등촌동 소담밸리
직접 살아본 후기 4건이 있어요
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 29.33m2 (9평) |
|---|---|
| 공용면적 | 10.83m2 (3평) |
| 보증금 | 462만원 |
| 월임대료 | 34만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,184만 ~ 3억 1,606만
전용 면적당 단가
3,826만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.05)
3억 4,000
최근 전세가 (26.01.16)
2억 7,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 월세 | 2.6억/10 | 4층 | |
| 26.03.05 | 매매 | 3억 4,000 | 5층 | |
| 26.01.16 | 전세 | 2억 7,800 | 4층 | |
| 25.12.19 | 전세 | 2억 8,350 | 3층 | |
| 25.11.20 | 전세 | 2억 4,600 | 6층 | |
| 25.10.27 | 월세 | 2.5억/3 | 6층 | |
| 25.06.23 | 매매 | 2억 8,700 | 2층 | |
| 24.12.10 | 월세 | 2.4억/20 | 5층 | |
| 24.09.11 | 매매 | 3억 | 3층 | |
| 24.05.25 | 월세 | 2.4억/25 | 4층 | |
| 24.03.07 | 월세 | 2.4억/5 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,297만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 등촌동 평균
- 서울 평균
448만원/m²
(전년대비 +4.4%)
등촌동 평균454만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 448만원 |
| 2025년 | 429만원 |
| 2024년 | 412만원 |
| 2023년 | 409만원 |
| 2022년 | 435만원 |
| 2021년 | 387만원 |
| 2020년 | 338만원 |
| 2019년 | 319만원 |
| 2018년 | 289만원 |
| 2017년 | 259만원 |
| 2016년 | 239만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.33m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.83m2 | 벽체, 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.07m²)이에요. 소담밸리의 각 세대는 평균적으로 3.3평(11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
등촌동 소담밸리 건물은 연면적 182평 (602m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 8,870만 (22.03.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
602.66m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
15세대
대지/건축면적
295.5m² / 172.83m²
용적률산정연면적
590.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.02.15)**번에서 분할 (1975.05.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)기타도로시설 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (618m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (177.24㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kt*****
3.0
관리비 3-4만원 가스 전기 인터넷 따로
va******
4.0
3.3만원 그외는 가끔씩 나오는 유지보수비용
ky*****
3.0
월 관리비 33,000원
근처 대중교통
등촌역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준등촌역1번출구 정류소
도보 3분 / 179m
등촌중학교.백석초등학교(중앙) 정류소
도보 3분 / 182m
등촌중학교.백석초등학교 정류소
도보 3분 / 188m
백석초등학교.한국임업진흥원 정류소
도보 3분 / 192m
등촌중학교.한국임업진흥원 정류소
도보 4분 / 250m
등촌역6번출구.목동깨비시장 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
제일플란트치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일플란트치과
도보 3분 / 192m
타코마신호드림치과의원
도보 3분 / 196m
24시로운동물의료센터
도보 4분 / 227m
미소안치과의원
도보 4분 / 248m
정현숙내과의원
도보 4분 / 258m
올리브약국
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
월드마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준월드마켓
차량 1분 / 46m
다인
도보 1분 / 46m
주주헤어샵
도보 2분 / 88m
보나세라오가닉베이커리
도보 2분 / 91m
GS25등촌한마음
도보 2분 / 103m
진혜어
도보 2분 / 107m
배정 학교
서울등촌초등학교
근처 교육시설
구립 하울어린이집
구립 하울어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
강서햇빛발도르프어린이집
협동 | 284m
5분
도보 기준
별빛어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 18분
6.5km | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 4건
애치리 왜가리
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kt***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
호수 마다 다르겠지만 채광이 꽤 좋음. 방충망도 잘 되어 있어 환기하기에...
단점
단열 문제가 좀 있음. 전부는 아니고 3호 라인이 문제임. 대부분 빌라의...
전체 보기(총 471자)
안현동 떡꼬치
- 현재 거주자/
?층
va***
·
4.0
2024년 1월 작성
장점
등촌역 뛰어서 3분 컷~! 관리잘된 빌라 . 주변 인프라 좋음 (시장,...
단점
지정 주차이지만 주차위치에 따라 주차 난이도가 다름 때에 따라서는 이중주...
전체 보기(총 352자)
동백동 물냉면
- 현재 거주자/
?층
ky***
·
3.0
2024년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 241자)
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효성하이빌
이 건물에서 15m
·
5.0
아무래도 저층이다보니 갖는 단점일텐데 벌레가 종종 들어왔고 처음엔 놀랐는데 벌레약도 붙이고, 물빠지는 구멍에 방충망
그레이 스톤 하우스
이 건물에서 15m
·4.0
언덕에 있음. 주차장 애매함. 이중주차를 해야하는데 입주민들이 자동차가 소중한지 2칸씩 차지함. 거주자 우선 주차를
힐하우스
이 건물에서 18m
·4.8
언덕에 있어서 걸어서 올라갈 때 좀 힘듭니다. 그리고 겨울에 눈이 오면 조심해서 올라가야 합니다. 지하철이나 버스
대원베스트빌
이 건물에서 32m
·2.8
일열 주차공간이 한개도 없어서 이동주차 안해도 되는 지하 주차장이 차 있는 제게 이 집의 가장 큰 메리트였습니다. 그
채움하우스
이 건물에서 36m
·5.0
보일러가 약해서 겨울에 좀 추워요 3-4시간틀어놔야 집이 따듯해집ㄴㄴㄴ니ㅣ다 쓰레기 버리는 날짜가 정해져있고 시간도
등촌동 533-65
이 건물에서 37m
·4.0
주차가 협소한 편. 원룸 건물이 오르막길 골목쪽에 있어서 그런지 들어오는 도로가 좁아서 운전하기 조금 어려운 편이에요
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자주 묻는 질문
서울 강서구 등촌동 소담밸리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
소담밸리의 2025년 06월 23일의 29.32m² 매매 가격은 2억 8,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,229만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 등촌동 소담밸리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
소담밸리의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 29.32m² 기준 2억 8,350만원이에요. 평당 전세가는 3,189만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 등촌동 소담밸리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
소담밸리의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 29.73m² 기준 보증금 2억 5,200만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 2,796만원, 월세는 3,329원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 소담밸리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
소담밸리의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 287만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 소담밸리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 소담밸리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 소담밸리 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 등촌역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
소담밸리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울백석초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 등촌중학교, 7분 거리에 영일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 304개 있고 가장 가까운 학원은 제이윤음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 소담밸리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 소담밸리 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24등촌이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 월드마켓, 557m 거리에 실로암안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
소담밸리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
소담밸리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
소담밸리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 등촌동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
소담밸리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
소담밸리에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 등촌동 소담밸리에는 주차 공간이 충분한가요?
등촌동 소담밸리에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 등촌동 소담밸리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
등촌동 소담밸리에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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