신사동 661
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
6억 2,340만 ~ 7억 2,492만
전용 면적당 단가
1억 7,293만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (24.05.01)
12억 9,000
매매가 분석
최고12억 9,000
최저12억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.01 | 27.37m² | 12억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신사동 640-11
135억
강남구 언주로172길 25
850.25m²
- 신사동 657-28
150억
강남구 도산대로51길 44
653.41m²
- 유니온
5.5억
강남구 언주로170길 35
27.95m²
- 신사동 663-24
192억
강남구 선릉로157길 12
1,139.1m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
4,554만원/m²
(전년대비 +6%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,554만원 |
| 2025년 | 4,296만원 |
| 2024년 | 4,097만원 |
| 2023년 | 3,877만원 |
| 2022년 | 4,075만원 |
| 2021년 | 3,807만원 |
| 2020년 | 3,551만원 |
| 2019년 | 3,298만원 |
| 2018년 | 3,095만원 |
| 2017년 | 2,977만원 |
| 2016년 | 2,859만원 |
| 2015년 | 2,763만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.52m2 | ✓ 점포 |
| 공용 | 주 | 0.3m2 | - |
층별 상세 정보
신사동 661 건물은 연면적 599평 (1,978m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
2,000.64m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 651.61m²
용적률산정연면적
1,301.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,076.08m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)시가지경관지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (59명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
48년/40년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
39.7% (794m²)
사무소
24.1% (483m²)
기타제1종근린생활시설
22.3% (446m²)
일반음식점
7.9% (158m²)
동물병원
5.8% (116m²)
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주차장 정보
언주로171길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 562m이내
도산대로45길 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 638m이내
선릉로146길 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 765m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미인약국 | 약국 |
| 틈새라면 | 김밥/만두/분식 |
| 비비 | 여성 의류 소매업 |
| 삼정 | 부동산 중개/대리업 |
| 랜드마크안경 | 안경렌즈 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정연치과의원 | 치과의원 |
| 명동사 | 의류/이불 수선업 |
| 가로매점 | 담배/전자담배 소매업 |
| 한양철물 | 철물/공구 소매업 |
| 펫클럽압구정 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
19,731 kWh (32.5 kWh/평)
전기세 (추정)
10,001 원/평
여름 평균
43 kWh/평 (13,492 원/평)
겨울 평균
51 kWh/평 (15,859 원/평)
연 평균
41 kWh/평 (12,624 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 1분 / 37m
수인분당선
도보 3분 / 195m
압구정파출소 정류소
도보 4분 / 221m
일지아트홀 정류소
도보 6분 / 349m
일지아트홀.압구정노인복지관 정류소
도보 7분 / 424m
성수대교남단.현대아파트 정류소
도보 7분 / 436m
근처 의료시설
정연치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정연치과의원
도보 1분 / 1m
미인약국
도보 1분 / 1m
압구정감마약국
도보 1분 / 1m
경희랑한의원
도보 1분 / 36m
대영성형외과
도보 1분 / 36m
압구정경희한의원
도보 1분 / 40m
근처 상가/편의시설
틈새라면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준틈새라면
도보 1분 / 1m
커피나인압구정
도보 1분 / 1m
펫클럽압구정
도보 1분 / 1m
이담
도보 1분 / 33m
다락소바
도보 1분 / 33m
도리도리
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
압구정아람어린이집
압구정아람어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
바롬어린이집
국공립 | 353m
6분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 673m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 매물마니아의
신사동 661 임장후기
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신사동 660-13
이 건물에서 55m
·
3.8
엘리베이터가 없어서 1층이 아니라면 다소 불편했어요. 특히 짐을 들고 오가거나 계단이 많을수록 피로감이 컸고, 노약자
신사동 661-10
이 건물에서 89m
·1.0
관리 아저씨가 정말 불친절하심... 불같이 무서울때도 있음.. 다른 단점도 뭐 감안하면서 살아야지 어쩌겠음.. 옥상
신사동 642-1
이 건물에서 188m
·4.0
어느지역이나 그렇겠지만 길거리에 바퀴벌레 돌아다니고, 외부에서 그런 벌레가 들어올수는 있는데요. 벌레나오는게 싫으면
신사동 664-14
이 건물에서 239m
·5.0
보증금은 꽤 있는 편이다 보니 규모가 있는 사업을 하실 분에게 적합합니다
신사동 643-8
이 건물에서 250m
·3.0
실내 주차장이 없어서 아쉬워요 건물 주변에 주차하는 식이고 월 주차비 없는 건 좋아요 평일 주말 할 거 없이 붐비는
HYUN 657
이 건물에서 263m
·3.5
1)상업지역이라 저녁에 가끔씩 소음 있어요 2)통창이라 여름, 겨울에 취약해요 3)구조상 환기가 너무 안돼요 4)평수
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자주 묻는 질문
신사동 661 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 562m 거리의 언주로171길 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >신사동 661 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 소매점으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 661 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1977년 12월에 사용승인(준공)된 50년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 661 몇 층 건물인가요?
최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 661 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정로데오역(수인분당선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 661 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울청담초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 압구정중학교, 신구중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 661 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 275m 거리의 지에스더프레시예요. 가까운 병원은 1m 거리의 정연치과의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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