봉천동 대영빌라

자주 묻는 질문

• 봉천동 대영빌라 매매 시세는 얼마인가요?

  가장 최근 매매 거래는 2억 2,900만원이에요.
  2024년 12월 18일 · 12평 · 전용 42.64㎡

  평형	전용면적	마지막 매매
  9평	30.02㎡	1억 4,300만원
  12평	42.64㎡	2억 2,900만원
  15평	52.64㎡	1억 9,500만원

  국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요

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• 봉천동 대영빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?

  건물 안에 총 4대(세대당 0.4대)를 주차할 수 있어요. 옥외 4대예요. 실거주 후기에서는 주차(2건)가 단점으로 꼽혔어요.
  (건축물대장 기준)
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• 봉천동 대영빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?

  건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
  (건축물대장 기준)
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• 봉천동 대영빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?

  1994년 5월에 사용승인(준공)된 33년차 건물이에요.
  (건축물대장 사용승인일 기준)
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• 봉천동 대영빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?

  총 11세대, 최고 4층 규모예요.
  (건축물대장 기준)
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• 봉천동 대영빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?

  도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 낙성대역(2호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 16곳 있어요.
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• 봉천동 대영빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?

  배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 서울인헌초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 관악중학교, 봉원중학교, 인헌중학교 등 5곳이에요.
  (교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
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• 봉천동 대영빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?

  도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 271m 거리의 장보고마트예요. 가까운 병원은 243m 거리의 서울정직한치과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
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• 봉천동 대영빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?

  실거주 후기 3개의 평균 평점은 3.7점이에요. 항목별로는 치안이 4.3점으로 가장 높고 건물이 3.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 조용한 동네가, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
  (집품 실거주 후기 기준)
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• 봉천동 대영빌라 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?

  실거주 후기에서 장점으로는 조용한 동네(3건), 공원산책(2건), 건물관리(1건), 단점으로는 주차(2건), 단열(1건), 벌레(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
  (집품 실거주 후기 기준)
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• 봉천동 대영빌라 취득세는 얼마인가요?

  최근 매매가 2억 2,900만원(2024년 12월 18일 · 전용 42.64㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 229만원이에요.
  (지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
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• 봉천동 대영빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?

  2026년 평균 공시가격 1억 1,812만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
  (지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
  재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >

• 봉천동 대영빌라 공시가격은 얼마인가요?

  2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 1,812만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
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