봉천동 7-304
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
26,400,000원
추정 토지가
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변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (21.04.03)
8억
매매가 분석
최고8억
최저8억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.04.03 | 137.52m² | 8억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 아이리스하임
4.4억
관악구 은천로39길 35
56.06m²
- 봉천동 14-103
8.5억
관악구 청림2길 16-8
72.33m²
- 아이리스포레
4.3억
관악구 은천로39길 29
69.68m²
- 아름채빌라
1.8억
관악구 은천로39길 25-23
23.63m²
- 관전아트빌
3.1억
관악구 은천로39길 9
42.06m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,920만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 4,700만원
(전년대비 +3.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 4,700만원 |
| 2025년 | 3억 3,500만원 |
| 2024년 | 3억 2,700만원 |
| 2023년 | 3억 2,400만원 |
| 2022년 | 3억 3,200만원 |
| 2021년 | 3억 400만원 |
| 2020년 | 2억 7,000만원 |
| 2019년 | 2억 5,700만원 |
| 2018년 | 2억 4,200만원 |
| 2017년 | 2억 2,500만원 |
| 2016년 | 2억 1,000만원 |
| 2015년 | 2억 100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
415만원/m²
(전년대비 +2.5%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 415만원 |
| 2025년 | 405만원 |
| 2024년 | 395만원 |
| 2023년 | 392만원 |
| 2022년 | 419만원 |
| 2021년 | 383만원 |
| 2020년 | 343만원 |
| 2019년 | 318만원 |
| 2018년 | 288만원 |
| 2017년 | 270만원 |
| 2016년 | 259만원 |
| 2015년 | 250만원 |
층별 상세 정보
봉천동 7-304 건물은 연면적 41평 (137m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
137.52m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 점포
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
128.88m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
99m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.08.27)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 25년 초과했어요.
55년/30년 (경과연수/내용연수)
183%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
100% (137m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 1.0km이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 1.4km이내
관악초공영주차장
총 주차대수 148대 ・ 1.4km이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
관악로입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악로입구 정류소
도보 2분 / 131m
관악푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 156m
중앙동성당앞 정류소
도보 3분 / 174m
성현동동아아파트 정류소
도보 3분 / 183m
봉원중학교.행운동우성아파트 정류소
도보 4분 / 236m
우성아파트103동 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
로잔동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준로잔동물의료센터
도보 2분 / 70m
관악희망약국
도보 2분 / 100m
다나온누리약국
도보 3분 / 156m
광주약국
도보 3분 / 176m
동보당약국
도보 3분 / 180m
현대약국
도보 3분 / 195m
근처 상가/편의시설
금풍옥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금풍옥
도보 1분 / 18m
까사피에스타
도보 1분 / 18m
모두의죽
도보 1분 / 18m
바로덮밥;바로파스타&경양식
도보 1분 / 18m
크린토피아성현점
도보 1분 / 29m
현대공업사
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울봉천초등학교
근처 교육시설
구립성현햇살어린이집
구립성현햇살어린이집
국공립 | 69m
2분
도보 기준
24시간연세어린이집
민간 | 107m
2분
도보 기준
구립햇님몬테소리어린이집
국공립 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 15분
3.3km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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관악 부동산탐정의
봉천동 7-304 임장후기
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봉천동 40-95
이 건물에서 19m
·
3.0
대부분 조용한 편이긴하지만 집 앞에 바로 주민센터가 있어서 특정 시즌(예시로 예비군 훈련이나 민방위 교육 등)이 되면
엘림
이 건물에서 22m
·4.0
주차가 안됩니다 그리고 1층인지 반지하인지 애매한 구조예요 정문쪽으로 가면 반지하고 내리막 골목 옆쪽으로 1층이라고
봉천동 40-88
이 건물에서 38m
·3.0
중층이라 화장실 방충망이나 창문틈으로 모기,날벌레들이 가끔 들어와요 구옥이라 건물이 좀 낡기도 했습니다. 컨디션 많이
봉천동아아파트
이 건물에서 52m
·1.0
임대아파트라 노인층 거주가 많아요. 스스로 목숨을 끊는분들도 많았고.. 아파트에서 칼부림 사건도 난적이 있어서 이아파
해븐타운
이 건물에서 87m
·3.4
산책할 공원이 없어서 아쉬웠스니다 그리고 무엇보다 단열 진짜안됨 건물 날림으로 지었는지 겨울이 코가 시릴정도로 방이
동서빌라
이 건물에서 89m
·5.0
분리수거가 잘 안되는 문제가 있으나 크게 문제되진 않았습니다. 밤에 길이 무섭긴한데 뛰어가면 5초컷 정도.. 바로 위
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자주 묻는 질문
봉천동 7-304 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 8억원(2021년 4월 3일 · 41평 · 전용 137.52㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 7-304 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 1.0km 거리의 낙성대제1공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 7-304 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 단독주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 7-304 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1970년 11월에 사용승인(준공)된 57년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 7-304 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 7-304 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 11분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 24곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 7-304 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울봉천초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉원중학교, 관악중학교, 구암중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 7-304 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 28곳 있어요. 가까운 마트는 180m 거리의 고려마트예요. 가까운 병원은 208m 거리의 김재준피부과예요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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