신사동 양지빌딩
가격 |
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건물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
14억 2,321만 ~ 17억 4,617만
전용 면적당 단가
5,925만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.10)
1,000 / 125만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 38.3m² | 1천/125 | 4층 | |
| 25.05.28 | 38.3m² | 1천/125 | 4층 | |
| 23.05.31 | 38.3m² | 1천/120 | 4층 | |
| 18.05.31 | 38.3m² | 2천/105 | 4층 | |
| 13.03.15 | 38.3m² | 2천/100 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,431만원/m²
(전년대비 +6.7%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +38%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,431만원 |
| 2025년 | 1,340만원 |
| 2024년 | 1,266만원 |
| 2023년 | 1,246만원 |
| 2022년 | 1,305만원 |
| 2021년 | 1,115만원 |
| 2020년 | 925만원 |
| 2019년 | 820만원 |
| 2018년 | 642만원 |
| 2017년 | 594만원 |
| 2016년 | 567만원 |
| 2015년 | 546만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 139.47m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 42.27m2 | 계단실및ELEV |
| 공용 | 주 | 33.75m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 18평(59.42m²)이에요. 양지빌딩의 각 세대는 평균적으로 11평(36.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 양지빌딩 건물은 연면적 334평 (1,102m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,102.84m²
용적률/건폐율
278%/59%
기타용도
공동주택(다세대),근린생활시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
325.39m² / 194.95m²
용적률산정연면적
907.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
325.39m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
66.7% (752m²)
사무소
33.2% (374m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (195.53㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테일러커피 | 카페 |
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 5분 / 309m
신사중학교 정류소
도보 5분 / 314m
신사동 정류소
도보 5분 / 322m
신사역6번출구 정류소
도보 6분 / 342m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 6분 / 346m
신사역1번출구 정류소
도보 6분 / 373m
근처 의료시설
아이니크성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아이니크성형외과의원
도보 2분 / 68m
주연여성클리닉
도보 2분 / 127m
압구정예치과의원
도보 3분 / 142m
하루에치과의원
도보 3분 / 156m
연세루다의원
도보 3분 / 162m
라아의원
도보 3분 / 162m
근처 상가/편의시설
테일러커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준테일러커피
도보 1분 / 1m
씨앤피
도보 1분 / 23m
장루하
도보 1분 / 31m
에이티더블유
도보 1분 / 31m
브브스VVS
도보 1분 / 38m
정돈프리미엄
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 251m
4분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 432m
7분
도보 기준
구립서초사랑어린이집
국공립 | 565m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 17분
2.7km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
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강남 부동산파트너의
신사동 양지빌딩 임장후기
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신사동 519-8
이 건물에서 30m
·
4.0
낮은 가격인만큼 방 사이즈가 작고 건물이 낡았어요 창문이 한쪽에만 나있어서 볕 부족하고 환기가 아예 안돼요 저렴한 맛
그린하이츠빌라
이 건물에서 33m
·4.0
환기가 안됨. 택배 1층에서 자꾸 두고감. 밤 11시 30분 이후로 카드키 들고 나가야 함. 복도에 물건 못 둠. 관
신사동 519-32
이 건물에서 34m
·3.3
공동현관문이 잘 작동하지 않아 존재의 의미가 별로 없고 오래된 건믈이고 관리를 잘 하는 집 같지는 않습니다. 거미는
샤론빌
이 건물에서 34m
·4.0
오래된 건물이라 인테리어 올드해요(리모델링 여부에 따라 상태 차이 있어요). 겨울에 관리비는 좀 나와요. 교통 너무
신사동 520-13
이 건물에서 44m
·4.0
주차가 힘들고, 일방통행 골목이 많아서 처음에 운전할때 힘들어요. 대중교통이용 추천드립니다. 지하철, 버스노선이 다양
신사동 521-12
이 건물에서 45m
·4.0
약간의 층간 소음이 있습니다. 그냥 제가 살 던 곳 윗집이 유난이었을 수도 발소리 이런게 아니고 노래를 너무 열창했어
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자주 묻는 질문
신사동 양지빌딩 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 125만원이에요.
2026년 10월 10일 · 11평 · 전용 38.30㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 양지빌딩 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 양지빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 9대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥내 9대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 양지빌딩 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 양지빌딩 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 12월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 양지빌딩 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 양지빌딩 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 양지빌딩 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 양지빌딩 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 268m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 68m 거리의 아이니크성형외과의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 양지빌딩 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 1,267만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 11만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 양지빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 1,267만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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