신사리스빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
467.6m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,954만 ~ 2억 7,720만
전용 면적당 단가
3,027만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.08.19)
5,000 / 77만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 18.04m² | 5천/77 | 3층 | |
| 26.01.21 | 18.04m² | 1.2억/25 | 2층 | |
| 26.01.21 | 18.04m² | 1.2억/25 | 2층 | |
| 25.12.18 | 18.04m² | 5천/71 | 3층 | |
| 24.08.02 | 18.04m² | 2천/76 | 2층 | |
| 24.02.18 | 18.04m² | 9천/33 | 2층 | |
| 24.02.05 | 18.04m² | 5천/73 | 3층 | |
| 23.10.27 | 18.04m² | 1.3억/5 | 2층 | |
| 23.10.27 | 18.04m² | 1.3억/5 | 2층 | |
| 23.09.07 | 18.04m² | 2천/78 | 3층 | |
| 23.03.27 | 18.18m² | 1.5억/2 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 신사동 555-24
5천/90만
강남구 논현로157길 45
66.69m²
- 신사동 555-34
2천/80만
강남구 도산대로19길 36
25.17m²
- 신사동555
2.5천/75만
강남구 도산대로19길 37
27.37m²
- 아트빌
7천/35만
강남구 논현로157길 50
16.37m²
- 화림빌라
1억/50만
강남구 논현로155길 34
164.74m²
신사리스빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 77만 원 (보증금 5,000만 원/ 5평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,067만원/m²
(전년대비 +6.4%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +85%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,067만원 |
| 2025년 | 1,002만원 |
| 2024년 | 947만원 |
| 2023년 | 930만원 |
| 2022년 | 979만원 |
| 2021년 | 834만원 |
| 2020년 | 688만원 |
| 2019년 | 601만원 |
| 2018년 | 511만원 |
| 2017년 | 473만원 |
| 2016년 | 452만원 |
| 2015년 | 435만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.2m2 | ✓ (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 13.09m2 | 계단실 |
가동 201호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.03m²)이에요. 신사리스빌의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사리스빌 가동 건물은 연면적 188평 (620m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (가동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
876m²
용적률/건폐율
187%/58%
기타용도
도시형생활주택/소매점
세대 수
26세대
대지/건축면적
467.6m² / 274.7m²
용적률산정연면적
876m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
371.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97% (873m²)
소매점
3% (27m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 10대 (115.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
af****
4.0
10만원정도 되는드싸다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,163 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사동고개 정류소
도보 5분 / 269m
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 6분 / 356m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 6분 / 372m
미성아파트 정류소
도보 6분 / 389m
신사중학교 정류소
도보 7분 / 414m
강남을지병원 정류소
도보 7분 / 444m
근처 의료시설
압구정예치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준압구정예치과의원
도보 4분 / 205m
주연여성클리닉
도보 4분 / 228m
모든모의원
도보 4분 / 230m
셀파크피부과의원
도보 4분 / 235m
눈피부과의원
도보 4분 / 236m
굿슬립신경과의원
도보 4분 / 243m
근처 상가/편의시설
마일드라이프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마일드라이프
도보 1분 / 26m
씨유신사프리미어점
도보 1분 / 26m
헤어리나
도보 1분 / 26m
위라이크아뜰리에
도보 1분 / 60m
히트커피로스터스신사
도보 2분 / 70m
파인
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 250m
4분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 21분
3.0km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
조종면 마끼아또
신규등록
af***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
원룸이지만 관리가 잘된 좀 작은 오피스텔같다 건물들 사이에있어 조용하고 ...
단점
역까지의 거리가 좀 있어서 교통이 조금 불편하다. 좀 나가면 버스정류장이...
전체 보기(총 344자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
신사동 555-34
이 건물에서 21m
·
3.5
주차공간이 좀 작고 이중주차를해야해서 전화를하면 하던일을 멈추고 차를옮겨줘야하는 불편함이 있었어요 그리고 바로 옆집에
신사동 555-25
이 건물에서 29m
·3.8
단점 딱히 없습니다. 지하철 조금 멀긴 한데 그래도 신사역이 워낙 교통의 요충지라서 교통도 좋아요. 저는 가끔 스윙
신사동555
이 건물에서 34m
·4.0
조용한 편이기는 하나, 저 살던 중에는 아침에 개짖는 소리가 항상 나던 것이 최대 단점. 그리고 제가 살던 호수는
신사동 556-4
이 건물에서 39m
·4.0
옵션이 전혀없어요 원래 딸린 옵션도 시원찮아서 사는동안 좀 고생했습니다 가끔 창문을 열어놓으면 밖에 지나가는 사람들의
아트빌
이 건물에서 41m
·4.3
솔직히 불편했던 점은 전혀 없었습니다. 굳이굳이굳이 하나를 적어야 한다면 밤에 술마시고 꼬장을 부리는 소리가 밖에서
신사동555-16
이 건물에서 44m
·4.0
모기가 많아서 고생한 것 말고는 딱히 없지만, 환기를 제 때 시키지 않으면 결로가 생겨요! 근데 어느 집이든 이 정도
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
신사리스빌 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 1,000만원(2021년 2월 27일 · 4평 · 전용 13.20~14.96㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사리스빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월 77만원이에요.
2026년 8월 19일 · 5평 · 전용 18.04㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사리스빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사리스빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 10대(세대당 0.4대)를 주차할 수 있어요. 옥외 10대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사리스빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사리스빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2013년 4월에 사용승인(준공)된 14년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사리스빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 26세대, 2개 동, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사리스빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >신사리스빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사리스빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 107m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 205m 거리의 압구정예치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신사리스빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 대중교통이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사리스빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(1건), 방습(1건), 방충(1건), 단점으로는 대중교통(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사리스빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 395만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 6만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사리스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 395만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >