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준신축
방음 양호
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ut***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 사는 동안 화재경보기가 3~4번 정도 울림(처음 겪었을 땐 많이 놀라서 대피했으나, 습도로 인한 센서 오작동으로
- yw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창이라 좋긴 한데 그래서 여름이나 겨울에 조금 덥고 추운 편인 것 같아요 산책하기에 마땅한 곳이 없습니다 주차는 기
- lq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사람들이 여기 굉장히 많이 사는데 세대가 많아서 엘리베이터가 총 네 대예요. 아침에 출근할 때 나 밤에퇴근할 때 엘리
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
243.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,456만 ~ 8,664만
전용 면적당 단가
2,294만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.31)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 14.28m² | 1천/60 | 4층 | |
| 25.11.05 | 14.28m² | 1천/60 | 5층 | |
| 25.09.03 | 14.64m² | 3천/70 | 2층 | |
| 25.06.06 | 14.28m² | 1천/65 | 6층 | |
| 25.04.08 | 14.28m² | 3천/65 | 5층 | |
| 25.02.09 | 14.28m² | 5천/50 | 9층 | |
| 24.08.19 | 14.28m² | 2천/55 | 4층 | |
| 24.04.28 | 14.28m² | 3천/55 | 3층 | |
| 24.03.08 | 14.28m² | 1천/60 | 8층 | |
| 23.12.08 | 14.64m² | 2천/75 | 2층 | |
| 23.08.08 | 14.28m² | 1천/68 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 100만원
(전년대비 +4.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 100만원 |
| 2024년 | 3억 8,400만원 |
| 2023년 | 3억 7,600만원 |
| 2022년 | 4억 1,100만원 |
| 2021년 | 3억 6,300만원 |
| 2017년 | 4억 2,400만원 |
| 2016년 | 4억 400만원 |
| 2015년 | 3억 8,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
595만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 595만원 |
| 2025년 | 579만원 |
| 2024년 | 555만원 |
| 2023년 | 555만원 |
| 2022년 | 589만원 |
| 2021년 | 498만원 |
| 2020년 | 411만원 |
| 2019년 | 365만원 |
| 2018년 | 323만원 |
| 2017년 | 302만원 |
| 2016년 | 290만원 |
| 2015년 | 279만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.64m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.73m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.05m2 | 기계.전기실 |
301호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.17m²)이에요. 더품의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 더품 건물은 연면적 322평 (1,063m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,063.3m²
용적률/건폐율
393%/57%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
9세대
대지/건축면적
243.7m² / 139.43m²
용적률산정연면적
959.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
243.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.08.14)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
81.2% (877m²)
다가구주택
18.7% (203m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.22대
총 29대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 28대 (53.82㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (69.77㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yw*****
5.0
관리비 총 15만원 정도 나옵니다 (여름 에어컨 비는 2만원 정도, 난방은 그래도 꽤 나와요 평균 5만원?)
lq*****
5.0
관리비 한 130,000원 정도 나옵니다
mb*****
5.0
관리비는 작년 기준 10만원, 전기료는 많이 나와봐야 여름 기준 3만원 정도입니다. 공간이 좁고 인버터 에어컨이라 그런 것 같습니다. 겨울에 약간 쌀쌀하게 생활했을 때 기준, 보일러 도시가스 요금은 가장 많이 나왔던 게 3만 5천원 정도입니다. 수도 요금은 쓰기 나름이니까 생략!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,107 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
19 kWh/평 (6,109 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,736 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,250 원/평)
근처 대중교통
생모리츠타운 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준생모리츠타운 정류소
도보 2분 / 130m
영락고교.영락의료과학고 정류소
도보 3분 / 168m
KT관악지점 정류소
도보 3분 / 181m
봉천역 정류소
도보 5분 / 316m
신협 정류소
도보 5분 / 323m
e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 6분 / 346m
근처 의료시설
다나한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나한약국
도보 2분 / 115m
진앤미의원
도보 2분 / 133m
다니엘치과
도보 3분 / 155m
성락약국
도보 3분 / 155m
평화약국
도보 3분 / 174m
예원약국
도보 4분 / 205m
근처 상가/편의시설
메이크유이관악지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메이크유이관악지점
도보 1분 / 26m
실버타운
도보 1분 / 31m
에이치앤에이치푸드
도보 1분 / 44m
GS25봉천
도보 1분 / 44m
카페샤라라
도보 1분 / 48m
화이트365봉천
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울관악초등학교
근처 교육시설
구립청능어린이집
구립청능어린이집
국공립 | 241m
4분
도보 기준
구립e편한1단지어린이집
국공립 | 415m
7분
도보 기준
구립청룡어린이집
국공립 | 455m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 12분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
dc****
wb******
+ 24
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 13건
ut*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
- 더블 역세권 - 가까운 곳에 식자재 마트(GSfresh) 있음 - 흰...
단점
- 사는 동안 화재경보기가 3~4번 정도 울림(처음 겪었을 땐 많이 놀라...
전체 보기(총 478자)
yw*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
평수 작은 것 제외하면 살기 너무 좋아요 흔치않은 1.5룸이라는 점도 마...
단점
통창이라 좋긴 한데 그래서 여름이나 겨울에 조금 덥고 추운 편인 것 같아...
전체 보기(총 465자)
lq*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 422자)
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창성타워
이 건물에서 19m
·
3.2
주차, 주차, 그리고 또 주차. 주차 어렵고 (2칸) 골목 협소해서 운전 못하시면 쉽지 않습니다. 주변에 왠만한 상
마이홈타운
이 건물에서 21m
·4.0
경비실이 있는 것은 좋으나, 그로 인해 공용관리비가 높은 편이에요. 주차타워가 있는 것은 좋으나, 출입구가 굉장히 좁
희창오피스텔
이 건물에서 29m
·4.3
방이 꽤나 작아서 저는 좀 불편했습니다. 4평 안 됐던 걸로 기억합니다. 붙박이장 있어서 좋지만 붙박이장 설치하니 더
한빛오피스텔
이 건물에서 31m
·4.0
딱히 단점은 없었고, 집이 작아서 그런가 옆집에서 뭐 음식해먹으면 냄새가 올라오긴 해요. 고기 구워먹는 냄새가 올라왔
태성오피스텔
이 건물에서 33m
·3.8
환기가 잘 안됨. 집 화장실에서 샤워하면 배수가 잘 안되었서 물이 안빠지고 고여있던 적이 있음. 주변에 배달 오토바이
그린월드타워
이 건물에서 41m
·3.5
구조가 좀 이상한데 혼자살기는 괜첞아요 방 안에 에어컨이 없는데 거실에 두개라 방이랑 가까운 거 틀면 돼요 밤에 오토
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 더품의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더품에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8,582만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 더품의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더품의 최근 전세가는 2024년 11월 16일, 33.09m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,592만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 더품의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더품의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 22.27m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 740만원, 월세는 13만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 더품의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더품의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더품의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 184원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 더품 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 더품 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 봉천역(2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 더품 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 더품 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25봉천이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 한양슈퍼, 404m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더품의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더품에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더품에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더품에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더품에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더품에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더품에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 더품에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 더품에는 기계식 28대, 자주식 1대로 총 29대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 더품에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 더품에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
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