신사동 643-8
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
217.7m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,835만 ~ 4억 4,315만
전용 면적당 단가
6,405만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.08.12)
1,000 / 68만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 28.27m² | 1천/68 | B1층 | |
| 26.05.19 | 29.16m² | 5천/80 | 2층 | |
| 25.09.11 | 28.27m² | 1천/70 | B1층 | |
| 23.12.12 | 29.16m² | 2억/19 | 2층 | |
| 23.05.17 | 29.23m² | 1.3억/30 | 1층 | |
| 23.05.17 | 29.23m² | 1.3억/30 | 1층 | |
| 20.11.06 | 29.23m² | 9천/25 | B1층 | |
| 20.11.06 | 29.23m² | 9천/15 | B1층 | |
| 19.07.15 | 29.16m² | 1천/70 | 2층 | |
| 17.10.11 | 28.21m² | 1천/80 | 2층 | |
| 14.08.20 | 29.16m² | 1천/75 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 신사동 643-9
1억/3만
강남구 압구정로42길 25-11
16.82m²
- 미진빌라
1.7억/8만
강남구 언주로168길 17-1
37.91m²
- 미진빌라
3천/170만
강남구 언주로168길 17
41.18m²
- 신사동 634-21
4.5억/20만
강남구 언주로168길 6-3
100.44m²
- HYUN 657
1.5천/100만
강남구 선릉로157길 13-5
19.29m²
신사동 643-8한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 68만 원 (보증금 1,000만 원/ 8평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,399만원/m²
(전년대비 +6%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +41%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,399만원 |
| 2025년 | 1,319만원 |
| 2024년 | 1,260만원 |
| 2023년 | 1,252만원 |
| 2022년 | 1,314만원 |
| 2021년 | 1,249만원 |
| 2020년 | 994만원 |
| 2019년 | 874만원 |
| 2018년 | 816만원 |
| 2017년 | 759만원 |
| 2016년 | 722만원 |
| 2015년 | 690만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.08m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.81m2 | 계단실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.69m²)이에요. 신사동 643-8의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 643-8 건물은 연면적 152평 (503m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
503.48m²
용적률/건폐율
183%/55%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
217.7m² / 121.63m²
용적률산정연면적
398.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
217.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1997.07.01)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (503m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rf****
3.0
월 6
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
압구정파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준압구정파출소 정류소
도보 3분 / 178m
신구중학교 정류소
도보 4분 / 237m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 5분 / 284m
성수대교남단.현대아파트 정류소
도보 6분 / 343m
압구정중고등학교.현대아파트 정류소
도보 6분 / 348m
일지아트홀 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
세진성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세진성형외과의원
도보 1분 / 31m
세진피부과의원
도보 1분 / 31m
동안중심의원
도보 2분 / 84m
허준원MD피부과의원
도보 2분 / 90m
황재웅치과의원
도보 2분 / 112m
닥터고운선
도보 2분 / 117m
근처 상가/편의시설
두넛샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두넛샵
도보 1분 / 16m
프랑스4층
도보 1분 / 16m
프랑스5층
도보 1분 / 16m
프랑스3층
도보 1분 / 16m
프랑스2층
도보 1분 / 16m
우드스탁2003
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 206m
4분
도보 기준
압구정아람어린이집
국공립 | 245m
4분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
3.0km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
남화동 파파야2
rf***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
수인분당선이 가까워서 출퇴근 편하게 하고 있어요 골목골목마다 맛집이 정말...
단점
실내 주차장이 없어서 아쉬워요 건물 주변에 주차하는 식이고 월 주차비 없...
전체 보기(총 221자)
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신사동 643-2
이 건물에서 52m
·
0.5
장점에서 말한것 거의 전부라고 말할수 있겠지요 고시원거주가처음이라 그런지 모르겠지만 원룸에거주하는것보단상당히불편하였고
신사동 642-1
이 건물에서 73m
·4.0
어느지역이나 그렇겠지만 길거리에 바퀴벌레 돌아다니고, 외부에서 그런 벌레가 들어올수는 있는데요. 벌레나오는게 싫으면
신사동 636-10
이 건물에서 141m
·4.0
평수가 크다보니 가격대가 높아요 그치만 입지가 너무 좋아서 단점을 상쇄하네요 아이들이 학교다니기도 편하고 로데오거리
신사동 645-14
이 건물에서 175m
·4.0
오래된 구옥빌라인 부분이 흠이고 보안시설이 부족해요 골목이 너무 좁아서 운전 조심해야해요 베란다가 넓지 않아서 빨래
신사동 634-21
이 건물에서 179m
·4.0
1. 옆에 주차장 있어서 뷰가 탁트인 점은 장점이지만 그만큼 많은 차가 이동한다. 2. 유흥시설도 많고 차가 많아서
고려빌딩
이 건물에서 189m
·2.0
아주오래된 건물입니다 관리인분이 계시지만 그렇게 깨끗한건 바라시면 안됩니다. 건물이 오래되다보니 벌레는 기본 옵션입니
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자주 묻는 질문
신사동 643-8 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억원이에요.
2024년 11월 3일 · 11평 · 전용 37.10㎡평형 전용면적 마지막 전세 8평 28.21~29.94㎡ 2억 3,000만원 11평 37.10㎡ 3억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신사동 643-8 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 68만원이에요.
2026년 8월 12일 · 8평 · 전용 28.27㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 643-8 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥외 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 643-8 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 643-8 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1997년 5월에 사용승인(준공)된 30년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 643-8 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 643-8 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정로데오역(수인분당선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 16곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 643-8 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 13분 거리의 서울청담초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신구중학교, 압구정중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 643-8 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 183m 거리의 지에스더프레시예요. 가까운 병원은 31m 거리의 세진성형외과의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 643-8 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 643-8 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 8,199만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 643-8 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 8,199만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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