역삼동 다원residence
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
473.5m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,672만 ~ 2억 5,715만
전용 면적당 단가
4,604만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.10.19)
2억 5,200
전세가 분석
최고2억 5,200
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.10.19 | 28.27m² | 2억 5,200 | 5층 | |
| 18.03.05 | 28.6m² | 2억 5,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 역삼동 697-42
1.8억
강남구 테헤란로51길 24
28.06m²
- 소호빌
1.1억
강남구 테헤란로53길 34
28.85m²
- 몽마르뜨하우스
1.7억
강남구 테헤란로53길 36
32.63m²
- 구정빌딩
3.3억
강남구 선릉로99길 18
84.59m²
- 드림빌
1.8억
강남구 테헤란로53길 41
30m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,801만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
941만원/m²
(전년대비 +6.7%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +77%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 941만원 |
| 2025년 | 882만원 |
| 2024년 | 841만원 |
| 2023년 | 820만원 |
| 2022년 | 864만원 |
| 2021년 | 739만원 |
| 2020년 | 642만원 |
| 2019년 | 584만원 |
| 2018년 | 529만원 |
| 2017년 | 493만원 |
| 2016년 | 474만원 |
| 2015년 | 456만원 |
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.6m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-단지형) |
| 공용 | 주 | 10.17m2 | 계단실 |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.22m²)이에요. 다원residence의 각 세대는 평균적으로 6.2평(20.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 다원residence A동 건물은 연면적 139평 (458m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (A동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
940m²
용적률/건폐율
198%/55%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-단지형)
세대 수
23세대
대지/건축면적
473.5m² / 263.89m²
용적률산정연면적
940m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (70인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
473.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1985.12.26)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (972m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 14대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yf*****
4.0
다 합해서 10만원 내외였던듯. 수도도 공짜였던 걸로 기억. 목욕 마니 할 수 있음.
근처 대중교통
선릉역7번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선릉역7번출구 정류소
도보 4분 / 252m
선릉역8번출구.선정릉 정류소
도보 5분 / 270m
서울상록회관.한국기술센터 정류소
도보 5분 / 304m
선릉역
수인분당선
도보 5분 / 307m
KT강남지사 정류소
도보 5분 / 315m
한국자산신탁.센터필드 정류소
도보 6분 / 346m
근처 의료시설
선릉동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준선릉동물병원
도보 3분 / 179m
더스완성형외과의원
도보 3분 / 180m
아람한의원
도보 3분 / 180m
조은희정신건강의학과의원
도보 3분 / 183m
연세조이정신건강의학과의원
도보 3분 / 183m
상지온누리약국
도보 4분 / 211m
근처 상가/편의시설
알렉산더커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준알렉산더커피
도보 2분 / 77m
크린토피아멀티숍
도보 2분 / 82m
커피십오일
도보 2분 / 94m
우리할매떡볶이
도보 2분 / 94m
참치여행
도보 2분 / 97m
보들헤어
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
쿠키즈(coukids) 어린이집
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 327m
5분
도보 기준
창의나무아이파크어린이집
가정 | 377m
6분
도보 기준
선릉삼성어린이집
민간 | 524m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 7분
1.7km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
yf*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
근처에 있을거 다있고 사람 붐비는 곳 직전이라 딱 좋음. 화장실 크고 욕...
단점
방음이 잘 안됨. 앞건물 공사하느라 너무 시끄러웠음 몇달 동안ㅠ 옆집 문...
전체 보기(총 317자)
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ARC DE H
이 건물에서 20m
·
4.0
2층이지만 옆 건물과 가까워 환기가 어렵다. 겨울에는 따뜻해서 난방비가 얼마 안나오지만 여름에는 습기가 많고 바람
조이하우스
이 건물에서 24m
·5.0
저는 가운데 층에 살았었기 때문에 계단으로 올라가고 내려가는 것에 있어 어려움을 느끼지는 못했지만 엘레베이터가 없어
역삼동 697-49
이 건물에서 29m
·3.5
근처에 선정릉 빼고는 산책이나 운동 할 공간이 없습니다 주변에 술집이나 음식점 유흥가가 많아 가끔 밤에 거슬려 일어
역삼동 697-18
이 건물에서 38m
·3.0
환기가 잘되는 대신 겨울에 너무 춥고 난방이 잘안되는지 너무 추웠습니다. 극세사이불 덮어도 공기가 추워서 목이 너무
역삼동 697-61
이 건물에서 38m
·5.0
머리쪼이는느낌 햇빛안들어옴 구석진집 조용하긴함 골목길이라서 언덕에있어요 더워요 습해요 보일러 약함 줄눈이상 바닥 대리
역삼동 704-36
이 건물에서 42m
·2.8
층간소음: 원룸이라 어쩔수없는부분이지만 정말 층간소음 장난아님 특히 윗집 발망치심한집이면 그냥 그대로 다 느껴짐 주차
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 다원residence의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다원residence의 2016년 03월 01일의 132.78m² 매매 가격은 10억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,882만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,659만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 다원residence의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다원residence의 최근 전세가는 2022년 10월 19일, 28.27m² 기준 2억 5,200만원이에요. 평당 전세가는 2,941만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 다원residence의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다원residence의 최근 월세가는 2025년 07월 24일, 72.94m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 300만원이에요. 평당 보증금은 226만원, 월세는 13만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 다원residence의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다원residence의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 258만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다원residence의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 2,950원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 다원residence 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 다원residence 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 선릉역(수인분당선, 2호선), 도보 8분 거리에 선정릉역(9호선, 수인분당선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다원residence 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 진선여자중학교, 7분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 가이아패션일러스트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 다원residence 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 다원residence 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유역삼삼부자점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 에브리데이마트, 469m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다원residence의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다원residence에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다원residence에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
다원residence에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
다원residence에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
다원residence에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다원residence에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 다원residence에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 다원residence에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 다원residence에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 다원residence에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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