봉천동 1625-23
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
79,810,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (24.08.12)
18억
매매가 분석
최고18억
최저8억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.12 | 293.97m² | 18억 | - | |
| 11.10.11 | 293.97m² | 8억 7,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 봉천동 1626-10
29.5억
관악구 관악로14길 104
649.05m²
- 그린빌라
5억
관악구 관악로12길 95
99.56m²
- 대진연립
5.5억
관악구 관악로14나길 7-8
95.26m²
- 봉천동 1623-21
13.1억
관악구 낙성대로4길 31
295.67m²
- 봉천동 1626-44
16억
관악구 관악로14나길 7
298.38m²
봉천동 1625-23한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,021만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 8,400만원
(전년대비 +3.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 8,400만원 |
| 2025년 | 2억 7,400만원 |
| 2024년 | 2억 5,100만원 |
| 2023년 | 2억 5,100만원 |
| 2022년 | 2억 5,400만원 |
| 2021년 | 2억 4,400만원 |
| 2020년 | 2억 2,800만원 |
| 2019년 | 2억 1,600만원 |
| 2018년 | 2억 1,300만원 |
| 2017년 | 1억 9,600만원 |
| 2016년 | 1억 8,800만원 |
| 2015년 | 1억 8,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
568만원/m²
(전년대비 +4.2%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 568만원 |
| 2025년 | 545만원 |
| 2024년 | 524만원 |
| 2023년 | 526만원 |
| 2022년 | 556만원 |
| 2021년 | 498만원 |
| 2020년 | 417만원 |
| 2019년 | 373만원 |
| 2018년 | 322만원 |
| 2017년 | 304만원 |
| 2016년 | 296만원 |
| 2015년 | 287만원 |
층별 상세 정보
봉천동 1625-23 건물은 연면적 89평 (293m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
293.97m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
206.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
138.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.04.04)구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
41년/40년 (경과연수/내용연수)
102%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
44.7% (131m²)
휴게음식점
29.6% (87m²)
소매점
25.5% (75m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 129m이내
낙성대제2공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 248m이내
인헌시장노상공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 582m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마이무 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cq*****
3.0
5
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,310 kWh (70.8 kWh/평)
전기세 (추정)
21,767 원/평
여름 평균
70 kWh/평 (21,616 원/평)
겨울 평균
59 kWh/평 (18,278 원/평)
연 평균
61 kWh/평 (18,773 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
인헌초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인헌초등학교 정류소
도보 1분 / 61m
낙성대입구 정류소
도보 2분 / 82m
낙성대동시장입구 정류소
도보 4분 / 216m
낙성대현대아파트 정류소
도보 4분 / 241m
낙성대동 정류소
도보 4분 / 259m
낙성대역 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
대림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대림약국
도보 1분 / 56m
닥터펫보리특수클리닉
도보 3분 / 152m
서울정직한치과의원
도보 3분 / 171m
양생약국
도보 3분 / 197m
믿음약국
도보 4분 / 236m
효심당한약국
도보 4분 / 249m
근처 상가/편의시설
마이무
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마이무
도보 1분 / 1m
백상갈비
도보 1분 / 11m
사케바히토리
도보 1분 / 16m
붐피자
도보 1분 / 16m
스시스캔들
도보 1분 / 20m
초!우마이
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울인헌초등학교
근처 교육시설
푸른어린이집
푸른어린이집
법인단체 | 247m
4분
도보 기준
구립낙성대어린이집
국공립 | 279m
5분
도보 기준
구립강감찬어린이집
국공립 | 323m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
상용리 돗자리
cq***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
1. 공원, 주민센터, 맛집, 병원, 편의점, 마트 주변 인프라 좋아요....
단점
1. 골목이 비좁고 한쪽에 세워진 오토바이, 자전거가 많아서 차가 다니기...
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봉천동 1625-25
이 건물에서 22m
·
3.5
방크기가 작고 집주인분이 고령이셔서 소통이 아쉬웠습니다. 방음이 잘안되는거 같고 복도가 좁아서 옆집에서 문을 열어두면
봉천동 1625-5
이 건물에서 24m
·2.4
밑에 식당이 있어서 그런지 밤에 소음이 있어요. 복도 소리도 다 새어들어오고 방음도 진짜 안됩니다. 제가 있던 방은
봉천동 1625-29
이 건물에서 25m
·3.0
옵션이 없어서 필요한 물건을 다 들고오셔야해요 거실 화장실만 있는 구조가 조금 아쉬워요 그래도 화장실이 엄청 넓어서
봉천동 1625-1
이 건물에서 33m
·3.0
상업시설 많은 곳이다보니 평일밤, 주말에 외부소음이 크게 들림. 골목에서 담배피는 사람들 너무 많음. 건물 출입문이
봉천동 1625-28
이 건물에서 33m
·3.5
역이랑 10분 이상거리 북향이라 해가 잘안듦 골목이 오르막길이라 집 까지 걷는게 좀 힘듦 산책로 입구와 맞닿아 있지만
봉천동 1624-6
이 건물에서 40m
·4.0
반지층 거주했었는데 겨울에 추웠어요 그래도 거의 1층이나 다름없는 위치여서 생각보다 밝고 습하지는 않았어요 붙박이장
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자주 묻는 질문
봉천동 1625-23 매매 시세는 얼마인가요?
봉천동 1625-23 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 129m 거리의 낙성대제1공영주차장이에요.
주차 정보 보기 >봉천동 1625-23 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제1종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1625-23 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1984년 7월에 사용승인(준공)된 43년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1625-23 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 1625-23 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 1625-23 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 봉원중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 1625-23 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 302m 거리의 장보고마트예요. 가까운 병원은 171m 거리의 서울정직한치과의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 1625-23 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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