압구정동 조회수 10위
압구정동 평점 16위
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
42억 8,030만 ~ 54억 8,329만
전용 면적당 단가
1억 2,100만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.13)
14억 3,000
전세가 분석
최고18억
최저12억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 175.92m² | 14억 3,000 | 5층 | |
| 26.02.03 | 175.92m² | 17억 5,000 | 4층 | |
| 25.12.24 | 175.92m² | 16억 4,000 | 9층 | |
| 25.12.20 | 175.92m² | 12억 5,000 | 6층 | |
| 25.12.20 | 175.92m² | 12억 5,000 | 6층 | |
| 25.10.01 | 175.92m² | 16억 | 8층 | |
| 25.06.26 | 175.92m² | 17억 5,000 | 3층 | |
| 25.03.20 | 175.92m² | 16억 5,000 | 4층 | |
| 25.01.20 | 175.92m² | 18억 | 9층 | |
| 24.10.14 | 175.92m² | 17억 | 10층 | |
| 24.04.18 | 175.92m² | 14억 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 3,231만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 압구정동 평균
- 서울 평균
2,700만원/m²
(전년대비 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
압구정동 평균1,589만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,700만원 |
| 2025년 | 2,500만원 |
| 2024년 | 2,304만원 |
| 2023년 | 2,265만원 |
| 2022년 | 2,366만원 |
| 2021년 | 2,111만원 |
| 2020년 | 1,836만원 |
| 2019년 | 1,660만원 |
| 2018년 | 1,385만원 |
| 2017년 | 1,248만원 |
| 2016년 | 1,143만원 |
| 2015년 | 1,101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
21동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 147.41m2 | ✓ 아파트 (일부공유면적포함) |
| 공용 | 주 | 11.77m2 | - |
| 공용 | 부 | 1.22m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 1.19m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.46m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
압구정동 한양2차 21 건물은 연면적 3,678평 (12,138m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
52,388.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
296세대
대지/건축면적
0m² / 3,879.87m²
용적률산정연면적
38,501.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
26,855.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.01.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)공원 (저촉)도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)아파트지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)용도구역기타 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
47년/40년 (경과연수/내용연수)
118%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99% (51,968m²)
부대시설
0.9% (510m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-543-7789 / 02-543-7730
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.17대
총 941대
(지상 941대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bn*****
5.0
2-30만원 나오는 것 같아요
gt******
3.0
평소 50평대대형평수기준 60만원
계절별 관리비
- 여름36.2만원
- 겨울64.5만원
- 연평균46.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
2.7만원
공용관리비
1.8만원
개별사용료
0.7만원
장기수선충당금
0.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,277 kWh (0.5 kWh/평)
전기세 (추정)
160 원/평
근처 대중교통
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 3분 / 181m
압구정로데오역
수인분당선
도보 4분 / 256m
압구정파출소 정류소
도보 6분 / 368m
청담초등학교 정류소
도보 8분 / 525m
일지아트홀 정류소
도보 9분 / 542m
청담초등학교앞 정류소
도보 9분 / 546m
근처 의료시설
최영택성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최영택성형외과의원
도보 4분 / 243m
압구정약국
도보 4분 / 253m
경희랑한의원
도보 4분 / 256m
대영성형외과
도보 4분 / 256m
장익수성형외과
도보 4분 / 266m
정연치과의원
도보 5분 / 269m
근처 상가/편의시설
갤러리아백화점(서관)
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준갤러리아백화점(서관)
차량 1분 / 154m
디에이치선진
도보 3분 / 155m
콘메
도보 3분 / 155m
에스엔에스테이블
도보 3분 / 155m
랍스터바압구정지점
도보 3분 / 155m
수아당
도보 3분 / 155m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
압구정아람어린이집
압구정아람어린이집
국공립 | 433m
7분
도보 기준
바롬어린이집
국공립 | 619m
10분
도보 기준
솔빛어린이집
직장 | 725m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 11분
2.8km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 5건
bn*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
역, 정류장이랑 가까워 교통 편하고 학군, 환경 좋습니다. 백화점, 은행...
단점
방음이 아쉬워요. 뒷꿈치로 걸어다니는 소리가 꽤나 잘 들립니다. 건물 자...
전체 보기(총 382자)
gt******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 3월 작성
장점
지하철역이 가깝고 갤러리아백화점이 바로근처라 쇼핑과 식사하기가편합니다.한...
단점
아파드자체가 노후화되어있어서 지하주차장도없고 주차공간이 좁고 불편하고 ...
전체 보기(총 277자)
td******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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한양아파트
이 건물에서 151m
·
3.5
*소음문제 올림픽대로가 맞닿아있어서 특히 여름에 창문을 열어놓으면 많은양의 차량소음과 엔진소리, 매연때문에 힘들수있어
한양아파트
이 건물에서 160m
·3.3
리모델링 제대로 안 된 집으로 들어가시면 바퀴벌레, 돈벌레, 나방유충, 각다귀 등 벌레들이 아주 많이 나올 수 있습니
한양5차
이 건물에서 171m
·3.8
주차가 아쉽지만 나쁘진 않고, 집이 오래되어 수리가 필요한 점 등을 꼽을 수 있겠네요. 팔십자를 채울만큼 많은 단점이
압구정한양1차아파트
이 건물에서 219m
·3.6
사실 집상태가 심각하게 낡아 배관이 자주 터지는 것 외엔 딱히 문제가 없습니다. 그걸 감수하고 살만큼 입지가 좋아요.
압구정한양7차아파트
이 건물에서 324m
·4.1
현재 거주하는 아파트의 최대 단점은 아파트의 노후화이다. 특히, 아파트가 최초의 조립식 아파트이기 때문에 비에 취약하
대원칸타빌
이 건물에서 384m
·4.0
주변상가로 인해 밤에 취객들소음이 있어서 여름철에는 창문을 여는게 제한이 됩니다 위아래층 사이에 층간소음이 있습니다
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자주 묻는 질문
서울 강남구 압구정동 한양2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양2차의 2025년 11월 22일의 147.41m² 매매 가격은 79억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 54억 469만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 7,864만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 압구정동 한양2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양2차의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 175.91m² 기준 16억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 3,076만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 압구정동 한양2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양2차의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 175.91m² 기준 보증금 9억원, 월세 247만원이에요. 평당 보증금은 1,688만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 한양2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2억 3,940만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 449만 4,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 729만 5,836원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 한양2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 한양2차 도보 4분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한양2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울청담초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 청담중학교, 6분 거리에 청담고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 387개 있고 가장 가까운 학원은 발레핏서울(balletfit-seoul)발레교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 한양2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 한양2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐압구정로데오점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 154m 거리에 갤러리아백화점(서관), 477m 거리에 수치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1978년 준공된 건물로 49년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 87대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한양2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 압구정동 평균 평점 4.1점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한양2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 압구정동 한양2차에는 주차 공간이 충분한가요?
압구정동 한양2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 775m 거리에 언주로171길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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