봉천동 조회수 TOP 30
추천 역세권
준신축
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직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- nf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
약간 집이 눅눅? 했어요 싸늘한느낌 해가 조금 들어왔는데 그냥 집자체 느낌이 그랬습니다 습기가 많았나봐오 전 단기 월
- pp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
수납이 적어서 짐을 많이 못두고 삽니다. 동네가 역시나 녹지가 없어서 삭막하고 길빵하시는 분들이 많습니다. 기계식 주
- gd***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 보다는 바깥 소음이 정말 잘 들립니다. 대화 소리도 들릴 정도... 대학생이 많이 사는 지역이라 그런지 새벽까지
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
258m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,462만 ~ 1억 7,012만
전용 면적당 단가
2,096만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.30)
3억 / 36만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 29.92m² | 3억/36 | 13층 | |
| 26.05.02 | 27.3m² | 2.7억/9 | 8층 | |
| 26.03.31 | 29.48m² | 3.8억/7 | 11층 | |
| 26.03.21 | 29.28m² | 2.9억/22 | 9층 | |
| 26.03.02 | 26.27m² | 2.6억/27 | 5층 | |
| 26.01.19 | 29.28m² | 3.1억/14 | 8층 | |
| 25.12.09 | 29.28m² | 2.9억/31 | 10층 | |
| 25.12.09 | 27.3m² | 2.7억/9 | 8층 | |
| 25.11.30 | 29.48m² | 3.2억/30 | 12층 | |
| 25.11.06 | 29.28m² | 2.8억/20 | 4층 | |
| 25.10.23 | 29.28m² | 5천/137 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 봉천동 1667-19
1억/48만
관악구 봉천로 491
26.6m²
- 드림 오피스텔
1천/60만
관악구 관악로 208-42
19.46m²
- 케렌시아빌딩
1.8억/18만
관악구 행운1마길 20
17.59m²
- 관악리포스텔
500만/55만
관악구 행운1마길 16
20.15m²
- WD세븐스
1.7억/30만
관악구 관악로 186
17.55m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
781만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 781만원 |
| 2025년 | 749만원 |
| 2024년 | 724만원 |
| 2023년 | 717만원 |
| 2022년 | 760만원 |
| 2021년 | 679만원 |
| 2020년 | 601만원 |
| 2019년 | 537만원 |
| 2018년 | 491만원 |
| 2017년 | 460만원 |
| 2016년 | 446만원 |
| 2015년 | 431만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.27m2 | ✓ 학원 |
| 공용 | 주 | 7.99m2 | 계단/복도 |
| 공용 | 주 | 1.81m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 1.18m2 | 기계/발전기실,관리,방재,통신실 |
| 공용 | 주 | 0.48m2 | 보일러실 |
층별 상세 정보
봉천동 더라임 건물은 연면적 558평 (1,842m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
3억 2,000만 (24.08.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,842.37m²
용적률/건폐율
658%/55%
기타용도
업무시설 외 2
세대 수
12세대
대지/건축면적
258m² / 143.47m²
용적률산정연면적
1,698.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
116m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1970.08.14)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
30.2% (561m²)
다세대주택
25% (465m²)
오피스텔
22.6% (421m²)
학원
22% (410m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 20대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 19대 (92.46㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nf******
3.0
10만원대였던것같아요
pp****
4.0
기본 10만원대 후반이고 팡팡틀었을 때 여름에는 전기료가 10만원 겨울에는 가스비가 10만원으로 수도요금도 2만원정도 나와서 총 비용이 월 30정도씩 나갔던 것 같습니다.
gd******
3.5
관리비 10만원정도였고, 전기 가스비 포함하면 월 2-30 나왔던걸로 기억합니당
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,607 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
16 kWh/평 (5,179 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,530 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,889 원/평)
근처 대중교통
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 1분 / 63m
서울대입구역2호선 정류소
도보 2분 / 75m
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 2분 / 105m
관악프라자 정류소
도보 2분 / 124m
서울대입구역
2호선
도보 4분 / 217m
봉천사거리 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
최선愛치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최선愛치과
도보 2분 / 101m
라임비뇨기과
도보 2분 / 123m
성모새봄정신건강의학과의원
도보 2분 / 123m
라마르의원
도보 2분 / 123m
신성심약국
도보 2분 / 123m
가은약국
도보 2분 / 126m
근처 상가/편의시설
밸류플레이스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밸류플레이스
도보 1분 / 25m
이마트24관악
도보 1분 / 32m
정담주점
도보 1분 / 46m
목포아구찜
도보 1분 / 48m
카페니
도보 1분 / 51m
팰리스빨래방카페
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울원당초등학교
근처 교육시설
구립행운어린이집
구립행운어린이집
국공립 | 200m
3분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 314m
5분
도보 기준
구립원당어린이집
국공립 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.8km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 10
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 10건
nf******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
역에서 매우 가까웠어요 그리고 방음이 잘됐는지 시끄러웎던적 한번도 없습니...
단점
약간 집이 눅눅? 했어요 싸늘한느낌 해가 조금 들어왔는데 그냥 집자체 느...
전체 보기(총 267자)
pp****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
옵션 인테리어가 많아서 내부가 꽤 예쁘고, 조명이 괜찮습니다. 서울대입구...
단점
수납이 적어서 짐을 많이 못두고 삽니다. 동네가 역시나 녹지가 없어서 삭...
전체 보기(총 428자)
gd******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 456자)
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선경오피스텔
이 건물에서 14m
·
2.5
경비실 따로 없고 건물관리겸 집주인이 제일 위층에서 계시는듯. 주변에 취객이 조금 있어서 고성방가도 한번씩 들었네요.
좋은오피스텔
이 건물에서 27m
·4.0
바로앞이 모텔이에요 뷰가 좋지가 않아요 수납공간이 부족해요 근데 제가 짐이 많아서 그런걸수도… 주변이 유흥가라 그런지
봉천동 61-1
이 건물에서 32m
·2.6
일단 싱크대에서 악취가 자꾸 올라옵니다. 화장실에는 환풍구로 들어오는건지 화장실 날벌레가 자꾸 들어오구요. 화장실 습
도원오피스텔
이 건물에서 33m
·3.8
겨울에는 단열이 잘 안되는 것 같아요 외풍도 좀 들어오고 1층이라서 층간소음이 잘 들리는것 같아요.. 치안관리가 잘되
봉천동 851-10
이 건물에서 51m
·4.0
- 코로나 이후로 술집이 많이 없어져서 나아지긴 했는데 가끔 새벽에 술마시고 소리 지르는 게 들릴때가 있음 (저층 거
양지 하이슈타트
이 건물에서 54m
·2.0
아침에 덥다 정말 덥다 배연창이라 방충망이 없고 기본 오피스텔 옵션들이 너무 안갖춰진 느낌(인터넷, 전자레인지,
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 더라임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더라임에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 6,517만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 더라임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더라임의 최근 전세가는 2025년 05월 30일, 29.92m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,639만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 더라임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더라임의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 29.28m² 기준 보증금 2억 9,200만원, 월세 31만원이에요. 평당 보증금은 3,290만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 더라임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더라임의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더라임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 9,875원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 더라임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 더라임 도보 4분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 더라임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 더라임 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 151개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24관악이에요. 또한 127m 거리에 관악프라자매점, 314m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더라임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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더라임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더라임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더라임에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더라임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더라임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 더라임에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 더라임에는 기계식 19대, 자주식 1대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 더라임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 더라임에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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