방화동 다우하임 더 프라임아파트
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,439만 ~ 9억 3,467만
전용 면적당 단가
864만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,527만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
615만원/m²
(전년대비 +2.5%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 615만원 |
| 2025년 | 600만원 |
| 2024년 | 574만원 |
| 2023년 | 565만원 |
| 2022년 | 597만원 |
| 2021년 | 546만원 |
| 2020년 | 487만원 |
| 2019년 | 471만원 |
| 2018년 | 433만원 |
| 2017년 | 429만원 |
| 2016년 | 429만원 |
| 2015년 | 423만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 149.16m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 15.12m2 | 경비실,홀,관리실,장애인화장실,방재실,기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.7평(35.4m²)이에요. 다우하임 더 프라임아파트의 각 세대는 평균적으로 6.2평(20.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방화동 다우하임 더 프라임아파트 건물은 연면적 1,154평 (3,810m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,810.68m²
용적률/건폐율
199%/44%
기타용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
29세대
대지/건축면적
1,406m² / 630.21m²
용적률산정연면적
2,811.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
593m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1985.07.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
86.8% (3,344m²)
일반음식점
13.1% (508m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 33대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 20대 (810.20㎡) 옥외 13대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25방화 | 편의점 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 01월
전기 사용량
966 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
방신전통시장앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방신전통시장앞 정류소
도보 1분 / 42m
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 2분 / 127m
방신전통시장정문.방화사거리 정류소
도보 2분 / 131m
한서고등학교.보람아파트 정류소
도보 3분 / 139m
한서고등학교.방화사거리 정류소
도보 3분 / 180m
삼정그린코아아파트 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
강서비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강서비뇨기과의원
도보 1분 / 54m
준안과의원
도보 1분 / 54m
달리자한의원
도보 1분 / 54m
닥터철비뇨의학과
도보 2분 / 87m
고려원이비인후과의원
도보 2분 / 87m
메디팜인정약국
도보 2분 / 87m
근처 상가/편의시설
남원추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남원추어탕
도보 1분 / 25m
방화활어직판장
도보 1분 / 38m
오렌지플래닛
도보 1분 / 40m
방화동커피볶는집
도보 1분 / 49m
청년순대국방화점
도보 1분 / 52m
주신화원
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울치현초등학교
근처 교육시설
구립 모아어린이집
구립 모아어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
나래어린이집
국공립 | 119m
2분
도보 기준
사과나무어린이집
가정 | 237m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 31분
10.8km | 도보 6분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 사진
+ 43
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실거주 리뷰
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강서 계약마니아의
방화동 다우하임 더 프라임아파트 임장후기
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청성넥스빌아파트
이 건물에서 70m
·
3.0
아파트옆 버스가 다녀 버스 소음이 들린다. 아파트 21년차 연식이 있고 나홀로 아파트이다.
보람쉬움아파트
이 건물에서 108m
·3.7
겨울에 좀 추워요… 뽁뽁이 중요할 듯 단열이 잘 안더ㅣ는 것 같은데 이건 집마다 리모델링이나 그런걸 하고 마냐에 따라
새로나음
이 건물에서 135m
·3.7
반려동물 불가합니당. 오히려 좋지만요 벌레가 조금 나오긴하는데 저층이라 앞에 화단이 있어서 그런거 같아요 전 근데 화
삼성꽃마을
이 건물에서 172m
·3.4
관리실 근무하시는분들이 하는일이 많다보니 차단기는. 자주 열려있어 외부차가 많고 한참 뺑소니도 많았음 씨씨티비 작동
삼정아파트
이 건물에서 200m
·3.8
엘리베이터 타고 내려가면 시장이 바로 아래에 위치해 있어 편리한 점도 있었지만, 그만큼 사람들의 왕래가 많고 시장에서
방화청솔3단지
이 건물에서 220m
·3.9
건물이 오래된 점이 단점입니다. 좀 노후되어 있습니다. 엘리베이터가 옛날 꺼라 빨리 닫히거나 하는 불편함이 있습니다.
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자주 묻는 질문
방화동 다우하임 더 프라임아파트 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 7억 5,000만원이에요.
2026년 6월 25일 · 24평 · 전용 82.02㎡평형 전용면적 마지막 매매 21평 72.57㎡ 6억 7,500만원 23평 76.07㎡ 7억 1,550만원 24평 82.02㎡ 7억 5,000만원 25평 83.28㎡ 8억 9,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
방화동 다우하임 더 프라임아파트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 5억 2,500만원이에요.
2026년 10월 15일 · 23평 · 전용 76.07㎡평형 전용면적 마지막 전세 19평 65.41㎡ 4억 8,000만원 20평 68.02㎡ 4억 7,250만원 21평 72.57㎡ 4억 2,000만원 22평 72.63~75.30㎡ 5억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
방화동 다우하임 더 프라임아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 33대(세대당 1.1대)를 주차할 수 있어요. 옥내 20대, 옥외 13대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 2대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 65.41~83.28㎡, 7개 평형(19평·20평·21평·22평·23평·24평·25평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 6세대인 20평이에요.
평형 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 29세대, 최고 7층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2023년 1월에 사용승인(준공)된 4년차 건물이에요. 준공 5년 이내 신축이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 방화역(5호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 25곳 있어요.
교통 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울치현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 방원중학교, 삼정중학교, 마곡중학교 등 12곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 183m 거리의 고려슈퍼예요. 가까운 병원은 54m 거리의 강서비뇨기과의원이에요.
주변 시설 보기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 7억 5,000만원(2026년 6월 25일 · 전용 82.02㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 2%를 적용해 약 1,500만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 4억 1,934만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 19만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >방화동 다우하임 더 프라임아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 4억 1,934만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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