초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
493.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
2,329,050,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.03.23)
384억 5,000
매매가 분석
최고384억 5,000
최저155억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.23 | 2859.49m² | 384억 5,000 | - | |
| 23.02.09 | 2859.49m² | 384억 5,000 | - | - |
| 20.09.11 | 2859.49m² | 300억 | - | |
| 20.08.31 | 2859.49m² | 300억 | - | |
| 20.07.30 | 2859.49m² | 300억 | - | |
| 13.07.16 | 2859.49m² | 155억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 역삼동 633-15
11.6억
강남구 테헤란로13길 35-3
134.83m²
- 공간8차
3.6억
강남구 테헤란로13길 22-7
27.22m²
- 공간9차
2.6억
강남구 테헤란로13길 22-9
21.54m²
- 역삼동 817-29
122억
강남구 테헤란로1길 28-11
1,663.18m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
4,705만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -89%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,705만원 |
| 2025년 | 4,451만원 |
| 2024년 | 4,235만원 |
| 2023년 | 4,137만원 |
| 2022년 | 4,163만원 |
| 2021년 | 3,330만원 |
| 2020년 | 2,870만원 |
| 2019년 | 2,541만원 |
| 2018년 | 1,896만원 |
| 2017년 | 1,580만원 |
| 2016년 | 1,500만원 |
| 2015년 | 1,430만원 |
층별 상세 정보
역삼동 유니언타운 강남 건물은 연면적 866평 (2,859m2), 지하 3층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
2,859.49m²
용적률/건폐율
342%/59%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
493.1m² / 295.5m²
용적률산정연면적
1,687.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
493.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
61.6% (1,797m²)
기타제2종근린생활시설
16.8% (490m²)
일반음식점
13.3% (388m²)
휴게음식점
8.1% (238m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 10대
기계식 주차
옥내 10대 (328.11㎡)
내부 상가 정보
B2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국에프앤비파트너스 | 횟집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 얼린 | 카페 |
| 도토리덮밥 | 기타 한식 음식점 |
| 그릴한끼 | 백반/한정식 |
| 마피아디저트 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하이브메이트부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,989 kWh (32.3 kWh/평)
전기세 (추정)
9,926 원/평
여름 평균
45 kWh/평 (13,990 원/평)
겨울 평균
55 kWh/평 (16,992 원/평)
연 평균
44 kWh/평 (13,728 원/평)
근처 대중교통
강남역12번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역12번출구 정류소
도보 2분 / 92m
강남역12번출구A 정류소
도보 2분 / 102m
국기원입구교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 119m
삼성서초역삼세무서 정류소
도보 3분 / 138m
강남역 정류소
도보 3분 / 148m
강남역1번출구.역삼세무서 정류소
도보 3분 / 156m
근처 의료시설
뉴헤어모발성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴헤어모발성형외과의원
도보 2분 / 70m
강남루덴플러스치과의원
도보 2분 / 70m
멜론성형외과의원
도보 2분 / 70m
더도어성형외과
도보 2분 / 70m
네이처메디컬의원
도보 2분 / 70m
삼성미라클안과의원
도보 2분 / 70m
근처 상가/편의시설
한국에프앤비파트너스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국에프앤비파트너스
도보 1분 / 2m
그릴한끼
도보 1분 / 2m
도토리덮밥
도보 1분 / 2m
마피아디저트
도보 1분 / 2m
지니스샐러드JNIE'SSALAD
도보 1분 / 2m
얼린
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
우리누리 어린이집
우리누리 어린이집
직장 | 158m
3분
도보 기준
두나무 어린이집
직장 | 257m
4분
도보 기준
현대모비스모아어린이집
직장 | 322m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 5분
1.0km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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역삼동 818-6
이 건물에서 80m
·
3.5
- 여름에 에어컨을 틀지 않으면 너어무 뜨거울 정도로 더워요. - 베란다가 간이로 설치된 느낌이고 베란다도 여름에 어
세경빌딩
이 건물에서 143m
·3.0
아무래도 강남이고 역세권이다 보니까 엄청나게 비싸네요. 월세랑 보증금 모두 비싸요. 전반적으로 거주자들이 조용하기는
역삼동 817-28
이 건물에서 147m
·4.0
시설이 좀 오래됨. 주차공간 협소. 차가 진입하는데 길이 매우 좁음. 쓰레기 분리수거가 좀 불편. 앞에 거리에 사람들
역삼동 817-13
이 건물에서 163m
·4.0
주차 공간이 부족해서 차량 가지고 있을시 주차가 어렵습니다. 입구에서 담배 피는 주변 행인들이 너무 많아서 괴롭습니다
주건축물제1동
이 건물에서 166m
·3.3
집주인이 사업을망해서 보증금 못돌려받는중 임차권등기및 지연이자청구소송 진행예정 화장실이 투명한 유리벽임 벽 한쪽이
역삼동 620-17
이 건물에서 167m
·4.0
아무래도 주변에 음식점이 많다보니까 다이어트 기간에는 밖에 나가자마자 맛있는 냄새들이 유혹해서 힘들어요. 또, 동네에
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 유니언타운 강남의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유니언타운 강남에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 154억 2,410만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 유니언타운 강남의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유니언타운 강남의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 6,272만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유니언타운 강남의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 유니언타운 강남 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 유니언타운 강남 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 강남역(2호선, 신분당선), 도보 10분 거리에 신논현역(신분당선), 도보 10분 거리에 역삼역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 유니언타운 강남 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 유니언타운 강남 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 301개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유역삼이에요. 또한 149m 거리에 더씨앤디, 277m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유니언타운 강남의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유니언타운 강남에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유니언타운 강남에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유니언타운 강남에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유니언타운 강남에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 유니언타운 강남에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 유니언타운 강남에는 기계식 10대, 자주식 0대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 유니언타운 강남에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 유니언타운 강남에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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