압구정동 평점 5위
압구정동 조회수 17위
+3
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- pk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름에 러브버그가 좀 많습니다. 그 외에도 돈벌레도 가끔씩 나와서 당황할 때 있습니다 바람과 비가 동반될 경우 복
- mw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트의 문제점들을 가지고 있음. 아주 간혹 뜨거운 물이 안나와서 당황스러울때가 있고 중앙냉난방이어서 겨울에
- ux***3현재 거주
평수 대비 구조가 정말 노답이라 실제보다 훨씬 좁게 느껴집니다. 구축이라 고질적인 누수 문제가 끊이지 않는데 관리사무
+ 18
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
30억 4,702만 ~ 38억 589만
전용 면적당 단가
1억 5,496만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.17)
4억 / 336만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 154.12m² | 4억/336 | 2층 | |
| 26.05.09 | 154.12m² | 6.6억/260 | 9층 | |
| 25.07.11 | 154.12m² | 4억/320 | 2층 | |
| 25.06.10 | 154.12m² | 2억/550 | 5층 | |
| 25.05.30 | 154.12m² | 3억/450 | 5층 | |
| 24.06.27 | 154.12m² | 4억/320 | 12층 | |
| 24.04.28 | 154.12m² | 6억/260 | 9층 | |
| 24.04.28 | 154.12m² | 6억/260 | 9층 | |
| 23.11.28 | 154.12m² | 3.4억/200 | 10층 | |
| 23.06.04 | 154.12m² | 3억/400 | 12층 | |
| 23.06.04 | 154.12m² | 3억/400 | 12층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 금광아크존1
1억/220만
강남구 압구정로42길 36
74.5m²
- 한양2차
3억/530만
강남구 압구정로 347
175.91m²
- 압구정현대3차아파트
2억/250만
강남구 압구정로39길 58
82.5m²
- 압구정케이씨씨아파트
1억/400만
강남구 언주로167길 9
107.75m²
- 신성아파트
3억/200만
강남구 언주로167길 15
59.66m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 2,740만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 압구정동 평균
- 서울 평균
2,700만원/m²
(전년대비 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
압구정동 평균1,589만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,700만원 |
| 2025년 | 2,500만원 |
| 2024년 | 2,304만원 |
| 2023년 | 2,265만원 |
| 2022년 | 2,366만원 |
| 2021년 | 2,111만원 |
| 2020년 | 1,836만원 |
| 2019년 | 1,660만원 |
| 2018년 | 1,385만원 |
| 2017년 | 1,248만원 |
| 2016년 | 1,143만원 |
| 2015년 | 1,101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
41동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.76m2 | ✓ 아파트 (일부공유면적포함) |
| 공용 | 주 | 6.71m2 | - |
| 공용 | 부 | 1.52m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.66m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.17m2 | 개스실 |
층별 상세 정보
압구정동 한양4차 41 건물은 연면적 2,972평 (9,809m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
29,975.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
228세대
대지/건축면적
0m² / 2,375.42m²
용적률산정연면적
27,748.6m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,768.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.01.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)특화경관지구 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)공원 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)아파트지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (232명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
45년/40년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.5% (72,978m²)
부대시설
0.4% (326m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-542-8001 / 02-542-8116
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5.44대
총 850대
(지상 850대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 규수연컴퍼니 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pk****
4.0
여름엔 30 정도 겨울엔 50 정도 나옵니다
ux*****
5.0
30만정도? 나오는 거 같아요
rq******
3.5
여름기준 20만원정도 나옴
계절별 관리비
- 여름40.6만원
- 겨울72.5만원
- 연평균51.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
24.1만원
공용관리비
14.7만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
314,852 kWh (34.6 kWh/평)
전기세 (추정)
10,651 원/평
여름 평균
49 kWh/평 (15,304 원/평)
겨울 평균
42 kWh/평 (13,162 원/평)
연 평균
41 kWh/평 (12,667 원/평)
근처 대중교통
압구정파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준압구정파출소 정류소
도보 2분 / 77m
성수대교남단.현대아파트 정류소
도보 3분 / 168m
압구정중고등학교.현대아파트 정류소
도보 4분 / 208m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 5분 / 318m
성수대교남단(미정차) 정류소
도보 6분 / 378m
신구중학교 정류소
도보 7분 / 417m
근처 의료시설
에스앤유김방순피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스앤유김방순피부과의원
도보 2분 / 118m
메디컬보이스이비인후과의원
도보 2분 / 118m
루나의원
도보 2분 / 120m
마론성형외과
도보 2분 / 120m
편한의원
도보 2분 / 120m
큰나무약국
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
스마트브릭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스마트브릭
도보 2분 / 124m
지에스더프레시
차량 1분 / 124m
리챠드프로헤어
도보 2분 / 124m
팀앤써피티샵
도보 2분 / 131m
키즈스플래쉬
도보 3분 / 139m
에이블짐압구정
도보 3분 / 144m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
압구정아람어린이집
압구정아람어린이집
국공립 | 62m
1분
도보 기준
바롬어린이집
국공립 | 497m
8분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 699m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 15분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
zb*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???4회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 18건
pk****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
압구정 로데오와 가깝지만 단지가 넓어 일산이나 고양의 조용한 아파트 단지...
단점
여름에 러브버그가 좀 많습니다. 그 외에도 돈벌레도 가끔씩 나와서 당황할...
전체 보기(총 410자)
mw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
무엇보다 가장 큰 장점으로는 서울이든 서울 밖이든 어디를 가든 교통이 거...
단점
오래된 아파트의 문제점들을 가지고 있음. 아주 간혹 뜨거운 물이 안나와서...
전체 보기(총 370자)
ux*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 354자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
현대8차
이 건물에서 168m
·
4.0
근처 슈퍼카들의 질주 소리가 종종 들릴때가 있어요. 주로 저녁이나 새벽에 달리시는 분들이 꽤 있습니다. 예전 아파트라
압구정한양1차아파트
이 건물에서 200m
·3.6
사실 집상태가 심각하게 낡아 배관이 자주 터지는 것 외엔 딱히 문제가 없습니다. 그걸 감수하고 살만큼 입지가 좋아요.
한양아파트
이 건물에서 250m
·3.3
리모델링 제대로 안 된 집으로 들어가시면 바퀴벌레, 돈벌레, 나방유충, 각다귀 등 벌레들이 아주 많이 나올 수 있습니
대원칸타빌
이 건물에서 273m
·4.0
주변상가로 인해 밤에 취객들소음이 있어서 여름철에는 창문을 여는게 제한이 됩니다 위아래층 사이에 층간소음이 있습니다
로데오현대
이 건물에서 365m
·3.3
노후된집이라 베란다샤시가 엉망 리모델링하는집많아서 공사소음 이사할때 이사비더블로들어요 베란다로 지게차못넣게하고 상가주
한양2차
이 건물에서 393m
·3.6
방음이 아쉬워요. 뒷꿈치로 걸어다니는 소리가 꽤나 잘 들립니다. 건물 자체는 노후화돼서 외벽도 떨어지고 엘레베이터도
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 압구정동 한양4차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양4차의 2025년 07월 19일의 106.7m² 매매 가격은 65억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 37억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2억 101만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 압구정동 한양4차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양4차의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 106.7m² 기준 6억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,886만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 압구정동 한양4차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양4차의 최근 월세가는 2025년 10월 21일, 106.7m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 463만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 한양4차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양4차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 9,500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양4차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 318만 6,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 304만 2,709원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 한양4차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 한양4차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 15개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한양4차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울압구정초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 압구정중학교, 5분 거리에 압구정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 449개 있고 가장 가까운 학원은 피아노랜드음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 한양4차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 한양4차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25신사타운점이에요. 또한 124m 거리에 지에스더프레시, 161m 거리에 토마스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양4차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1980년 준공된 건물로 47년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양4차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양4차에는 CCTV가 140대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한양4차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양4차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 압구정동 평균 평점 4.1점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양4차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양4차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양4차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 압구정동 한양4차에는 주차 공간이 충분한가요?
압구정동 한양4차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 413m 거리에 언주로171길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
