압구정동 평점 1위
압구정동 조회수 15위
+3
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- hj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 방음이 잘 안되서 10층이상 차이가 나도 바로 아래층 처럼 시끄러워요. 주차공간이 은근 부족해서 평행 주차로
- zk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
재건축을 앞둔 노후 아파트이다 보니 전반적인 주거 편의성이 떨어지는 편임. 특히 세대수 대비 주차 공간이 많이 부족해
- ro***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
80년대 지어진 오래된 구축인 점이 단점입니다. 지하 주차장이 없어서 주차환경이 좀 불편한 점과 대중교통 이용시 지하
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
46억 610만 ~ 57억 9,621만
전용 면적당 단가
1억 383만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.14)
10억 / 280만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 153.32m² | 10억/280 | 9층 | |
| 25.08.19 | 153.32m² | 8억/320 | 3층 | |
| 25.03.10 | 153.32m² | 1억/400 | 10층 | |
| 25.02.08 | 153.32m² | 5억/350 | 12층 | |
| 24.11.04 | 153.32m² | 1억/510 | 9층 | |
| 24.09.07 | 153.32m² | 13억/105 | 12층 | |
| 23.04.22 | 153.35m² | 11억/125 | 9층 | |
| 23.04.13 | 153.32m² | 1억/400 | 10층 | |
| 23.03.08 | 153.32m² | 5억/280 | 12층 | |
| 22.10.21 | 153.32m² | 13억/105 | 12층 | |
| 21.08.06 | 153.35m² | 7억/300 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 신현대(현대9,11,12차)
11억/200만
강남구 압구정로 151
183.41m²
- 루덴하우스
5억/150만
강남구 강남대로162길 41-8
84.4m²
- 신사동씨티빌
3억/110만
강남구 강남대로162길 27-26
61m²
- 빌 폴라리스
28억/350만
서초구 잠원로 221-25
244.75m²
- 잠원동상지리츠빌카일룸
15억/370만
서초구 잠원로 221-19
169.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 2,496만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 압구정동 평균
- 서울 평균
2,517만원/m²
(전년대비 +8.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -80%)
압구정동 평균1,589만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,517만원 |
| 2025년 | 2,320만원 |
| 2024년 | 2,218만원 |
| 2023년 | 2,180만원 |
| 2022년 | 2,265만원 |
| 2021년 | 1,980만원 |
| 2020년 | 1,720만원 |
| 2019년 | 1,540만원 |
| 2018년 | 1,310만원 |
| 2017년 | 1,180만원 |
| 2016년 | 1,080만원 |
| 2015년 | 1,040만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 185.16m2 | ✓ 아파트 (일부공유면적포함) |
| 공용 | 주 | 7.93m2 | - |
| 공용 | 부 | 1.59m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.36m2 | 노인정 |
| 공용 | 부 | - | 관리사무실 |
층별 상세 정보
압구정동 미성1차 1 건물은 연면적 4,912평 (16,212m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
48,677.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
322세대
대지/건축면적
0m² / 3,332.38m²
용적률산정연면적
45,723.3m²
외필지 수
2개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
24,903.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.01.15)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)문화시설 (저촉)상대보호구역 (저촉)소공원 (저촉)절대보호구역 (저촉)도로 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)연결녹지 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)아파트지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)용도구역기타 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
43년/40년 (경과연수/내용연수)
108%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (48,677m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-543-5719 / 02-541-2814
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 410대
(지상 410대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hj****
4.0
관리비 40~60만원정도 나와요
zk******
4.0
30만원이고 중앙난방
ro*****
4.0
30만원 내외로 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울69.2만원
- 연평균57.1만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
33만원
공용관리비
21.5만원
개별사용료
10.3만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
128,866 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,684 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,136 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,162 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,247 원/평)
근처 대중교통
신사중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사중학교 정류소
도보 4분 / 203m
한강버스압구정선착장A 정류소
도보 4분 / 223m
미성아파트 정류소
도보 4분 / 235m
광림교회.현대고등학교 정류소
도보 6분 / 383m
한남대교전망카페 정류소
도보 6분 / 384m
한남IC(미정차) 정류소
도보 6분 / 384m
근처 의료시설
미성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미성약국
도보 2분 / 75m
모모성형외과의원
도보 4분 / 252m
가로수길약국
도보 5분 / 273m
압구정웰동물병원
도보 5분 / 273m
제이엠치과
도보 5분 / 279m
압구정길약국
도보 5분 / 279m
근처 상가/편의시설
미성백반
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미성백반
도보 2분 / 75m
미우
도보 2분 / 75m
에스씨티스터디카페협동조합
도보 2분 / 75m
이명환오메기랑떡이랑
도보 2분 / 75m
팡마트
차량 1분 / 75m
에비뉴뷰티
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
가로수 어린이집
가로수 어린이집
국공립 | 405m
7분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 530m
8분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 687m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 26분
5.4km | 도보 11분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 14건
hj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
동네가 조용하고 학군이 좋아요. 주변에 학원도 많고 근처에 술집이나 시끄...
단점
층간 방음이 잘 안되서 10층이상 차이가 나도 바로 아래층 처럼 시끄러워...
전체 보기(총 380자)
zk******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
한강이랑 공항버스 정류장이 가까움 단지 상가안에 편의점있음 아파트니까 엘...
단점
재건축을 앞둔 노후 아파트이다 보니 전반적인 주거 편의성이 떨어지는 편임...
전체 보기(총 443자)
ro*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 357자)
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미성2차
이 건물에서 222m
·
4.3
주차할 공간이 너무 없어요ㅜㅜ 항상 주차장이 만차고 이중주차해야됩니다. 그리고 지하철역이랑은 가깝진 않아요ㅠㅠ 좀 낡
유로미아파트
이 건물에서 338m
·4.0
근처에 전철역이 좀 멀다. 신사역까지 거리가 꽤 있어서 10분 이상 걸어야함. 근처에 생활용품 장볼만한 대형마트 없는
유로미아파트
이 건물에서 362m
·5.0
지하주차장에서 1층까지 계단 이용이 불편할수 있음. 경비원부재로 셀프처리할 상황들이 있을 수 있음. 주차공간은 1.5
뉴현대 아파트
이 건물에서 371m
·3.8
2층에 외국인 모델들이 살았었는데 좀 시끄럽고 밤마다 음악틀어서 좀 층간소음이 있었어요. 주차같은 경우는 세대수 대비
신현대(현대9,11,12차)
이 건물에서 401m
·4.0
층간소음이 심하진 않지만 위층 발망치는 분명들려요. 벌레도 가끔 나오긴하지만 생각보다 심하진 않아요. 경비아저씨는 그
루덴하우스
이 건물에서 449m
·3.8
지어진지 오래된 곳이라 수리할곳들이 생김 대형마트는 차타고 가야함 가끔 방음이 잘 안된다고 생각하는데 아파트는 더 심
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 압구정동 미성1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미성1차의 2025년 06월 12일의 105.62m² 매매 가격은 54억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 58억 2,537만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 6,871만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 압구정동 미성1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미성1차의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 105.65m² 기준 7억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,467만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 압구정동 미성1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미성1차의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 105.65m² 기준 보증금 1억원, 월세 340만원이에요. 평당 보증금은 312만원, 월세는 10만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 미성1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미성1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 6,200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미성1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 298만 36원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 237만 2,618원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 미성1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 미성1차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 8개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미성1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울신구초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 신사중학교, 4분 거리에 현대고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 579개 있고 가장 가까운 학원은 아미고발레학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 미성1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 미성1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 CU압구정이에요. 또한 75m 거리에 팡마트, 826m 거리에 두발로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미성1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1982년 준공된 건물로 45년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
미성1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
미성1차에는 CCTV가 60대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
미성1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미성1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 압구정동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미성1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미성1차에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미성1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미성1차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미성1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미성1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 압구정동 미성1차에는 주차 공간이 충분한가요?
압구정동 미성1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 407m 거리에 신구초교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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