삼성동 169-1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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추정 건물가
210,630,000원
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최근 매매가 (25.02.20)
746억 5,000
매매가 분석
최고746억 5,000
최저746억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.20 | 4529.71m² | 746억 5,000 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
3,448만원/m²
(전년대비 +8%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,448만원 |
| 2025년 | 3,190만원 |
| 2024년 | 3,033만원 |
| 2023년 | 2,962만원 |
| 2022년 | 3,104만원 |
| 2021년 | 2,578만원 |
| 2020년 | 2,327만원 |
| 2019년 | 2,187만원 |
| 2018년 | 2,006만원 |
| 2017년 | 1,843만원 |
| 2016년 | 1,661만원 |
| 2015년 | 1,498만원 |
층별 상세 정보
삼성동 169-1 건물은 연면적 1,372평 (4,529m2), 지하 3층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,529.71m²
용적률/건폐율
246%/49%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,020.8m² / 506.6m²
용적률산정연면적
2,518.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.04m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,020.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
44.9% (2,035m²)
사무소
34.3% (1,555m²)
금융업소
20.2% (917m²)
휴게음식점
0.4% (20m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 27대
자주식 주차
옥내 21대 옥외 6대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더트리 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빅투어즈 | 여행사 |
| 현대수리조트엔제너두 | 기타 여행 보조/예약 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 울산전하제1호 | 경영 컨설팅업 |
| 솔라타운2호 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 에스에이치 | 사업/무형 재산권 중개업 |
| 아제르 | 경영 컨설팅업 |
| 엔케이인베스트 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,820 kWh (4.2 kWh/평)
전기세 (추정)
1,302 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,298 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,399 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,279 원/평)
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월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강남경찰서.강남운전면허시험장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남경찰서.강남운전면허시험장 정류소
도보 3분 / 135m
삼성역7번출구 정류소
도보 3분 / 135m
삼성역 정류소
도보 3분 / 161m
2호선
도보 4분 / 207m
무역센터 정류소
도보 4분 / 207m
새마을금고중앙회 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
슬림허니한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준슬림허니한의원
도보 1분 / 66m
더깊은한방내과한의원
도보 1분 / 66m
꼼꼼한치과의원
도보 4분 / 263m
동호약국
도보 5분 / 280m
메디칼희민약국
도보 5분 / 292m
자기치아살리기삼성플란트치과의원
도보 5분 / 303m
근처 상가/편의시설
더트리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더트리
도보 1분 / 1m
동강
도보 1분 / 20m
테라스
도보 1분 / 36m
카페머머
도보 1분 / 44m
샐러디아
도보 1분 / 44m
노티드삼성
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울대현초등학교
근처 교육시설
현대오토에버 어린이집
현대오토에버 어린이집
직장 | 279m
5분
도보 기준
현대백화점 직장어린이집
직장 | 377m
6분
도보 기준
케이티앤지 어린이집
직장 | 440m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 5분
1.5km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
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삼성동 169-1 임장후기
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삼성동 166-6
이 건물에서 218m
·
3.3
물이 어디서 새는지는 모르겠지만, 방은 아니고 건물 4층에 누수가 있는것같습니다. 겨울에 얼면 위엄할거같은데 요즘
대치동 945-21
이 건물에서 421m
·2.0
장점을 제외한 모든 게 다 단점이다… 특히 방음 면에선 최최최악. 층간소음 벽간소음도 있고 주변에 회사랑 술집이 많아
화성빌딩
이 건물에서 423m
·4.0
건물 바로 앞에 야장 핫플같은게 있어서 좀 시끄러웠어요 그래도 창문 닫으면 방음은 돼서 괜찮았어요 고시원이라 그런가
비취타운
이 건물에서 461m
·4.0
곧 무너질듯한 노후된 빌라이고 최대 2층이어서 엘리베이터는 따로 없음. 지상층은 괜찮겠지만 반지층은 일조량 부실하고
비취타운
이 건물에서 465m
·3.0
건물이 너무 노후됐고 주차도 매우 힘들고 쉽지않음.. 집이 늙어가는게 보이고 방음이 잘 되지 않음. 층간소음도 심하고
비취타운
이 건물에서 477m
·4.0
집이 오래됐습니다. 주차공간이 매우 협소합니다. 복도소음, 화장실소음 방음이 잘 안됩니다. 직장 바로 앞이라 단점 감
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자주 묻는 질문
삼성동 169-1 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 169-1 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 27대를 주차할 수 있어요. 옥내 21대, 옥외 6대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 169-1 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 기타일반업무시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 169-1 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1987년 5월에 사용승인(준공)된 40년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 169-1 몇 층 건물인가요?
최고 7층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 169-1 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성역(2호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 169-1 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 11분 거리의 서울대현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉은중학교, 언주중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 169-1 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 256m 거리의 이레마트예요. 가까운 병원은 66m 거리의 슬림허니한의원이에요.
주변 시설 보기 >
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