마곡동 평점 6위
추천 역세권
평지
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직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- uw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음은 집마다 다르겠지만 저희집은 있었습니다 일단 기본적으로 아이들이 많이 있는 아파트라 대부분 있지 않을까 싶
- qx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 없는게 단점인데.. 굳이 단점을 꼽자면 대장아파트들 보다는 좀 외각에 있다는거? 예를들면 7단지정도 근데 해봤
- hg***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
신방화역 도보권이나 급행 아님. 5호선 이용시 송정역으로 버스 이용하거나, 마곡역 도보 이용필요(도보로는 약간 먼 편
+ 21
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 9,529만 ~ 12억 8,074만
전용 면적당 단가
5,141만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.02.27)
5억 9,850
전세가 분석
최고8억 3,000
최저3억 5,018
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.27 | 84.92m² | 5억 9,850 | 3층 | |
| 25.02.26 | 59.99m² | 6억 5,000 | 7층 | |
| 25.02.25 | 59.99m² | 3억 6,768 | 8층 | |
| 25.02.19 | 84.92m² | 7억 4,000 | 11층 | |
| 25.02.19 | 84.92m² | 5억 4,500 | 1층 | |
| 25.02.18 | 59.99m² | 3억 5,018 | 9층 | |
| 25.02.11 | 84.89m² | 6억 3,000 | 1층 | |
| 25.02.11 | 59.99m² | 3억 5,018 | 4층 | |
| 25.02.11 | 59.99m² | 4억 1,760 | 14층 | |
| 25.02.11 | 59.99m² | 3억 5,555 | 6층 | |
| 25.02.09 | 84.89m² | 6억 5,000 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 힐스테이트 신방화역
5.3억
강서구 초원로16길 3-11
59.96m²
- 스카이아파트
2.5억
강서구 공항대로7길 40
82.33m²
- 청성스카이
1.6억
강서구 공항대로7길 27
124.62m²
- 마곡엠밸리1단지
8억
강서구 마곡서1로 131
84.91m²
- 마곡엠밸리3단지
5.7억
강서구 마곡서1로 132
84.91m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,095만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
458만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균487만원/m²(이 건물 보다 +6%)
마곡동 평균262만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 458만원 |
| 2024년 | 445만원 |
| 2023년 | 437만원 |
| 2022년 | 474만원 |
| 2021년 | 419만원 |
| 2020년 | 382만원 |
| 2019년 | 346만원 |
| 2018년 | 318만원 |
| 2017년 | 304만원 |
| 2016년 | 294만원 |
| 2015년 | 286만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 28개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 53.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 29.2m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 1.64m2 | 기계,전기,빗물,정화조 |
| 공용 | 부 | 1.48m2 | 경로,보육,도서관,독서실 |
층별 상세 정보
마곡힐스테이트 101동 건물은 연면적 2,403평 (7,931m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
100,291m²
용적률/건폐율
239%/26%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
603세대
대지/건축면적
27,783m² / 7,315.44m²
용적률산정연면적
66,565.2m²
외필지 수
219개
오수정화형식
부패탱크방법 (3000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
331m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
도로
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
-
토지이용계획
-
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
65.4% (65,630m²)
부대시설
31.8% (31,972m²)
복리시설
1.6% (1,662m²)
기타제2종근린생활시설
1% (1,025m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2662-2603 / 02-2662-1860
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 749대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 749대 (31,056.40㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 한국전력공사
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유쌤영어 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uw*****
4.0
평균적으로 20만원 정도 나옵니다
qx*****
5.0
20만원 정도 나오는것같아요
hg****
4.0
지역난방, 25만원(평균)... 여름 겨울엔 더 나옴.
계절별 관리비
- 여름27.5만원
- 겨울40.7만원
- 연평균33.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.2만원
공용관리비
9.6만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2024년 10월
전기 사용량
260,721 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,636 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,517 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,761 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,929 원/평)
근처 대중교통
공항중학교.마곡엠밸리9단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준공항중학교.마곡엠밸리9단지 정류소
도보 3분 / 147m
공항중학교 정류소
도보 3분 / 160m
신방화역6번출구.마곡엠밸리5단지 정류소
도보 4분 / 257m
마곡엠밸리5단지 정류소
도보 4분 / 264m
신방화역7번출구 정류소
도보 5분 / 314m
강서세무서.공항초교 정류소
도보 5분 / 332m
근처 의료시설
튼튼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준튼튼약국
도보 4분 / 228m
강서바른치과의원
도보 5분 / 303m
마곡프라자약국
도보 5분 / 303m
성모오케이정형외과의원
도보 6분 / 336m
새라한의원
도보 6분 / 336m
에스앤유장승호피부과
도보 6분 / 336m
근처 상가/편의시설
논두렁오리농장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논두렁오리농장
도보 2분 / 96m
늘보리
도보 3분 / 155m
프레쉬마켓
차량 1분 / 201m
만스시
도보 4분 / 213m
피자스쿨
도보 4분 / 213m
삼촌떡볶이
도보 4분 / 213m
배정 학교
서울공항초등학교
근처 교육시설
마곡 이화어린이집
마곡 이화어린이집
민간 | 91m
2분
도보 기준
마곡8 열린숲어린이집
국공립 | 122m
2분
도보 기준
사랑샘어린이집
가정 | 174m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
10.2km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???3회 언급
- 분리수거3회 언급
실거주 리뷰 21건
uw*****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
평지에 있어서 좋았고 주변도 아파트 단지들이라 산책하기 좋았어요~~ 대부...
단점
층간 소음은 집마다 다르겠지만 저희집은 있었습니다 일단 기본적으로 아이들...
전체 보기(총 377자)
qx*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
마곡은 그냥 좋아요. 돈만 있으면 평생 살고싶은데ㅠㅠ 교통도 잘되어있고 ...
단점
단점이 없는게 단점인데.. 굳이 단점을 꼽자면 대장아파트들 보다는 좀 외...
전체 보기(총 369자)
hg****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 427자)
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마곡엠밸리8단지
이 건물에서 123m
·
4.1
크게 아쉬운건 없어요 소음 수준도 아이들이 놀이터에서 노는 수준인데 그건 당연한더라생각해서 불편한적 없습니다. 주차도
마곡해태
이 건물에서 184m
·2.6
근방이 재개발 진행중이라 공사로 인한 소음을 느낄 수 있습니다. 또한 연식이 있다보니 최신 신축 아파틍와 비교해서 내
마곡엠밸리5단지
이 건물에서 203m
·3.9
민영아파트가 아니라 그런지 집 자재나 디자인은 민영에 비해 좀 구려요.. 리모델링하면 해결은 되는 부분이긴 한데 살기
마곡엠밸리9단지
이 건물에서 226m
·4.2
25평 사는데 방 하나에 툭 튀어나온 벽이 하나 있음 서랍장 하나는 놓을 만한 공간인데 이거 때문에 영 공간 활용이
마곡엠밸리6단지
이 건물에서 275m
·4.3
층간소음 조금 있는편. 학군안좋아서 우장산 쪽 학원보내거나 목동으로 보냄. 옆집 잘못 만나서 현관열면쓰레기냄새심함.
힐스테이트 신방화역
이 건물에서 395m
·4.1
층간소음 심해요. 아주아주 심해요. 처음 이사왔을땐 아랫집에서 계속 연락와서 유난이다 싶었는데(유난이 맞기도 함),
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡힐스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡힐스테이트의 2025년 06월 28일의 84.91m² 매매 가격은 14억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 3,288만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,634만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡힐스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡힐스테이트의 최근 전세가는 2025년 05월 10일, 84.98m² 기준 6억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,601만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡힐스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡힐스테이트의 최근 월세가는 2025년 06월 07일, 84.91m² 기준 보증금 3억 6,750만원, 월세 137만원이에요. 평당 보증금은 1,428만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡힐스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡힐스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡힐스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 97만 9,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡힐스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡힐스테이트 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 신방화역(9호선), 도보 9분 거리에 송정역(5호선), 도보 10분 거리에 공항시장역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 마곡힐스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡힐스테이트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 122개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 세븐마곡6단지점이에요. 또한 201m 거리에 프레쉬마켓, 631m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡힐스테이트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
마곡힐스테이트에는 CCTV가 273대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
마곡힐스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡힐스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡힐스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마곡힐스테이트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마곡힐스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡힐스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡힐스테이트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 927m 거리에 공항동(송정역) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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