봉천동 동방파레스
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
613m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,464만 ~ 5억 4,791만
전용 면적당 단가
1,298만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (17.04.13)
2억 5,500
최근 전세가 (16.01.02)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.29 | 월세 | 1.5억/25 | 7층 | |
| 17.04.13 | 매매 | 2억 5,500 | 7층 | |
| 16.01.02 | 전세 | 1억 8,000 | 7층 | |
| 07.09.06 | 매매 | 1억 5,000 | 7층 |
동방파레스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 110만 원 (보증금 1억 2,000만 원/ 21평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,805만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
676만원/m²
(전년대비 +1.7%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 676만원 |
| 2025년 | 664만원 |
| 2024년 | 647만원 |
| 2023년 | 644만원 |
| 2022년 | 680만원 |
| 2021년 | 618만원 |
| 2020년 | 559만원 |
| 2019년 | 522만원 |
| 2018년 | 505만원 |
| 2017년 | 475만원 |
| 2016년 | 456만원 |
| 2015년 | 440만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
704호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.2m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 17.57m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.53m2 | 계단,ELEV,복도 |
| 공용 | 주 | 1.44m2 | 카리프트 |
| 공용 | 주 | 0.19m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
봉천동 동방파레스 건물은 연면적 1,000평 (3,300m2), 지하 3층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 5,500만 (17.04.13)
최근 전세가
1억 8,000만 (16.01.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,300.53m²
용적률/건폐율
374%/59%
기타용도
연립주택, 근생
세대 수
16세대
대지/건축면적
613m² / 365.21m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
613m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1997.11.25)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.11.07)**번에서 분할 (1977.12.29)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)종합건축사사무소 희주건축
최근 점검일
2022년 12월 8일
건물 용도
연립주택
39.9% (1,334m²)
일반음식점
25.7% (859m²)
부대시설
22.2% (743m²)
소매점
9.2% (308m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (721.54㎡) 옥외 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그김에 | 백반/한정식 |
| 공원노래연습장 | 노래방 |
| 란콰이펑누들보라매공원점 | 분류 안된 외국식 음식점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더블플레이치킨 | 치킨 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동원참치 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oh*****
4.0
5만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
당곡역.당곡사거리.롯데백화점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준당곡역.당곡사거리.롯데백화점 정류소
도보 2분 / 85m
해태타워앞 정류소
도보 3분 / 137m
롯데백화점관악점 정류소
도보 3분 / 137m
롯데관악점 정류소
도보 3분 / 138m
당곡역.보라매공원.보라매병원 정류소
도보 3분 / 148m
보라매노인복지회관 정류소
도보 3분 / 153m
근처 의료시설
남서울한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남서울한의원
도보 2분 / 90m
민내과의원
도보 2분 / 101m
명인치과의원
도보 2분 / 108m
해태사랑약국
도보 2분 / 108m
새보라매약국
도보 3분 / 139m
성심약국
도보 3분 / 164m
근처 상가/편의시설
란콰이펑누들보라매공원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준란콰이펑누들보라매공원점
도보 1분 / 2m
동원참치
도보 1분 / 2m
그김에
도보 1분 / 2m
더블플레이치킨
도보 1분 / 2m
더펍사운드온
도보 1분 / 22m
디저트39
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
카페24직장어린이집
카페24직장어린이집
직장 | 62m
1분
도보 기준
현대캐피탈도담 어린이집
직장 | 210m
4분
도보 기준
서울특별시보라매병원어린이집
직장 | 263m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 11분
2.5km | 도보 2분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
+ 13
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실거주 점수
실거주 리뷰 1건
건지화리 핫도그
oh***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
중계비용 주인집에서 내주셔서 이사올때 아주 돈 아끼고 왔습니다. 심지어 ...
단점
지하철역이 그렇게 가깝지는 않습니다. 마을버스가 있긴하지만 출퇴근시간대에...
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프라임
이 건물에서 20m
·
3.2
임대인이 내가 지금껏 본 사람 중 최악이었음 나갈때도 첨 들어갈때 도배 장판 등등 사소한것 하나하나 원래부터 하자있던
우리빌
이 건물에서 43m
·4.3
가끔 집들이 하는집,월드컵시즌 너무 시끄러움 소리를 꽥꽥 지르는건지 가서 한마디 했는대도 처 떠들어서 잠못잠 반려
동방타운
이 건물에서 49m
·1.0
단점은 위에 다 적었어요 장점이 거의 없어서 단점이 엄청 많네요 직장인들 많아서 술먹고 골목길에서 노상방뇨도 하고 시
봉천동 702-107
이 건물에서 53m
·4.0
2층이 탑층인지라 날씨에 매우 취약합니다. 또한 나무로 인테리어가 되어있어서 겨울에는 춥고 여름에는 덥습니다. 가끔
YK준하우스
이 건물에서 59m
·2.5
주변에 직장인들이 있어서 집 아래서 담배피는 사람 많음. 주변이 다 음식점들이라 시끄러울때가 있고, 음식냄새가 집으로
봉천동 735-6
이 건물에서 69m
·4.0
1. 1층 음식점 때문인지 따뜻한 날엔 싱크대로 바퀴 올라와요 (약설치이후1년째본적없음) 2. 여름에 좀 더워요 3.
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자주 묻는 질문
봉천동 동방파레스 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 8,000만원(2016년 1월 2일 · 17평 · 전용 58.20㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >봉천동 동방파레스 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 2,000만원에 월 110만원이에요.
2026년 5월 12일 · 21평 · 전용 69.30~69.97㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
봉천동 동방파레스 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 4억 3,000만원이에요.
2026년 9월 6일 · 21평 · 전용 69.30~69.97㎡평형 전용면적 마지막 매매 18평 61.50㎡ 3억 6,000만원 20평 69.13㎡ 2억 6,700만원 21평 69.30~69.97㎡ 4억 3,000만원 25평 82.57㎡ 4억 2,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
봉천동 동방파레스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 19대(세대당 1.2대)를 주차할 수 있어요. 옥내 14대, 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 동방파레스 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 동방파레스 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1997년 12월에 사용승인(준공)된 30년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 동방파레스 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 16세대, 최고 7층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 동방파레스 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 당곡역(신림선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 동방파레스 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울당곡초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 당곡중학교, 구암중학교, 봉원중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 동방파레스 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 166m 거리의 관악농협하나로마트예요. 가까운 병원은 90m 거리의 남서울한의원이에요.
주변 시설 보기 >봉천동 동방파레스 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >봉천동 동방파레스 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 4억 3,000만원(2026년 9월 6일 · 전용 69.30~69.97㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 430만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >봉천동 동방파레스 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 4,469만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >봉천동 동방파레스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 4,469만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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