추천 역세권
구축
주차 부족
+2
- wb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처에 모텔이 많아요. 그래서 그런지 창문 열어두면 밤 늦게 갑자기 큰 웃음소리 들릴
- pw***2현재 거주
딱히 단점이 없는데 가끔 화재경보기 오작동때문에 힘들때가 있어요. 그 외에 방음이나 층간소음 그리고 분리수거 이런거는
- eq***3이전 거주
해가 잘안드는 구조에 1층 주차도 이중주차 기본이고 쓰레기 분리수거도 잘되어있지않아 쓰레기 버리는 곳은 항상 지저분
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
252.2m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,630만 ~ 2억 2,771만
AI 적정 추정가
2억 701만
전용 면적당 단가
2,136만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (화곡동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 전세가 (25.02.22)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 5,000
최저8,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.22 | 19.43m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 25.02.22 | 19.43m² | 1억 5,000 | 7층 |
근처 아파트 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
397만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +28%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 397만원 |
| 2025년 | 380만원 |
| 2024년 | 367만원 |
| 2023년 | 360만원 |
| 2022년 | 380만원 |
| 2021년 | 332만원 |
| 2020년 | 286만원 |
| 2019년 | 261만원 |
| 2018년 | 230만원 |
| 2017년 | 206만원 |
| 2016년 | 191만원 |
| 2015년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.99m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 17.15m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(5m²)이에요. 세교예지안의 각 세대는 평균적으로 1.5평(4.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 세교예지안 건물은 연면적 355평 (1,171m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
19세대
최근 전세가
1억 5,000만 (24.08.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,171.57m²
용적률/건폐율
414%/55%
기타용도
도시형생활주택(아파트 원룸형), 제2종근린생활시설
세대 수
26세대
대지/건축면적
252.2m² / 139.36m²
용적률산정연면적
1,045.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
126m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.11.30)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함) 대공방어협조구역 (포함) 도시지역 (포...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
57.9% (695m²)
사무소
42% (505m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (121.62㎡) 옥외 2대 (38.30㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wb*****
4.0
순수 관리비 5만원 / 전기 가스 수도 별도 총 10만원 안짝같습니다.
pw*****
4.0
일단 창도 많고 집 자체가 그렇게 춥지않아서 겨울에도 난방비가 많이 안나왔어요. 관리비 5만원에 인터넷이랑 TV포함이라서 합리적이라고 생각했어요. 에어컨이 침대 바로 위에 있어서 금방 시원해졌고 여름에 아침저녁 켜서 5만원 나왔습니다.
eq*****
3.0
기본 5만원 받으시는데 엘리베이터랑 계단청소비 정도? 인데 엘리베이터 청소없체바꾸고는 깨끗합니다 다만 수도비가 이상하게 많이나와 물어보니 누수가 있었다고하더라구요 다른집 많이써도 수도는 1/N 이여서 적게써도 많이나오는 경우가 비일비제하고 여름엔 3~4만원 정도 나왔어요
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
20 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
화곡동유림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡동유림아파트 정류소
도보 3분 / 195m
강서한방병원 정류소
도보 5분 / 276m
신월동기점 정류소
도보 5분 / 325m
화곡동백구사 정류소
도보 6분 / 356m
다운어린이공원.화곡동교회 정류소
도보 6분 / 373m
다운어린이공원.치유하는교회 정류소
도보 6분 / 374m
근처 의료시설
일심당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일심당약국
도보 1분 / 29m
성혜약국
도보 3분 / 166m
강서수한방병원
차량 2분 / 322m
세명동물병원
도보 6분 / 373m
강서동물병원
도보 7분 / 403m
백석메디칼약국
도보 7분 / 406m
근처 상가/편의시설
헤어프로포즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어프로포즈
도보 1분 / 29m
런드리익스프레스샵
도보 1분 / 42m
미니스톱우리동네점
도보 1분 / 46m
왕짬뽕
도보 1분 / 58m
아슈아슈아이스크림할인점까치산역점
차량 1분 / 58m
좋은습관PTSTUDIO까치산
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울신강초등학교
근처 교육시설
미소담어린이집
미소담어린이집
민간 | 46m
1분
도보 기준
유림어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
구립 배다리어린이집
국공립 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 16분
5.2km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
wb*****
wb*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 6건
wb*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
분리형 원룸이고, 공간이 작지 않아요. 양문 장롱도 3개에 책상도 있어서...
단점
근처에 모텔이 많아요. 그래서 그런지 창문 열어두면 밤 늦게 갑자기 큰 ...
전체 보기(총 458자)
pw*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
집주인분이 친절하시고 완전 풀옵션이에요. 제가 사는 집주인분께서는 융자 ...
단점
딱히 단점이 없는데 가끔 화재경보기 오작동때문에 힘들때가 있어요. 그 외...
전체 보기(총 398자)
eq*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 559자)
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트라움팰리스
이 건물에서 23m
·
3.2
지하철 역까지 크게 멀지는 않지만 걸어서 10 분정도 가야하고 경비원이 상주해 있지는 않아서 집에 문제 생길 때 조금 불편 할 수는 있어요. 건물 방역을 정기적으로 실시하는지는 모르겠어요.. 옆 건물이랑 가까이 있어서 창문을 활짝 열고 생활 하긴 불편할 수도 있어요.
아델스하임
이 건물에서 27m
·3.4
가장큰 단점은 대부분의 신축 건물들이 그러하듯.. 실평수가 진짜 작게 빠져서 가구배치가 너무 애매했어요. 일단 방에 침대를 둘수가 없었거든요. 방에 다용도실처럼 쓸수있는 작은 공간이 딸려있었는데 그 샷시 여닫는거 때문에 침대를 배치할수가 없었어요. 샷시 한쪽 문은 열려야하니까 그앞은 비워둬야 하잖아요. 글로 설명하려니 어렵네요. 근데 이건 제가 살았던 방 라인쪽 구조만 그런걸수도있어요. 다른방 구조는 못봐서.. 그리고 층간소음.. 여기 살려면 윗집이웃을 잘 만나야 합니다. 발소리는 기본. 중문여닫는소리, 초인종소리까지 생생하게 듣고살았어요.
강서해오름
이 건물에서 29m
·3.9
주차공간이 부족해 이중 주차가 거의 필수이고 엘레베이터가 1대뿐이라 출퇴근 시간대에는 대기할 수 있습니다 화장실이 전체적으로 좁은 편이고 창문이 없어 환기나 쾌적함 면에서 아쉬움이 있습니다 또한 현관문 방음이 잘 되지 않아 복도 소음이 실내로 들리는 편입니다
세교예지안2차
이 건물에서 29m
·3.6
저층이라 그런지 현관문 소리가 잘들리는편이에요.. 창문 단열안되서 문풍지 붙였더니 나아졌고 동네소음이 좀 있는편으로 한층당 4개집이 있다보니 들어갔다 나왔다하는 소리가 들리는게 거슬릴수도있어요 주차는 칸이 부족해 이중주차 필수여서 부모님도 오기 꺼려하시는 이유중에 하나에요 이것빼고는 이냥저냥 살기좋아요
풍원팰리스
이 건물에서 32m
·4.0
주차가 기계식이라서 불편함 교통은 역에서 10분 걸어야해서 조금 불편함 쓰레기배출이 화목일이라서 3명이 사는데 쓰레기가 많이 나올때 불편함 그 외 단점이 딱히 없음 아 흡연을 우리 건물에서는 할 수 없어서 그것도 불편함 남향이 아닌 서향이라 낮에 햇빛이 안들어와서 좀 어두움 불을 항시 켜야함 그 외 진짜 없음 대체로 만족해서 살고있움
프라임하우스(925-17)
이 건물에서 35m
·2.5
집에 빛이 안들어온다.옆집와의 간격이 좁기 때문에 창문을 열면 바로 옆집이 보인다. 또한 빛이 안들어온다. 그 외 단점 별로 없음.
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 세교예지안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세교예지안에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 701만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 세교예지안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세교예지안의 최근 전세가는 2025년 02월 22일, 19.43m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,547만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 세교예지안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세교예지안의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 18.06m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 365만원, 월세는 10만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 세교예지안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세교예지안의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 207만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세교예지안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 세교예지안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 세교예지안 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 까치산역(2호선, 5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
세교예지안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신강초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 271개 있고 가장 가까운 학원은 유키즈보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 세교예지안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 세교예지안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 158개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱우리동네점이에요. 또한 58m 거리에 아슈아슈아이스크림할인점까치산역점, 322m 거리에 강서수한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세교예지안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
세교예지안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세교예지안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
세교예지안에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
세교예지안에는 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
세교예지안에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
세교예지안에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
세교예지안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세교예지안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 세교예지안에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 세교예지안에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 세교예지안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 세교예지안에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
