가양동 조회수 TOP 40
가양동 평점 29위
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직접 살아본 후기 23건이 있어요
전체보기- ax***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좀 너무 멓어요 상가가 그리고 양향역까지 가기엔 그이고 좀 더워요 그리고 좀 놀거리같은걸 있르려면은 발산까ㅣㅈ 나가야
- jo***2이전 거주
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오래된게 뭐.. 단점이라면 단점이려나.... 완전하게 학군에 속했다고 보기 힘든점도 있고... 아무래도 평수가 크다
- xg***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철까지 걸어서 15분 버정도 멀어요 주차 지하는 자리 빡세고 지상은 넉넉한편 예전에는 경비실 경비원 아저씨들 다
+ 23
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 9,829만 ~ 7억 794만
전용 면적당 단가
3,586만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.27)
6억 5,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 164.25m² | 6.5억/40 | 13층 | |
| 26.01.20 | 164.25m² | 3천/320 | 14층 | |
| 25.11.13 | 164.25m² | 4.4억/100 | 11층 | |
| 23.09.25 | 164.25m² | 1억/280 | 7층 | |
| 23.09.25 | 164.25m² | 1억/280 | 7층 | |
| 23.04.06 | 164.25m² | 5천/200 | 6층 | |
| 23.03.17 | 164.25m² | 2억/150 | 8층 | |
| 22.10.21 | 164.25m² | 3.4억/75 | 12층 | |
| 21.03.31 | 164.25m² | 4.4억/80 | 11층 | |
| 21.03.31 | 164.25m² | 4.4억/80 | 11층 | |
| 21.03.23 | 164.25m² | 5천/200 | 6층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 마곡 보타닉
1억/150만
강서구 양천로47나길 43
59.79m²
- 휴먼빌아파트
7천/145만
강서구 강서로 490
84.94m²
- 가양성지2단지아파트
3천/150만
강서구 허준로 47
49.56m²
- 마곡동후포아파트
1억/20만
강서구 양천로47나길 13-8
42.2m²
- 가양중앙하이츠
2억/160만
강서구 허준로 55-20
119.84m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,498만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가양동 평균
- 서울 평균
647만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
가양동 평균405만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 647만원 |
| 2025년 | 629만원 |
| 2024년 | 602만원 |
| 2023년 | 595만원 |
| 2022년 | 632만원 |
| 2021년 | 570만원 |
| 2020년 | 500만원 |
| 2019년 | 441만원 |
| 2018년 | 395만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 343만원 |
| 2015년 | 333만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 19.77m2 | 지하주치장 |
| 공용 | 주 | 12.84m2 | 계단,엘리베에터 |
| 공용 | 주 | 7.61m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 0.88m2 | 노인정,관리실,독서실 |
층별 상세 정보
가양동신대아 101동 건물은 연면적 3,338평 (11,017m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
124,081m²
용적률/건폐율
224%/20%
기타용도
아파트
세대 수
660세대
대지/건축면적
0m² / 26,710.1m²
용적률산정연면적
120,721m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
44,162.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.08.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.1% (95,886m²)
부대시설
27.6% (40,054m²)
대피소
4.3% (6,364m²)
생활편익시설
1.1% (1,690m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동신주택
시행사
대아건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2659-6771 / 02-6735-6770
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.62대
총 1,075대
(지상 524대 / 지하 551대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 551대 (16,940.80㎡) 옥외 524대
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 무
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플로럴플라워리 | 꽃집 |
| 레가토바이올린교습소 | 음악학원 |
| 이마트24동신한강타운점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제일세탁소 | 세탁소 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이젠케어 | 소독; 구충 및 방제 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jo******
4.0
40만 안밖으로 나오는데... 겨울엔 좀 더 나옴..
mk*****
3.0
여름에는 20만원대, 겨울에는 30만원 내외로 나옵니다.
hd*****
5.0
관리비는 40만원정도 나옴
계절별 관리비
- 여름29.5만원
- 겨울55.5만원
- 연평균41.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.3만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
7.6만원
장기수선충당금
5.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
259,117 kWh (6.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,117 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,040 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,494 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,501 원/평)
근처 대중교통
한강버스마곡선착장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한강버스마곡선착장 정류소
도보 3분 / 150m
가양한강타운아파트 정류소
도보 3분 / 189m
양천향교입구 정류소
도보 4분 / 259m
양천향교역.휴먼빌아파트 정류소
도보 6분 / 363m
양천고성지(미정차) 정류소
도보 6분 / 369m
가양2단지성지아파트.동양고등학교 정류소
도보 6분 / 392m
근처 의료시설
연세미소의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세미소의원
도보 3분 / 195m
벼리약국
도보 3분 / 195m
보타닉동물병원
도보 4분 / 208m
열린의료재단예인의원
도보 9분 / 553m
아름약국
도보 9분 / 553m
연세새봄치과의원
도보 9분 / 581m
근처 상가/편의시설
중국성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중국성
도보 2분 / 109m
하얀집
도보 2분 / 109m
제페니즈
도보 2분 / 109m
떡다섯개
도보 2분 / 109m
김말이방
도보 2분 / 109m
감탄가양
도보 2분 / 109m
배정 학교
서울양천초등학교
근처 교육시설
사랑어린이집
사랑어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
아이세상어린이집
가정 | 165m
3분
도보 기준
구립 아기둥지어린이집
국공립 | 168m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 24분
8.1km | 도보 7분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
oc****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 23건
ax******
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
조항요 그리고 너무 좋고 기쁘긴하네요 근데 싢홈부부가 거주하긴 좀 그렇고...
단점
좀 너무 멓어요 상가가 그리고 양향역까지 가기엔 그이고 좀 더워요 그리고...
전체 보기(총 371자)
jo******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
어려서 이곳에서 자랐습니다... 지금은 부모님이 사시고... 시간이 흐를...
단점
오래된게 뭐.. 단점이라면 단점이려나.... 완전하게 학군에 속했다고 ...
전체 보기(총 507자)
xg*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 358자)
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한강타운아파트
이 건물에서 169m
·
4.0
한강타운아파트의가장 큰 단점은 고질적인 추차공간 부족으로 불편함을 겪는다는점입니다. 지하주차장은 1층 연결은 계단으로
강서한강월드메르디앙
이 건물에서 253m
·4.2
아직 앞에 공사중이라 창문열기가 힘듭니다. 공사가 완료되면 대단한 장점이겠지만 당장 살고있는 입장에서는 소음과 먼지로
디아이빌
이 건물에서 319m
·5.0
아무래도 나홀로 아파트라 오피스텔 살던 사람한테는 바로 1층에 뭐가 없어서 불편하긴 함 다이소가 가까우면 좋겠는데 버
마곡 보타닉
이 건물에서 335m
·4.0
층간소음은 있는 편이라고 생각합니더 윗층으로부터 발망치소리가 잘 들려요 옆집 소음은 거의 안들려요 외부 주차라서 그
휴먼빌아파트
이 건물에서 371m
·3.9
오래되어서 인테리어 공사가 약간 필요해요. 그리고 주차장이 협소해서 이중주차가 많습니다. 공과금은 일반 아파트처럼 나
가양성지2단지아파트
이 건물에서 386m
·3.6
집이 젤 큰평수가 21평인게 아쉽습니다. 그리고 밤 늦게 들어오면 주차하기 어렵습니다. 무조건 이중주차 해야합니다.
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자주 묻는 질문
서울 강서구 가양동 가양동신대아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가양동신대아의 2025년 11월 23일의 134.88m² 매매 가격은 15억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,669만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 가양동 가양동신대아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가양동신대아의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 134.88m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 1,712만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 가양동 가양동신대아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가양동신대아의 최근 월세가는 2025년 11월 13일, 164.25m² 기준 보증금 4억 4,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 884만원, 월세는 2만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 가양동신대아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가양동신대아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가양동신대아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 55만 6,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 가양동신대아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 가양동신대아 도보 8분 거리에 양천향교역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가양동신대아 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울양천초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 성재중학교, 8분 거리에 동양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 82개 있고 가장 가까운 학원은 꿈꾸는피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 가양동신대아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 가양동신대아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24동신한강타운점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 109m 거리에 픽미픽미아이스, 1.8km 거리에 이화여자대학교의과대학부속서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가양동신대아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가양동신대아의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
가양동신대아의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 152대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
가양동신대아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가양동신대아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 가양동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가양동신대아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
가양동신대아에는 20개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
가양동신대아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 20개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 가양동 가양동신대아에는 주차 공간이 충분한가요?
가양동 가양동신대아에는 1075대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 가양동 가양동신대아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가양동 가양동신대아에는 총 22대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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