신사동 550-4
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,650만 ~ 4억 3,145만
전용 면적당 단가
3,632만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.01.31)
2억 4,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.31 | 41.18m² | 2.4억/10 | 2층 | |
| 24.08.21 | 41.18m² | 1천/68 | B1층 | |
| 24.06.10 | 41.18m² | 7천/80 | 2층 | |
| 23.02.28 | 41.18m² | 1.5억/42 | 2층 | |
| 22.12.02 | 41.18m² | 3천/59 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 신사빌라
2.2억/65만
강남구 압구정로14길 9
36.52m²
- Ebenezer316
1.4억/13만
강남구 논현로161길 41
15.89m²
- 스위트빌
4.4억/60만
강남구 논현로159길 36-5
83.27m²
- 면정빌딩
800만/29만
강남구 압구정로14길 37
27.38m²
- 경림그린빌라트
5천/155만
강남구 논현로159길 39
59.7m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,448만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,310만원/m²
(전년대비 +7.9%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +51%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,310만원 |
| 2025년 | 1,214만원 |
| 2024년 | 1,152만원 |
| 2023년 | 1,131만원 |
| 2022년 | 1,181만원 |
| 2021년 | 1,014만원 |
| 2020년 | 859만원 |
| 2019년 | 760만원 |
| 2018년 | 622만원 |
| 2017년 | 564만원 |
| 2016년 | 512만원 |
| 2015년 | 473만원 |
호별 상세 정보
1층 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.18m2 | ✓ 다세대주택 (일부공유면적포함) |
1층 1호가 실제로 차지하는 땅은 10평(32.88m²)이에요. 신사동 550-4의 각 세대는 평균적으로 12평(39.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 550-4 건물은 연면적 74평 (247m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
247.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대 및 제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
5세대
대지/건축면적
0m² / 82.36m²
용적률산정연면적
164.72m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
197.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1986.07.12)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (247m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신구초교 공영 주차장
총 주차대수 184대 ・ 50m이내
신사역 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 50m이내
압구정고가2 공영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 236m이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
미성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미성아파트 정류소
도보 3분 / 169m
신사중학교 정류소
도보 3분 / 172m
광림교회.현대고등학교 정류소
도보 4분 / 212m
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 7분 / 413m
강남관광정보센터 정류소
도보 7분 / 465m
압구정역4번출구 정류소
도보 8분 / 483m
근처 의료시설
에젤피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에젤피부과의원
도보 2분 / 75m
닥터본성형외과의원
도보 2분 / 75m
밍약국
도보 2분 / 80m
셀파크피부과의원
도보 2분 / 83m
제이엠치과
도보 2분 / 84m
압구정길약국
도보 2분 / 84m
근처 상가/편의시설
현대집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대집
도보 1분 / 12m
마이페이보릿쿠키서울
도보 1분 / 20m
권홍헤어살롱
도보 1분 / 29m
메리고라운드킹콩스테이크구
도보 1분 / 33m
제이피지컬스테이션
도보 1분 / 33m
서사라
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
가로수 어린이집
가로수 어린이집
국공립 | 50m
1분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 241m
4분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 397m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 23분
5.2km | 도보 8분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
강남 매물헌터의
신사동 550-4 임장후기
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i-house
이 건물에서 12m
·
2.0
겨울철 곰팡이 진짜 심각함. 단열이 전혀 안되는건지 방 자체도 춥고 특히 신발장은 매일매일 물바다였음. 환기가 안돼서
신사빌라
이 건물에서 22m
·3.0
신사빌라는 구축 빌라 특성상 아파트에 비해 관리 체계와 생활 편의성이 다소 부족할 수 있다는 점이 단점으로 꼽힙니다
신사동주민센터
이 건물에서 77m
·4.0
분리수거함이없었어요 딱히 단점은 없는 집이지만 주변에 핫플레이스가 많다보니 주말에는 사람많고 소음있을 수 있어요 집주
신사동 551-22
이 건물에서 135m
·3.3
거주자 보통이 저녁/새벽시간대에 활동하는 거 같아 그 시간대에 소음이 있지만 저 역시 동일한 시간대 활동해서 .. 크
Ebenezer316
이 건물에서 145m
·3.5
집이 많이 좁다, 환기가 잘 안된다, 소음에 너무너무 취약하다. 그냥 옆집소리 다들림, 초등학교 옆이라 아침에 종소리
신사동 551-32
이 건물에서 151m
·3.0
주차장이 없는게 단점인데, 그래서 차는 안끌고 다녔어요. 원룸구조라 혼자살기는 괜찮은데 결혼하게 되면 아무래도 아파트
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자주 묻는 질문
신사동 550-4 전세 시세는 얼마인가요?
신사동 550-4 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 4,000만원에 월 10만원이에요.
2026년 1월 31일 · 12평 · 전용 41.18㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 550-4 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 5억 5,500만원(2020년 12월 2일 · 12평 · 전용 41.18㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 550-4 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 50m 거리의 신구초교 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >신사동 550-4 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 550-4 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1986년 12월에 사용승인(준공)된 41년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 550-4 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 5세대, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 550-4 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 12곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 550-4 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 신구중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 550-4 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 221m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 75m 거리의 에젤피부과의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 550-4 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 2,280만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 11만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 550-4 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 2,280만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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