봉천동 구암프라자
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
673m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9억 6,154만 ~ 11억 6,853만
전용 면적당 단가
1,746만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (26.05.23)
11억 8,000
매매가 분석
최고11억 8,000
최저11억 8,000
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
525만원/m²
(전년대비 +2.4%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -17%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 525만원 |
| 2025년 | 512만원 |
| 2024년 | 500만원 |
| 2023년 | 497만원 |
| 2022년 | 529만원 |
| 2021년 | 492만원 |
| 2020년 | 444만원 |
| 2019년 | 426만원 |
| 2018년 | 406만원 |
| 2017년 | 381만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 368만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 117.54m2 | ✓ 어린이집 |
| 공용 | 주 | 30.22m2 | 계단실,홀,화장실,ELEV |
| 공용 | 주 | 3.41m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.95m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
봉천동 구암프라자 건물은 연면적 682평 (2,251m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
2,251.4m²
용적률/건폐율
292%/59%
기타용도
근린생활시설 외1
세대 수
-
대지/건축면적
673m² / 399.59m²
용적률산정연면적
1,969.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
331m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리 시행신고 (1980.11.20)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
종교단체 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
학원
29.3% (677m²)
병원
28.3% (654m²)
기타사무소
13.7% (318m²)
일반음식점
10% (232m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 16대
기계식 주차
옥내 14대
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크리너 | 건축물 일반 청소업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국창의영재교육연구원 | 교육컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이스도어 | 주방/가정용품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,292 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,635 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,509 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,937 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,726 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
현대시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대시장 정류소
도보 4분 / 211m
현대시장앞 정류소
도보 4분 / 218m
성현동주민센터 정류소
도보 4분 / 237m
관악동부센트레빌아파트앞 정류소
도보 4분 / 254m
구암초등학교정문 정류소
도보 5분 / 270m
구암초등학교 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디칼약국
도보 3분 / 136m
행복한동물병원
도보 3분 / 161m
현대기쁨의원
도보 4분 / 228m
리드팜힘찬약국
도보 4분 / 228m
관악퍼스트치과
도보 4분 / 243m
성수온누리약국
도보 4분 / 245m
근처 상가/편의시설
멕시카나관악
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준멕시카나관악
도보 1분 / 39m
디씨365
차량 1분 / 39m
현대불한증막사우나
도보 1분 / 39m
먹고가세
도보 1분 / 52m
헤어쟁이
도보 1분 / 52m
李가네아구찜;추어탕
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울구암초등학교
근처 교육시설
꿈나무가정어린이집
꿈나무가정어린이집
가정 | 139m
3분
도보 기준
소슬어린이집
민간 | 157m
3분
도보 기준
올리브어린이집
가정 | 188m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 17분
3.4km | 도보 12분 | 환승 0회
2호선
2호선
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삼일맨션
이 건물에서 21m
·
3.0
* 상당히 낡은 빌라이고 반지층이라 바닥에서 습기 올라와요 * 2호선 전철이 먼 거리에 있어서 접근성 아쉬워요 *
하우젠
이 건물에서 38m
·4.0
공원이 없다. 가까운 공원이 보라매 공원, 낙성대 공원, 신림 도림천인데 셋 다 도보로 가기엔 부담스럽다. 그래서 강
수광맨션빌라
이 건물에서 47m
·2.0
건물이 오래되서 불편해요. 건물이 낡아서 불편하고 지하주차장이 관리가 안되어서 지저분해요. 그리고 관리주체가 별도로
봉천동 480-75
이 건물에서 87m
·2.0
너무 덥고 춥고ㅠ 벌레들 크기가 어나더에요. 진심 벌레들 집에 내가 얹혀사는 느낌ㅠ 옛날집이라 단열이 잘 안돼요 겨울
봉천동 466-70
이 건물에서 88m
·3.0
아래쪽에서 소음이 있고 모기가 계속 올라옵니다. 바로 앞이 분리수거 모으는 정체불명의 공간이라 약간 거부감이 있고요,
봉천동 480-46
이 건물에서 104m
·3.0
외벽이 빨간벽돌로 지어진지 오래되었고 앞뒤로 있는 두 건물이 간격 가까워요 욕실이 1개여서 가끔 불편할 때도 있어요
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자주 묻는 질문
봉천동 구암프라자 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구암프라자 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 16대를 주차할 수 있어요. 옥내 14대, 옥외 2대예요. 이 중 기계식이 14대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >봉천동 구암프라자 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 병원으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구암프라자 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 2월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구암프라자 몇 층 건물인가요?
최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >봉천동 구암프라자 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 약 13분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >봉천동 구암프라자 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울구암초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 구암중학교, 봉원중학교, 관악중학교 등 5곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >봉천동 구암프라자 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 23곳 있어요. 가까운 마트는 254m 거리의 드림마트예요. 가까운 병원은 228m 거리의 현대기쁨의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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