넓은 평수
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
268.39m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,732만 ~ 3억 6,259만
전용 면적당 단가
3,931만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (21.09.29)
2억
전세가 분석
최고2억
최저2억
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,288만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -61%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,288만원 |
| 2025년 | 1,232만원 |
| 2024년 | 1,141만원 |
| 2023년 | 1,118만원 |
| 2022년 | 1,178만원 |
| 2021년 | 975만원 |
| 2020년 | 800만원 |
| 2019년 | 718만원 |
| 2018년 | 616만원 |
| 2017년 | 593만원 |
| 2016년 | 558만원 |
| 2015년 | 526만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.92m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.07m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 3.86m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.02m²)이에요. 삼성동 38-2의 각 세대는 평균적으로 6.8평(22.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 38-2 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
5,000만 (12.01.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.96m²
용적률/건폐율
189%/58%
기타용도
주거시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
268.39m² / 157.44m²
용적률산정연면적
508.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
268.39m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.1% (659m²)
부대시설
2.8% (19m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (60.95㎡) 옥외 4대
기타 지도
근처 대중교통
삼성2문화센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성2문화센터 정류소
도보 1분 / 52m
선정릉역라마다서울호텔 정류소
도보 2분 / 79m
강남서초교육지원청 정류소
도보 3분 / 161m
선정릉역
수인분당선
도보 3분 / 181m
선정릉역
9호선
도보 3분 / 181m
선정릉역.국가무형유산전수교육관 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
에제르
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에제르
도보 2분 / 99m
롱라이프치과의원
도보 3분 / 166m
청담오라클피부과성형외과의원
도보 3분 / 167m
청담밝은약국
도보 3분 / 167m
내소구강악안면외과치과의원
도보 3분 / 175m
제이드의원
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
살루쪼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준살루쪼
도보 1분 / 18m
여유돼지
도보 1분 / 21m
해머스미스커피삼성선정릉역점
도보 1분 / 28m
박승철헤어스투디오선정릉역점
도보 1분 / 28m
덮배
도보 1분 / 30m
케이에스로얄컴퍼니
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 121m
2분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 458m
7분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 509m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 4분
962m | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
zy*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
넓은 원룸이고 베란다가 있는 구조였습니다. 넓은 대신 방이 좀 나눠져 있...
단점
초역세권 위치라서 가격대는 감수 하셔야 합니다.
전체 보기(총 120자)
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삼성동 38-1
이 건물에서 20m
·
4.5
엘리베이터가 없어서 고층은 힘들 수 있습니다. 집주인 어르신이 연세가 좀 있으신데 초반에는 현대시대에는 익숙하지 않은
삼성2동주민센터
이 건물에서 36m
·5.0
층간소음이 있어요. 관리비는 많이 나오지 않아요. 생활인프라 좋아요. 분리수거 편해요. 치안 좋지않아요. 그렇지만 괜
삼성동 39-28
이 건물에서 45m
·4.0
창문이 닫혀져있어도 외풍 느껴져요 맞은편 건물이랑 가까워서 환기시키려고 창문 열어두면 신경 쓰여요 붙박이 수납공간 없
삼성동좋은사람좋은집
이 건물에서 47m
·4.0
1. 투룸치고 관리비 높은 편이다 2. 외부 건물이 가깝게 지어져있어서 뷰가 답답하게 가려져있다 3. 콘센트가 많이
삼성동 37-12
이 건물에서 50m
·4.0
주차 공간이 없어서 룸메 분은 차를 못가지고 오셨어요ㅠ 그래도 이건 역세권이라 ㄱㅊㄱㅊ 대신 결로로 곰팡이가 좀 쉽게
삼성동 38-32
이 건물에서 67m
·4.0
집 안은 수리를 하고 리모델링을 해서 깨끗하디만 건물 자체는 꽤 노후된 상태이긴 래요.. 샤시를 새로 해야지만 살 수
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 삼성동 38-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성동 38-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 3,240만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 38-2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 38-2의 최근 전세가는 2021년 09월 29일, 79.41m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 831만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 38-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 38-2의 최근 월세가는 2025년 11월 09일, 79.41m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 73만원이에요. 평당 보증금은 207만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 삼성동 38-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성동 38-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,264만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성동 38-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 삼성동 38-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 삼성동 38-2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 19개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 선정릉역(수인분당선, 9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 삼성동 38-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 삼성동 38-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱삼성플러스원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 레몬마트, 731m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성동 38-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성동 38-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성동 38-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성동 38-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성동 38-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 38-2에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 삼성동 38-2에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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