봉천동 베스트빌
직접 살아본 후기 7건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
119.3m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
404,610,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
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일자
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월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 1,900만원
(전년대비 +2.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 1,900만원 |
| 2025년 | 6억 300만원 |
| 2024년 | 6억 100만원 |
| 2023년 | 5억 8,900만원 |
| 2022년 | 6억 2,800만원 |
| 2021년 | 6억 600만원 |
| 2020년 | 5억 3,100만원 |
| 2019년 | 3억 500만원 |
| 2018년 | 2억 7,500만원 |
| 2017년 | 2억 5,000만원 |
| 2016년 | 2억 3,400만원 |
| 2015년 | 2억 2,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
430만원/m²
(전년대비 +2.2%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 430만원 |
| 2025년 | 420만원 |
| 2024년 | 408만원 |
| 2023년 | 411만원 |
| 2022년 | 435만원 |
| 2021년 | 385만원 |
| 2020년 | 340만원 |
| 2019년 | 306만원 |
| 2018년 | 272만원 |
| 2017년 | 256만원 |
| 2016년 | 245만원 |
| 2015년 | 237만원 |
층별 상세 정보
봉천동 베스트빌 건물은 연면적 77평 (255m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
255.44m²
용적률/건폐율
160%/53%
기타용도
단독주택, 근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
119.3m² / 63.86m²
용적률산정연면적
191.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
119.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
93.2% (264m²)
사무소
6.7% (19m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
관악초공영주차장
총 주차대수 148대 ・ 422m이내
보라매제1공영주차장
총 주차대수 128대 ・ 1.1km이내
낙성대제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 1.4km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gb*****
4.0
거주한지 5년정도 되어서 기억이 잘 안납니다. 수도 인터넷 포함. 전기 가스비는 많이 안나왔습니다.
dv*****
3.0
관리비 월 8만원에 전기, 가스 별도라 2만원 정도 추가로 발생하는듯? 방이 좁아서 그런지 에어컨 풀로 돌려도 월 3만원밖에 안 나옴.
te******
4.5
관리비는 8만원이며, 관리비에 수도 및 인터넷 포함입니다. 사용량이나 계절에 따라 상이하겠지만 가스 및 전기비는 대략 합해서 4만원 전후로 납부하고 있습니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
은천동두산아파트3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은천동두산아파트3단지 정류소
도보 2분 / 101m
신봉초등학교입구 정류소
도보 2분 / 120m
신협 정류소
도보 2분 / 126m
두산아파트 정류소
도보 2분 / 131m
두산아파트입구 정류소
도보 3분 / 144m
봉천역6번출구 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준프라자약국
도보 4분 / 216m
형제동물의료센터
도보 4분 / 224m
두산열린치과
도보 4분 / 247m
한길약국
도보 4분 / 257m
오케이치과의원
도보 5분 / 272m
참맑은의원
도보 5분 / 282m
근처 상가/편의시설
더런드리셀프빨래방봉천은천점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더런드리셀프빨래방봉천은천점
도보 1분 / 15m
진교동찜닭
도보 1분 / 49m
칼라헤어뱅크
도보 1분 / 51m
민경세탁
도보 1분 / 62m
지에스25봉천은천점
도보 1분 / 66m
별이빛나는
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립즐거운어린이집
구립즐거운어린이집
국공립 | 127m
2분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
구립중앙어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 7분
1.4km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 11
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 7건
수줍은 기니피그2
gb***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
화장실이 큰게 가장 좋았어요. 일층 거주했었는데, 벌레도 거의 못본 것 ...
단점
창문이 작아서 환기 환풍이 조금 안되는 느낌도 있긴 했어요. 그래도 집이...
전체 보기(총 336자)
재빠른 물범
dv***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
원룸인데 방이 좀 작음. 전용 6평. 냉장고, 옷장 옵션이고 주차가 안되...
단점
위에서 말한대로, 주차가 안되는 점이 상당히 불편함.. 차 없는 사람은 ...
전체 보기(총 382자)
장국리 비버
te***
4.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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봉천동 909-38
이 건물에서 13m
·
3.5
주택가라 주차공간이 부족하긴 해요, 저는 대문을 떼어내고 안쪽에 주차해서 괜찮았지만 골목으로 밤중에는 차들이 주차되어
유송빌
이 건물에서 14m
·3.6
아무래도 길 앞에 바로 있다보니 외부소음이 있었습니다 층간소음도 있었고요 장점에서 얘기한대로 건물관리는 잘 되서 큰
거흥빌라
이 건물에서 20m
·3.0
주변에 비슷한 빌라 건물이 붙어있어 채광은 아쉬웠어요 저층이라 결로 현상 심했지만 임대인이 수리한 이후는 괜찮았어요
선우빌리지
이 건물에서 31m
·3.5
주차공간이 협소하며 차가 들어가기 조금 힘든 공간에 있습니다. 기존 집 주인 에서 새집주인분으로 변경되었습니다. 전
봉천동 909-41
이 건물에서 32m
·3.7
방 크기가 그리 큰 편은 아닙니다. 저는 괜찮았지만 넓은 공간을 원하시면 살짝 불편할 수 있어요. 그래도 짐 넣을 수
봉천동 908-26
이 건물에서 35m
·4.1
단점이라고 하면 주차공간이 없었던 것 같아요 그리고 엘레베이터가 없는 건물입니다 저층이라 없어도 딱히 불편하진 않았어
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자주 묻는 질문
봉천동 베스트빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 422m 거리의 관악초공영주차장이에요. 실거주 후기에서는 주차(4건)가 단점으로 꼽혔어요.
주차 정보 보기 >봉천동 베스트빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 단독주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 베스트빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2019년 3월에 사용승인(준공)된 8년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 베스트빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 1세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 베스트빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 봉천역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(3건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >봉천동 베스트빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울신봉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 구암중학교, 봉원중학교, 당곡중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 베스트빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 307m 거리의 케이마트예요. 가까운 병원은 247m 거리의 두산열린치과예요.
주변 시설 보기 >봉천동 베스트빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 7개의 평균 평점은 3.6점이에요. 항목별로는 교통이 4.9점으로 가장 높고 건물이 3.6점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 분리수거가, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 베스트빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 분리수거(4건), 건물관리(3건), 대중교통(3건), 단점으로는 주차(4건), 엘레베이터(2건), 층간소음(2건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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