화곡동 포르테 하임
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
359.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,021만 ~ 2억 2,939만
전용 면적당 단가
1,402만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.07.06)
4억 500
최근 전세가 (23.06.19)
2억 7,150
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.05 | 월세 | 100/80 | 2층 | |
| 25.05.23 | 월세 | 2.1억/26 | 5층 | |
| 25.05.23 | 월세 | 2.1억/26 | 5층 | |
| 23.06.19 | 전세 | 2억 7,150 | 5층 | |
| 21.08.25 | 전세 | 2억 9,900 | 2층 | |
| 21.07.06 | 매매 | 4억 500 | 5층 | |
| 21.06.26 | 전세 | 4억 500 | 5층 | |
| 21.06.26 | 전세 | 4억 500 | 5층 | |
| 21.06.19 | 전세 | 2억 9,900 | 2층 | |
| 21.05.30 | 매매 | 2억 9,900 | 2층 | |
| 21.05.30 | 매매 | 2억 9,900 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,583만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
481만원/m²
(전년대비 +2.6%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -22%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 481만원 |
| 2025년 | 469만원 |
| 2024년 | 452만원 |
| 2023년 | 449만원 |
| 2022년 | 478만원 |
| 2021년 | 419만원 |
| 2020년 | 361만원 |
| 2019년 | 343만원 |
| 2018년 | 316만원 |
| 2017년 | 289만원 |
| 2016년 | 273만원 |
| 2015년 | 264만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.91m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 2.82m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.27m²)이에요. 포르테 하임의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 포르테 하임 건물은 연면적 213평 (703m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 3,900만 (21.05.30)
최근 전세가
2억 3,900만 (21.08.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
680.47m²
용적률/건폐율
189%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
17세대
대지/건축면적
359.2m² / 214.03m²
용적률산정연면적
680.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
196.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1969.08.13)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.5% (710m²)
사무소
2.4% (18m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.64대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 옥외 9대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인생닭강정 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ap****
5.0
전기 가스비 함 15만원..?나온듯
ka*****
4.0
관리비 3-4만원정도 나와요
dp*****
4.0
매달 마다 4만원의 관리비를 지불하고습니다.
근처 대중교통
신월초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신월초등학교 정류소
도보 2분 / 101m
강서문화원.강서K병원 정류소
도보 3분 / 137m
화원중학교 정류소
도보 4분 / 235m
강서구청소년상담복지센터 정류소
도보 5분 / 269m
화곡역7번출구B 정류소
도보 5분 / 275m
화곡역6번출구 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
제일메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일메디칼약국
도보 3분 / 160m
올스타동물의료센터
도보 3분 / 167m
연세소통의원
도보 4분 / 227m
메디팜사랑약국
도보 4분 / 228m
더아름다운한의원
도보 4분 / 232m
가지런S치과의원
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
인생닭강정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인생닭강정
도보 1분 / 2m
생각나는샌드위치&빙수카페
도보 1분 / 33m
오토나인카서비스
도보 1분 / 34m
한식하마
도보 1분 / 60m
봉봉브라더스
도보 1분 / 60m
떡보의하루
도보 2분 / 81m
배정 학교
서울신월초등학교
근처 교육시설
새서원어린이집
새서원어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
수성어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
정도어린이집
민간 | 309m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 21분
6.3km | 도보 6분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
ap****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
양백리 떡꼬치
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ap***
·
5.0
2026년 10월 작성
장점
1층에 타코야끼집 있어요 정말정말 맛집이에요 엄청 평지 주차공간 적당 지...
단점
집 주변 뒷길에 그 성인술집?같은거있는데 밤에 가면 어떤 여자가 서있을 ...
전체 보기(총 361자)
진영리 초코칩
- 현재 거주자/
?층
ka***
·
4.0
2024년 12월 작성
장점
화곡역이랑 가깝고 버스정류장도 가까운 거리에 있어요 그리고 5분 거리에 ...
단점
바로 앞이 차도여서 차랑 버스 다니는 소리가 들리고 좀 울릴때도 있어요 ...
전체 보기(총 279자)
- 현재 거주자/
?층
dp***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 222자)
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라테라스
이 건물에서 17m
·
4.0
바로 앞이 버스가 지나가다보니까 창문을 살짝 열었을 때 소음이 엄청나게 큽니다. 층간소음도 꽤 있었습니다. 아이들 울
화곡동 1085-11
이 건물에서 33m
·4.0
일단 반지층이라 바깥 소음이 그대로 들어오고 불쾌한 먼지, 냄새에도 취약해요 창문은 거의 안 열어놓는 거 같아요 주차
블루힐
이 건물에서 33m
·3.5
주방과 거실의 공간이 너무 가까이 위치해 있으면서도 조금의 좁은 공간때문에 식탁을 배치하면서 소파까지 들여놓기에는 충
라테라스빌
이 건물에서 35m
·4.0
바로 옆에 택배사가 있어서 자녀가 있으신 분들의 경우 주의가 필요할 것 같습니다. 대형트럭이 오가거나 인도에 불법추차
남성아트빌
이 건물에서 36m
·4.0
집 주변으로 버스가 수시로 통행하다 보니 소음이 심하고 다소 위험하게 느껴지는 환경입니다. 특히 주차 공간이 너무 협
신영베르디움
이 건물에서 45m
·4.0
호수에 따라 거실이 도로를 보고 있으면 해가 잘 들어오는 대신 창문 열었을 때 버스.자동차 소음과 매연이 많습니다 저
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 포르테 하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포르테 하임의 2021년 08월 02일의 44.06m² 매매 가격은 4억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,407만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 포르테 하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
포르테 하임의 최근 전세가는 2023년 06월 19일, 29.85m² 기준 2억 7,150만원이에요. 평당 전세가는 3,001만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 포르테 하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포르테 하임의 최근 월세가는 2025년 05월 23일, 29.85m² 기준 보증금 2억 1,900만원, 월세 26만원이에요. 평당 보증금은 2,421만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 포르테 하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포르테 하임의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포르테 하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,460원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 포르테 하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 포르테 하임 도보 7분 거리에 화곡역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 포르테 하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 포르테 하임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐화곡이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 뉴쎄일마트, 560m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포르테 하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
포르테 하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포르테 하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
포르테 하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포르테 하임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 포르테 하임에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 포르테 하임에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 포르테 하임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 포르테 하임에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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