초역세권
인프라 좋음
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
3,899.7m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,336만 ~ 1억 45만
전용 면적당 단가
1,455만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.20)
1억 / 157만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 58.86m² | 1억/157 | 22층 | |
| 25.11.03 | 58.86m² | 5천/180 | 21층 | |
| 25.11.01 | 58.86m² | 1억/145 | 22층 | |
| 25.08.25 | 58.86m² | 1억/130 | 19층 | |
| 25.08.25 | 58.86m² | 1억/130 | 19층 | |
| 25.08.23 | 58.86m² | 2억/100 | 11층 | |
| 25.07.23 | 58.86m² | 2.4억/93 | 5층 | |
| 25.02.04 | 58.86m² | 3.3억/50 | 7층 | |
| 25.02.03 | 58.86m² | 2억/100 | 2층 | |
| 24.11.26 | 58.86m² | 1억/130 | 11층 | |
| 24.05.04 | 58.86m² | 5천/150 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 삼성보라매옴니타워
1억/360만
동작구 보라매로5길 23
164.88m²
- 아카데미타워아파트
5억/62만
동작구 보라매로5가길 16
84.94m²
- 파크스퀘어,보라매현대APT
4.2억/100만
동작구 보라매로5길 35
162.5m²
- 보라매 롯데캐슬
2억/300만
관악구 보라매로3길 31
170.11m²
- 보라매삼성쉐르빌
7.2억/150만
동작구 보라매로5길 43
163.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,196만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,188만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,188만원 |
| 2025년 | 1,144만원 |
| 2024년 | 1,108만원 |
| 2023년 | 1,101만원 |
| 2022년 | 1,171만원 |
| 2021년 | 1,075만원 |
| 2020년 | 983만원 |
| 2019년 | 931만원 |
| 2018년 | 821만원 |
| 2017년 | 804만원 |
| 2016년 | 781만원 |
| 2015년 | 753만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
104호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.05m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 9.64m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.36m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 3.42m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 주 | 2.36m2 | 창고,관리실,화장실 |
층별 상세 정보
봉천동 보라매우성아파트 건물은 연면적 19,608평 (64,707m2), 지하 4층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
41세대
최근 매매가
5억 7,000만 (23.05.22)
최근 전세가
4억 5,000만 (24.08.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,269m²
용적률/건폐율
559%/39%
기타용도
공동주택(아파트), 생활편익시설
세대 수
82세대
대지/건축면적
3,899.7m² / 1,572m²
용적률산정연면적
22,029.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
73.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,354.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1995.11.27)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
67.2% (43,483m²)
부대시설
30.5% (19,772m²)
생활편익시설
2.1% (1,407m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.05대
총 474대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 464대 옥외 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스시진 | 일식 회/초밥 |
| 내고향맛자랑집 | 백반/한정식 |
| 진아분식 | 김밥/만두/분식 |
| 퀸즈테라피 | 피부 관리실 |
| 옷살 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yo****
4.0
공용 관리비는 4만 6천원입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
81,562 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,549 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,402 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,131 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,963 원/평)
근처 대중교통
전문건설회관.보라매병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전문건설회관.보라매병원 정류소
도보 1분 / 35m
보라매노인복지회관 정류소
도보 1분 / 56m
서울특별시.보라매병원 정류소
도보 2분 / 87m
보라매병원.전문건설회관 정류소
도보 3분 / 150m
아카데미타워 정류소
도보 3분 / 154m
해태타워앞 정류소
도보 3분 / 156m
근처 의료시설
새보라매약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새보라매약국
도보 1분 / 1m
보라매서울약국
도보 2분 / 100m
서울특별시보라매병원
차량 1분 / 114m
명인치과의원
도보 3분 / 135m
해태사랑약국
도보 3분 / 135m
민내과의원
도보 3분 / 138m
근처 상가/편의시설
대박김치찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대박김치찌개
도보 1분 / 1m
내고향맛자랑집
도보 1분 / 1m
스시진
도보 1분 / 1m
진아분식
도보 1분 / 1m
우성매직크리닝
도보 1분 / 1m
강민헤어
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울보라매초등학교
근처 교육시설
서울특별시보라매병원어린이집
서울특별시보라매병원어린이집
직장 | 124m
2분
도보 기준
카페24직장어린이집
직장 | 143m
3분
도보 기준
구립한울어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 13분
2.3km | 도보 2분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 환기
- 주차
- 건물관리
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
pl******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 4월 작성
장점
인프라 좋고 교통 좋고 관리가 잘 되는 아파트 1층에 상가도 있고, 주변...
단점
인터넷이 KT 밖에 안된다는데요.. 옆에 건설회관에서 시위하면 아침부터 ...
전체 보기(총 304자)
yo****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 1월 작성
장점
층간소음이 적은 편입니다. 건물에 엘리베이터가 4대라 빠르게 탈 수 있습...
단점
집 내부에서 방음이 안되는 편입니다. 또한 집이 매우 오래된 편이라서 불...
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보라매우성
이 건물에서 1m
·
4.3
오래된집이라 벌레가 있어요. 주기적으로 방역해줘서 안나오는편이에요. 층간소음이 있어서 아기키우기 신경쓰여요. 어린이집
캐릭터 그린빌
이 건물에서 62m
·3.6
층간소음이 심해요 빙음이 전혀 안됩니다 환기도 안되는 편이에요..그리고 문제는 관리비가 엄청 비싸고 에어컨과 난방이
해태보라매타워
이 건물에서 111m
·4.0
주차 입차 출차가 적응돠기 전까지는 어렵긴 하더라고요 지금이야 적응되서 손쉽게 하고 있지만요. 적응기간이 필요함.
해태보라매타워
이 건물에서 140m
·4.0
복도식이다 보니 복도에서 소음이 많이 발생하고 특히 울려서 .. 좀 불편할 수 있습니다. 저희 호실은 리모델링 한 번
뉴홍현아파트
이 건물에서 156m
·2.5
신대방삼거리역까지 꽤 걸립니다 역세권은 아니에요 골목으로 들어가서 언덕으로 또 올라가고, 단지 안쪽에 위치해 있던 집
삼성보라매옴니타워
이 건물에서 156m
·4.0
관리비가 많이 나옵니다 평수가 넓어 어쩔수없다 생각은하지만 그래도 비쌉니다 한달에 평균잡아서 100만원 정도 쓰셔야
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 보라매우성아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보라매우성아파트의 2025년 10월 13일의 59.15m² 매매 가격은 6억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,633만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,876만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 보라매우성아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보라매우성아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 58.86m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,569만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 보라매우성아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보라매우성아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 130.66m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 883만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 보라매우성아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보라매우성아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보라매우성아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 47만 1,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 보라매우성아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 보라매우성아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 보라매병원역(신림선)으로 도보 3분 거리에 있고, 당곡역(신림선)도 도보 5분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 보라매우성아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 보라매우성아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24전문건설회관점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 156m 거리에 개미식품, 114m 거리에 서울특별시보라매병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보라매우성아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보라매우성아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보라매우성아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보라매우성아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보라매우성아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보라매우성아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 보라매우성아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 보라매우성아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 239m 거리에 보라매병원앞 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 보라매우성아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 보라매우성아파트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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