신사동 628-16
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
238.5m²
건폐율
76%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
677,410,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (22.04.29)
158억
매매가 분석
최고158억
최저158억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.29 | 935.65m² | 158억 | - | |
| 22.04.29 | 935.65m² | 158억 | - | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2021년
18억 2,200만원
(전년대비 +14.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2021년 | 18억 2,200만원 |
| 2020년 | 15억 8,700만원 |
| 2019년 | 14억 4,000만원 |
| 2018년 | 11억 1,000만원 |
| 2017년 | 10억원 |
| 2016년 | 9억 4,400만원 |
| 2015년 | 9억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
2,013만원/m²
(전년대비 +7%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,013만원 |
| 2025년 | 1,880만원 |
| 2024년 | 1,774만원 |
| 2023년 | 1,741만원 |
| 2022년 | 1,830만원 |
| 2021년 | 1,685만원 |
| 2020년 | 1,510만원 |
| 2019년 | 1,420만원 |
| 2018년 | 1,220만원 |
| 2017년 | 1,150만원 |
| 2016년 | 1,100만원 |
| 2015년 | 1,060만원 |
층별 상세 정보
신사동 628-16 건물은 연면적 271평 (894m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
935.65m²
용적률/건폐율
316%/76%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
238.5m² / 181.64m²
용적률산정연면적
755.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.03m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
238.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
42.3% (401m²)
기타제2종근린생활시설
38.4% (364m²)
기타제1종근린생활시설
19.1% (181m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥외 8대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뜸들이다 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 예당 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
658 kWh (2.3 kWh/평)
전기세 (추정)
713 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,690 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,166 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,498 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
도산공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도산공원 정류소
도보 2분 / 92m
도산공원사거리 정류소
도보 3분 / 197m
도산공원사거리.호림아트센터 정류소
도보 4분 / 243m
신사동교회 정류소
도보 5분 / 272m
언북중학교입구 정류소
도보 5분 / 297m
신구중학교 정류소
도보 6분 / 342m
근처 의료시설
케어덴동물치과&내과병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준케어덴동물치과&내과병원
도보 1분 / 48m
라뜰리에뒤메드쌍
도보 1분 / 49m
엠제이피부과의원
도보 1분 / 56m
스위츠피부과의원
도보 1분 / 56m
아르노피부과의원
도보 1분 / 57m
보스피부과의원
도보 2분 / 118m
근처 상가/편의시설
뜸들이다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뜸들이다
도보 1분 / 1m
예당
도보 1분 / 1m
진주가정식뷔페
도보 1분 / 13m
등안채13
도보 1분 / 30m
셰프의육개장
도보 1분 / 30m
아성타이어
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
한섬아이어린이집
한섬아이어린이집
직장 | 124m
2분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 227m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 23분
5.2km | 도보 8분 | 환승 0회
3호선
3호선
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신사동 628-16 임장후기
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신사동 628-18
이 건물에서 19m
·
4.0
1 단열이 안 좋아서 난방비 꽤 나옵니다. 2 현관이 많이 협소합니다. 3 베란다 또한 넓지 않아서 창고겸으로 사용하
신사동 628-19
이 건물에서 27m
·4.0
벌레가 자주나와요 집앞 하수구에 큰 바퀴벌레 잦은 출몰 층간소음 간혹 있어요 도산대로 스포츠카 소리가 시끄러울때가 자
신사동 628-10
이 건물에서 42m
·4.0
관리비와 별도로 주차요금 있다. 골목에서 담배피는 인간들이 있어서 냄새가 그대로 유입된다. 압구정역에서 거리가 있는
신사동 628-9
이 건물에서 46m
·4.0
양옆에 건물 있어서 환기 문제로 곰팡이 핀적 있고 건물이 낡았는데 특히 화장실이 매우 낡았었음. 지금도 리모델링 안하
신사동 628-7
이 건물에서 62m
·4.0
장점이자 단점. 너무시끄러움 강아지때문 주차하기 너무불편 이주면 빌라앞 도로가 너무좁음 분리수거 그냥내놓으면 되긴하지
신사동 626-67
이 건물에서 69m
·4.0
주변이 너무 시끄러워서 못살겠다 이 정도는 아니지만 골목마다 음식점이 많아서 저녁시간 이후로 붐벼요 창문이 몇 개 없
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자주 묻는 질문
신사동 628-16 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 628-16 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대를 주차할 수 있어요. 옥외 8대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 628-16 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 사무소로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 628-16 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 12월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 628-16 몇 층 건물인가요?
최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 628-16 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 628-16 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신구중학교, 압구정중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 628-16 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 439m 거리의 씨티마트예요. 가까운 병원은 49m 거리의 라뜰리에뒤메드쌍이에요.
주변 시설 보기 >
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