린이집

    국공립 | 203m

    4분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

서울대입구역까지 6

1.3km | 도보 4분 | 환승 0

2호선

봉천역

2호선

서울대입구역

실거주 사진

  • 서안주택 이미지

    fa******

  • 서안주택 이미지

    fa******

  • 서안주택 이미지

    fa******

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    + 3

    자세히 보기

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 치안
  • 결로 유무
  • 환기
  • 주차
  • 편의점·마트
  • 건물관리
  • 엘레베이터
  • 경비실
  • 교통
  • 산책

실거주 리뷰 2건

fa******

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실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

5.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 8월 작성

장점

집이 커서 아파트 30평대 같이 살고 있어요 주차장도 넓어서 앞뒤로 주차...

단점

집이 30년이 되었고 엘리베이터가 없네요 그리고 봉천역에서 여기까지 출근...

전체 보기(총 539자)

이미지 리뷰 블러

vt****

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    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

4.5

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 7월 작성

장점

예전에 살았던 곳인데 이제 아마 재개발 들어간 것으로 알고있습니다. 오래...

단점

오래된게 단점이면 단점이고 계단에서 소음발생하는게 단점이긴합니다만 저는 ...

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53만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 관악구 봉천동 서안주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 서울 관악구 봉천동 서안주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 서울 관악구 봉천동 서안주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 관악구 서안주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 관악구 서안주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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