봉천동 보라매샤르망
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
981.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,700만 ~ 1억 4,819만
전용 면적당 단가
1,298만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.05.02)
3억 9,000
매매가 분석
최고3억 9,000
최저3억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.02 | 112.89m² | 3억 9,000 | 7층 | |
| 25.05.02 | 112.89m² | 3억 9,000 | 7층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
915만원/m²
(전년대비 +1.7%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 915만원 |
| 2025년 | 899만원 |
| 2024년 | 873만원 |
| 2023년 | 867만원 |
| 2022년 | 918만원 |
| 2021년 | 831만원 |
| 2020년 | 754만원 |
| 2019년 | 699만원 |
| 2018년 | 630만원 |
| 2017년 | 594만원 |
| 2016년 | 577만원 |
| 2015년 | 556만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.12m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 9.92m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.48m2 | 계단실,ELEV,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.37m2 | 기계,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.4평(7.8m²)이에요. 보라매샤르망의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.74m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 보라매샤르망 건물은 연면적 1,831평 (6,042m2), 지하 3층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
6,042.44m²
용적률/건폐율
365%/59%
기타용도
제1종근린생활시설 외3
세대 수
-
대지/건축면적
981.8m² / 588.52m²
용적률산정연면적
3,589.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
37m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
983.8m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.03.24)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)프라임디자인
최근 점검일
2022년 8월 19일
건물 용도
기타제1종근린생활시설
27.3% (1,651m²)
의원
19.4% (1,177m²)
직업훈련소
18.2% (1,100m²)
체력단련장
11.4% (692m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 36대
기계식 주차
옥내 33대 (1,251.80㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (35.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마이유얼스 | 가구 소매업 |
| 컴포즈커피관악당곡점 | 카페 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이에듀한국정보교육원 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스포애니케이디스포츠 | 헬스장 |
| 오장면옥 | 냉면/밀면 |
| 성심약국 | 약국 |
| 코코펜션아름다운가게 | 채소/과일 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
45,461 kWh (24.8 kWh/평)
전기세 (추정)
7,629 원/평
여름 평균
41 kWh/평 (12,728 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,388 원/평)
연 평균
33 kWh/평 (10,140 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
당곡역2번출구.롯데백화점관악점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준당곡역2번출구.롯데백화점관악점 정류소
도보 1분 / 32m
신림선
도보 1분 / 44m
당곡역.보라매공원.보라매병원 정류소
도보 1분 / 63m
당곡역 정류소
도보 2분 / 73m
롯데백화점관악점 정류소
도보 2분 / 100m
당곡역.당곡사거리.롯데백화점 정류소
도보 2분 / 108m
근처 의료시설
성심약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성심약국
도보 1분 / 1m
종로수약국
도보 2분 / 74m
한일약국
도보 2분 / 76m
남서울한의원
도보 2분 / 85m
예일동물병원
도보 2분 / 87m
서진동물병원
도보 2분 / 103m
근처 상가/편의시설
오장면옥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오장면옥
도보 1분 / 1m
컴포즈커피관악당곡점
도보 1분 / 1m
스포애니케이디스포츠
도보 1분 / 1m
연돈볼카츠당곡역점
도보 1분 / 23m
닭꾸버
도보 1분 / 23m
코드101
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
카페24직장어린이집
카페24직장어린이집
직장 | 183m
3분
도보 기준
당곡1어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
구립새들어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 9분
2.4km | 도보 0분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 리뷰
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관악 계약멘토의
봉천동 보라매샤르망 임장후기
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봉천동 972-18
이 건물에서 42m
·
3.3
자주는 아니지만 건물이 연식이 오래되어 가끔 벌레가 나옵니다. 가을엔 집 계단이나 엘베 근처에 곰벌레들이 보여요. 집
봉천동 702-11
이 건물에서 48m
·3.0
차량이 많이 통행하는 시간(퇴근, 주말)에는 창문 못 열어요 여기저기서 빵빵거리고 매연도 걱정돼요 오래된 건물이고 엘
봉천동 972-24
이 건물에서 57m
·2.6
버스정류장이 애매한 위치에 있으며, 건물 등기상 문제가 많았던 건물입니다. 주차공간이 부족하여 주차가 애매하고 상가
봉천동 702-83
이 건물에서 71m
·3.3
층간소음 약간 있음! 집 수도필터 꼭 필요합니다 약간의 녹물??! 그리고 집에 옵션 에어컨 냉장고가 많이 오래됨
봉천동 702-82
이 건물에서 79m
·2.0
오래된 집이고 관리가 안되서 바람이 새고 벽이 낡았어요. 비가 세기도 했고 습기 때문에 곰팡이가 난무했네요. 엘레
봉천동 702-81
이 건물에서 87m
·4.5
윗층 층간소음이 조금 들립니다. 주차가 이중주차라 조금 빡셉니다. 건물입구에 분리수거 관리가 제대로 관리되지않습니
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자주 묻는 질문
봉천동 보라매샤르망 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 36대를 주차할 수 있어요. 옥내 33대, 옥외 3대예요. 이 중 기계식이 33대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 의원으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2006년 3월에 사용승인(준공)된 21년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 몇 층 건물인가요?
최고 7층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 당곡역(신림선)으로 도보 약 1분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울당곡초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 당곡중학교, 구암중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 보라매샤르망 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 76m 거리의 관악농협하나로마트예요. 가까운 병원은 85m 거리의 남서울한의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 보라매샤르망 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 3억 9,657만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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