신사동 536-7
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
131.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
186,350,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (21.12.10)
77억
매매가 분석
최고77억
최저77억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.10 | 193.05m² | 77억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 부광빌라
4억
강남구 도산대로11길 31-9
44.63m²
- 현대빌라
2.1억
강남구 도산대로15길 14-1
37.56m²
- 논현로149길 73
79억
강남구 논현로149길 73
298.95m²
- 신사동 515-11
208억
강남구 강남대로152길 31
946.76m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
2,814만원/m²
(전년대비 +5.3%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 -30%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,814만원 |
| 2025년 | 2,670만원 |
| 2024년 | 2,545만원 |
| 2023년 | 2,500만원 |
| 2022년 | 2,625만원 |
| 2021년 | 2,461만원 |
| 2020년 | 2,140만원 |
| 2019년 | 1,913만원 |
| 2018년 | 1,375만원 |
| 2017년 | 1,257만원 |
| 2016년 | 1,119만원 |
| 2015년 | 965만원 |
층별 상세 정보
신사동 536-7 건물은 연면적 58평 (193m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
193.05m²
용적률/건폐율
146%/59%
기타용도
일반음식점
세대 수
-
대지/건축면적
131.6m² / 78.2m²
용적률산정연면적
193.05m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
9.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
131.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
13년/30년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
100% (193m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1대
자주식 주차
옥외 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홍콩반점신사역점 | 중국집 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,651 kWh (79.5 kWh/평)
전기세 (추정)
24,431 원/평
여름 평균
120 kWh/평 (36,894 원/평)
겨울 평균
108 kWh/평 (33,247 원/평)
연 평균
103 kWh/평 (31,643 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 2분 / 107m
신사역1번출구 정류소
도보 3분 / 185m
신사동고개 정류소
도보 4분 / 267m
테스트 정류소
도보 5분 / 269m
지하철 정류소
도보 5분 / 287m
3호선
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
닥터홈즈의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터홈즈의원
도보 1분 / 16m
세로수길약국
도보 1분 / 19m
더플러스성형외과
도보 1분 / 34m
더신사의원
도보 1분 / 40m
상상의원
도보 1분 / 53m
신사라라약국
도보 1분 / 53m
근처 상가/편의시설
홍콩반점신사역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍콩반점신사역점
도보 1분 / 1m
차올
도보 1분 / 16m
은행골신사
도보 1분 / 34m
기세끼
도보 1분 / 34m
신사전
도보 1분 / 38m
준오헤어신사역세로수길점
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 217m
4분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 572m
9분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 579m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.7km | 도보 5분 | 환승 0회
신분당선
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신사동 536-7 임장후기
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신사동 537-5
이 건물에서 33m
·
3.8
장점은 채광이 좋고 공간이 깔끔해 첫인상이 좋았지만, 수납공간이 다소 부족해 보이고 구조상 가구 배치에 제약이 있을
신사동 536-9
이 건물에서 37m
·4.3
단점은 아무리 생각해도 수도권 지역이다 보니 어느정도의 비용 부담인것 같다고 생각한다. 근처에 여러 가게들 등 많이
신사동 515-9
이 건물에서 60m
·3.0
방음이 너무 안됌 옆방 티비 켜놓앗는지 잠자느라 코고는지 다 들림 적응하는데 오래걸렷음 벌레는 없는데 엣날 건물이라서
빅토빌
이 건물에서 63m
·2.0
제일먼저 여기 경비아저씨 놀라울정도로 싸가지없어요 처음이사갔을때 작은 장롱을 시켰는데 배송기사님이 혼자들기가 좀무거워
신사동 541-16
이 건물에서 72m
·3.0
사실 없습니다만 주차를 해야 하는데 주차 공간에 있어서는 조금 불편한 부분이 있는 것 같습니다. 그 외에는 딱히 생각
신사동 515-10
이 건물에서 77m
·3.0
아무래도 술집거리(?) 사람들 많은데에 있다보니까 밤에 시끄러운건 어쩔 수 없었던거 같아요. 근데 저는 그냥 창문 닫
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자주 묻는 질문
신사동 536-7 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 1대를 주차할 수 있어요. 옥외 1대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 536-7 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 일반음식점으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 536-7 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2012년 7월에 사용승인(준공)된 15년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 536-7 몇 층 건물인가요?
최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 536-7 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 536-7 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 536-7 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 190m 거리의 아리랑마트예요. 가까운 병원은 16m 거리의 닥터홈즈의원이에요.
주변 시설 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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