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넓은 평형
구축
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ae***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에 추움. 결로 생겨서 집주인과 도배 관련 협의가 많았음. 대로변이기 때문에 앰뷸런스 등 소리가 다소 있을 수 있
- ot***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에 좀 춥다? 그리고 주변 치안이 좀 단점이다. 1층 주변에 술 취해서 누워있는 사람들이 좀 많고 또 관악구 자체
- nr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문을 열면 도로변이라 창문 열면 시끄러워요 먼지가 많고 사람들이 많이 지나다녀서 조금 시끄러워요 해가 그렇게 잘 들
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 8,316만 ~ 16억 6,625만
전용 면적당 단가
2,185만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.03)
6억 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.03 | 107.08m² | 6억/80 | 9층 | |
| 25.11.21 | 107.08m² | 3억/168 | 16층 | |
| 25.06.06 | 104.91m² | 4억/120 | 7층 | |
| 24.09.05 | 107.08m² | 6억/50 | 12층 | |
| 24.09.05 | 107.08m² | 6억/55 | 12층 | |
| 24.07.30 | 107.08m² | 6억/50 | 12층 | |
| 24.01.15 | 107.08m² | 3억/160 | 16층 | |
| 22.11.11 | 107.08m² | 6억/70 | 6층 | |
| 22.08.25 | 107.08m² | 4억/150 | 11층 | |
| 22.08.02 | 104.91m² | 4억/120 | 7층 | |
| 22.07.16 | 107.08m² | 5.5억/50 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 관악태우미소가
2천/75만
관악구 행운1마길 2
28.37m²
- 코스모블루
1천/70만
관악구 남부순환로220길 29
13.09m²
- 비엑스 201 서울대청년안심주택
5.4천/32만
관악구 남부순환로224길 25
15.75m²
- 푸르빌아파트
1억/150만
관악구 관악로16길 35
82.62m²
- 에메랄드아파트
1억/130만
관악구 은천로34길 24
83.44m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,840만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,908만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,908만원 |
| 2025년 | 1,837만원 |
| 2024년 | 1,765만원 |
| 2023년 | 1,756만원 |
| 2022년 | 1,862만원 |
| 2021년 | 1,670만원 |
| 2020년 | 1,497만원 |
| 2019년 | 1,334만원 |
| 2018년 | 1,173만원 |
| 2017년 | 1,096만원 |
| 2016년 | 1,067만원 |
| 2015년 | 1,037만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.78m2 | ✓ 상점 |
| 공용 | 주 | 16.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.35m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 1.42m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 1.04m2 | 창고,휀룸 |
층별 상세 정보
봉천동 관악위버폴리스 건물은 연면적 9,781평 (32,278m2), 지하 6층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,278.9m²
용적률/건폐율
699%/58%
기타용도
공동주택외3
세대 수
108세대
대지/건축면적
2,826.5m² / 1,652.07m²
용적률산정연면적
19,764.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
72.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,826.5m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2010.03.31)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)기타시장시설 (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)사림엔지니어링
최근 점검일
2024년 1월 30일
건물 용도
아파트
80.5% (26,008m²)
상점(소매점)
14.4% (4,660m²)
의원
3.7% (1,207m²)
금융업소
1% (326m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.29대
총 248대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 248대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더푸른약국 | 약국 |
| 우정위버폴리스공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 반석토스트 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 메가엠지씨커피 | 카페 |
| 관악중앙미샤 | 화장품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 짐인더하우스 | 헬스장 |
| 엘케이앤코퍼레이션 | 광고 대행업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한성기술단 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 태영기술단 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 미쁘다뷰티 | 네일숍 |
| 스타키보청기 | 의료기기 소매업 |
| 약손명가에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ae*****
5.0
4인가족 50만원(여름 기준)
nr******
5.0
여름에는 50만원정도, 겨울에는 30만원정도 나와요
xq*****
4.5
50만원 내외 겨울 가스비 20~30
계절별 관리비
- 여름50.6만원
- 겨울44.7만원
- 연평균45.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
37.4만원
공용관리비
20.5만원
개별사용료
14.6만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
297,248 kWh (30.3 kWh/평)
전기세 (추정)
9,338 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,428 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (8,813 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,725 원/평)
근처 대중교통
봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉천사거리.위버폴리스 정류소
도보 1분 / 47m
서울대입구역2호선 정류소
도보 1분 / 65m
봉천사거리.봉천중앙시장 정류소
도보 2분 / 92m
서울대입구역
2호선
도보 3분 / 146m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 3분 / 182m
관악프라자 정류소
도보 3분 / 182m
근처 의료시설
점선면의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준점선면의원
도보 1분 / 1m
더푸른약국
도보 1분 / 1m
4층다나약국
도보 1분 / 1m
광덕안정한의원서울대
도보 2분 / 88m
연세미모사랑의원
도보 2분 / 88m
대동약국
도보 2분 / 95m
근처 상가/편의시설
곱창의전설
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준곱창의전설
도보 1분 / 1m
위버커피
도보 1분 / 1m
메가엠지씨커피
도보 1분 / 1m
반석토스트
도보 1분 / 1m
올리스테이블
도보 1분 / 1m
쏘시얼네트워크
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립행운어린이집
구립행운어린이집
국공립 | 330m
5분
도보 기준
구립아람어린이집
국공립 | 343m
6분
도보 기준
구립중앙어린이집
국공립 | 475m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 9건
ae*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
초초초초역세권. 다이소가 지하에 있어서 집안일 할 때 너무나도 편함. 뭔...
단점
겨울에 추움. 결로 생겨서 집주인과 도배 관련 협의가 많았음. 대로변이기...
전체 보기(총 431자)
ot*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 12월 작성
장점
초초초초역세권이다. 벌레도 없고, 소음 걱정 없고, 신축이라 쾌적하고 대...
단점
겨울에 좀 춥다? 그리고 주변 치안이 좀 단점이다. 1층 주변에 술 취해...
전체 보기(총 291자)
nr******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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봉천동 1667-6
이 건물에서 120m
·
4.5
겨울에 좀 많이 추운 편입니다. 보온이 안되는 것 같습니다. 건물간의 간격이 좁아서 환기에 불편함이 있으며 채광이 없
봉천동 1667-9
이 건물에서 129m
·4.3
주변에 곱창골목이 있어서 저녁에 창문을 열면 곱창냄새가 심하게 들어왔었습니다... 추가로 음주하신 분들의 외부 소음은
노들리안3
이 건물에서 133m
·3.7
보일러를 떼도 따뜻하지않았어요(제가 잘못했을수도) 그리고 밖에 술집이있는데 금토쯤 밤엔 항상 시끄러웠습니다. 또 저
아티크빌딩
이 건물에서 151m
·4.2
기계식 주차고 공간이 부족해서 불편할 거 같은데 저는 차가없어서 이부분은 일단 괜찮습니다. 관리비가 좀 비싼 편인데
경원시티아파트
이 건물에서 180m
·2.3
골목길에 위치해서 자차이용시 운전하기 힘든편. 쓰레기를 단지 밖에 버려야하는 번거로움이있음. 가장 높은층에 살경우 빗
다호프라임
이 건물에서 190m
·3.4
단점이라면 방이 정말 좁음 5평정도인데 침대 놓으면 끝이라 방을 꾸밀수도 뭘 할수가 없어서 아쉬웠음 그거에 비하면 집
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 관악위버폴리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
관악위버폴리스의 2025년 10월 19일의 104.91m² 매매 가격은 9억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 8,333만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,114만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 관악위버폴리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
관악위버폴리스의 최근 전세가는 2025년 08월 02일, 108.9m² 기준 7억 1,400만원이에요. 평당 전세가는 2,163만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 관악위버폴리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
관악위버폴리스의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 107.08m² 기준 보증금 3억원, 월세 168만원이에요. 평당 보증금은 924만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 관악위버폴리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
관악위버폴리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,970만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 관악위버폴리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 59만 72원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 관악위버폴리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 관악위버폴리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 관악위버폴리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 관악위버폴리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 154개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐관악점이에요. 또한 117m 거리에 가로판매대, 204m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
관악위버폴리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
관악위버폴리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
관악위버폴리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
관악위버폴리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
관악위버폴리스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
관악위버폴리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
관악위버폴리스에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
관악위버폴리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 7개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 관악위버폴리스에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 관악위버폴리스에는 기계식 0대, 자주식 248대로 총 248대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 관악위버폴리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 관악위버폴리스에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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